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  1.  # 861

    Colocado por: zedasilva
    Pois isto é que estraga tudo, associado ao fato de grande parte das vezes tenho todo este betão "emerso em água"
    Eu não ponho em causa a utilização do hidrofugante, agora não venham enganar os DO, dizendo que não é preciso mais nada porque eu até ponho betão hidrofugado.
    Depois em obra, anda lá o garrafão de 2L a obra toda que é para mostrar ao DO, não vá ele duvidar.


    Se o dono de obra não quer pagar impermeabilização de fundações, o aditivo já é bónus para ele! :) E 25L daquilo custam uns 150€!
  2.  # 862

    Colocado por: ghost12Se o dono de obra não quer pagar impermeabilização de fundações

    O DO sabe lá o que é impermeabilização de fundações?
    Paga o que lhe pedem e não bufa
    :)
    Concordam com este comentário: Mk Pt, riscos, tozepalma
  3.  # 863

    Concordo com o Zedasilva, o empreiteiro foge a isso no orçamento e o DO nem percebe. Tambem porque pode nao ter ninguém que o avise...
  4.  # 864

    Colocado por: tozepalmaTambem porque pode nao ter ninguém que o avise...

    Este é o grande mal, o DO pode até no final, pelas mais variadas razões não acatar o aviso, mas é responsabilidade dos técnicos fazê-lo.
  5.  # 865

    Colocado por: tozepalmaConcordo com o Zedasilva, o empreiteiro foge a isso no orçamento e o DO nem percebe. Tambem porque pode nao ter ninguém que o avise...


    O que não falta aqui é quem avise...
    Concordam com este comentário: tozepalma
  6.  # 866

    Colocado por: zinna

    O que não falta aqui é quem avise...

    Aqui... Mas isto nao representa a construção civil em Portugal, isto sao meia duzia de DO.
  7.  # 867

    Colocado por: zedasilva
    O DO sabe lá o que é impermeabilização de fundações?
    Paga o que lhe pedem e não bufa
    :)
    Concordam com este comentário:tozepalma


    Aqui no fórum a culpa é sempre do empreiteiro! :)

    Por acaso até costumo falar nisso, mas a maior parte acha que não é importante e muitas vezes são os próprios projectistas que lhes dizem isso.

    Tipo: "Lá está o raio do empreiteiro a querer chular-me mais uns euros em pintelhices..." ;)
  8.  # 868

    Colocado por: ghost12

    Aqui no fórum a culpa é sempre do empreiteiro! :)

    Por acaso até costumo falar nisso, mas a maior parte acha que não é importante e muitas vezes são os próprios projectistas que lhes dizem isso.

    Tipo: "Lá está o raio do empreiteiro a querer chular-me mais uns euros em pintelhices..." ;)

    Para mim isto não deve ser discutido em obra, é orçamentado previamente e ponto final. Isto é idêntico ao empreiteiro discutir quantos sacos de cimento mete no betao. Faz parte das boas práticas e é assim que tem que ser.
  9.  # 869

    O problema é a legislação ....

    Se os empreiteiro fossem obrigados a ter um seguro para quando fazem mmm.... ,
    As técnicas de construção seriam muito diferentes...
  10.  # 870

    Colocado por: tozepalmaPara mim isto não deve ser discutido em obra, é orçamentado previamente e ponto final.

    É orçamentado se estiver no projecto.

    Colocado por: tozepalmaFaz parte das boas práticas e é assim que tem que ser.

    O que é isso? as boas práticas mandam executar um projecto de execução bem feito com mapa de quantidades, caderno de encargos e pormenorizações ... o dono de obra é o primeiro a mandar as boas práticas à fava!!!
    Concordam com este comentário: riscos, ghost12
  11.  # 871

    Colocado por: Picareta
    É orçamentado se estiver no projecto.


    O que é isso? as boas práticas mandam executar um projecto de execução bem feito com mapa de quantidades, caderno de encargos e pormenorizações ... o dono de obra é o primeiro a mandar as boas práticas à fava!!!

    Por essa ordem de ideias so impermeabiliza se vier escrito?
    Nao acredito que não o faça, nao vindo escrito, e tem que dar 5 anos de garantia.
    Estou a espera do dia que os empreiteiros so trabelhem onde haja mapa de quantidades e caderno de encargos.
  12.  # 872

    Colocado por: tozepalmaPor essa ordem de ideias so impermeabiliza se vier escrito?

    Sim. Se o dono de obra quiser pagar, eu faço.
    Imagine dois empreiteiros a dar preço para a mesma obra, um considera essas coisas todas e pede 100mil, o outro não considera nada e pede 90mil. Quem é que acha que vai fazer a obra?

    Colocado por: tozepalmaNao acredito que não o faça, nao vindo escrito, e tem que dar 5 anos de garantia.

