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    • espt
    • 16 janeiro 2017

     # 321

    CGD SPREAD 1,5%
    É o melhor que me ofereceram na semana passada
  1.  # 322

    Colocado por: esptCGD SPREAD 1,5%
    É o melhor que me ofereceram na semana passada

    E pode revelar o valor do empréstimo e o LTV? Não fazia ideia que a CGD já estava a oferecer esse spread, aliás no preçário os 1,75% continua a ser o valor mínimo da grelha.
  2.  # 323

    Tenho 1,75% na CGD, actualizado no segundo semestre do ano passado, e ainda hoje falei com sub gerente da CGD da minha zona e disse-me que ainda não é boa altura para rever novamente, para tentar novamente lá para Março.
    • espt
    • 19 janeiro 2017

     # 324

    Colocado por: centaurus
    E pode revelar o valor do empréstimo e o LTV? Não fazia ideia que a CGD já estava a oferecer esse spread, aliás no preçário os 1,75% continua a ser o valor mínimo da grelha.


    120k
    Tenho tudo é mais alguma coisa no grupo, portanto além do seguro de vida e mr não precisarei de subscrever nada.

    É o motivo pelo qual farei lá, porque mesmo com um spread mais baixo na concorrência iria ter um encargo superior
  3.  # 325

    Pessoal, justifica ir pedir simulações a diferentes balcões do mesmo banco? É o seguinte, eu trabalho em Lisboa, mas quero comprar casa no distrito de Viseu. Tenho andado a pedir simulações na zona de Viseu, haverá valores diferentes em Lisboa?
    • VXMC
    • 20 janeiro 2017

     # 326

    Colocado por: SILVA1252Tenho 1,75% na CGD, actualizado no segundo semestre do ano passado, e ainda hoje falei com sub gerente da CGD da minha zona e disse-me que ainda não é boa altura para rever novamente, para tentar novamente lá para Março.


    Silva, para negociar apresenta outras simulações que tem em seu poder?
    • Nacs
    • 20 janeiro 2017 editado

     # 327

    Colocado por: JCoimbraPessoal, justifica ir pedir simulações a diferentes balcões do mesmo banco? É o seguinte, eu trabalho em Lisboa, mas quero comprar casa no distrito de Viseu. Tenho andado a pedir simulações na zona de Viseu, haverá valores diferentes em Lisboa?


    Comprei casa em Setúbal e tratei de tudo na minha terra no Alentejo. No entanto fiz uma propecção em Setúbal para saber valores do spread para depois comparar.
    Tratei do crédito na minha terra porque sempre lá tratei de tudo e conheço o gerente, sub-gerente, etc...sempre é diferente termos alguém que conhecemos.
    Mas acredito que as condições são iguais em todos as agencias.
  4.  # 328

    Colocado por: JCoimbraPessoal, justifica ir pedir simulações a diferentes balcões do mesmo banco? É o seguinte, eu trabalho em Lisboa, mas quero comprar casa no distrito de Viseu. Tenho andado a pedir simulações na zona de Viseu, haverá valores diferentes em Lisboa?

    Ha diferenças, pelo menos entre localidades diferentes!
  5.  # 329

    Colocado por: lprolog
    Ha diferenças, pelo menos entre localidades diferentes!

    Pois, então terei que andar a procurar em vários balcões dos mesmos bancos
  6.  # 330

    Colocado por: VXMC

    Silva, para negociar apresenta outras simulações que tem em seu poder?


    Se existirem simulações de outros bancos melhores apresento, se não preencho a folha simplesmente a solicitar a revisão.
    • *cc
    • 22 fevereiro 2017

     # 331

    Colocado por: esptCGD SPREAD 1,5%
    É o melhor que me ofereceram na semana passada

    quais foram os requisitos para ter 1,5%?
    • *cc
    • 22 fevereiro 2017

     # 332

    Colocado por: espt

    120k
    Tenho tudo é mais alguma coisa no grupo, portanto além do seguro de vida e mr não precisarei de subscrever nada.

    É o motivo pelo qual farei lá, porque mesmo com um spread mais baixo na concorrência iria ter um encargo superior


    quando diz que tem tudo mais alguma coisa, refere-se a quê?
    • *cc
    • 22 fevereiro 2017

     # 333

    Colocado por: SILVA1252

    é a 12 meses, baixou de 2 para 1.75, mas em breve e digo breve o mais tardar