    A garantia é apenas quando a responsabilidade é do empreiteiro.
    95% das obras não tem as fundações impermeabilizadas, não sei como é que algum tribunal poderia culpar-me de não impermeabilizar, quando isso nem sequer está no projecto.
    Se em alguma obra achar que a impermeabilização é fundamental, envio por escrito um orçamento para o dono de obra, se ele não aceitar depois não me pode culpar a mim pelos problemas causados.
    • ccop
    • 11 janeiro 2017

     # 873

    Antes de mais queria pedir desculpa pela intromissão no tópico da PapoilaVerde, e dizer que apesar de acompanhar o fórum há muito tempo, apenas me registei à cerca de 1 ano e este é o meu 2º comentário.

    Como achei que vinha a propósito vou colocar a minha questão. No meu projeto de estabilidade estão previstas sapatas com alturas compreendidas entre os 50cm e os 85cm, ficando umas localizadas na caixa de ar e outras na zona da cave que irá ser utilizada como garagem onde será feito massame.
    Posto isto, e dado que o desaterro deverá ser feito até à cota do limite inferior das sapatas, teria de, na zona de garagem, fazer um enchimento antes do massame de 85cm de altura? Haverá outra forma correta e menos dispendiosa de proceder?

    No que toca à impermeabilização das paredes enterradas pelo exterior, também me parece que as diferentes alturas das sapatas criarão um dificuldade acrescida, nomeadamente na colocação da tela drenante, ou não estarei a ver bem a coisa?
  13.  # 874

    Colocado por: tozepalma
    Para mim isto não deve ser discutido em obra, é orçamentado previamente e ponto final. Isto é idêntico ao empreiteiro discutir quantos sacos de cimento mete no betao. Faz parte das boas práticas e é assim que tem que ser.


    Mas é alguma coisa regulamentar? Se não estiver no projecto porque tem o empreiteiro de fazer esse trabalho?

    Eu coloco sempre alguns itens como opcionais e, caso não venha em projecto, a impermeabilização de fundações é um dos extras. Concorro com outras empresas que nem sabem o que isso é...

    Os donos de obra que apostem em bons projectos e cadernos de encargos!

    Estou numa obra em que o dono de obra me chagou o juízo porque as fundações da sua casa não ficaram enterradas! Diz-me ele que assim a casa se pode "deslocar" e se fossem betonadas contra o terreno as sapatas ficavam travadas! :))))
    Concordam com este comentário: Picareta
  14.  # 875

    Colocado por: ccopAntes de mais queria pedir desculpa pela intromissão no tópico da PapoilaVerde, e dizer que apesar de acompanhar o fórum há muito tempo, apenas me registei à cerca de 1 ano e este é o meu 2º comentário.

    Como achei que vinha a propósito vou colocar a minha questão. No meu projeto de estabilidade estão previstas sapatas com alturas compreendidas entre os 50cm e os 85cm, ficando umas localizadas na caixa de ar e outras na zona da cave que irá ser utilizada como garagem onde será feito massame.
    Posto isto, e dado que o desaterro deverá ser feito até à cota do limite inferior das sapatas, teria de, na zona de garagem, fazer um enchimento antes do massame de 85cm de altura? Haverá outra forma correta e menos dispendiosa de proceder?

    No que toca à impermeabilização das paredes enterradas pelo exterior, também me parece que as diferentes alturas das sapatas criarão um dificuldade acrescida, nomeadamente na colocação da tela drenante, ou não estarei a ver bem a coisa?


    Na zona onde leva piso térreo abre uns caboucos mais largos para fazer a cofragem e impermeabilização das fundações e não leva a escavação do terreno até à base das sapatas, mais tem que deixar espaço para o enrocamento e massame.

    Mas estou a falar sem ver o projecto!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ccop
    • ccop
    • 11 janeiro 2017

     # 876

    Se bem percebi, significa que os limites inferiores das sapatas não ficarão todos à mesma cota o que também inviabilizará a colocação do tubo de dreno no exterior junto ao limite inferior de todas as sapatas?
    • ccop
    • 11 janeiro 2017

     # 877

    ghost12, desculpe, ao reler o seu comentário apercebi-me que não o devo ter interpretado bem, o que sugere é que seja feito como fez a PapoilaVerde, mas que o desaterro para a sapata seja mais largo do que a própria sapata para poder cofrar e impermeabilizar pelo interior como se faz no exterior, fazendo enrocamento e não encostando terra à camada impermeabilizante.
  15.  # 878

    ccop já estou a ver que também tem uns belos projetos de especialidades...
  16.  # 879

    Colocado por: ccopghost12, desculpe, ao reler o seu comentário apercebi-me que não o devo ter interpretado bem, o que sugere é que seja feito como fez a PapoilaVerde, mas que o desaterro para a sapata seja mais largo do que a própria sapata para poder cofrar e impermeabilizar pelo interior como se faz no exterior, fazendo enrocamento e não encostando terra à camada impermeabilizante.


    Mais ou menos isso. Mas sem ver o projecto é difícil dar opiniões.

    Mas os especialistas já lhe dão uma ajuda. :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ccop
    • ccop
    • 11 janeiro 2017

     # 880

    Vou tentar colocar uma imagem do que percebi.
      Paint.png
 
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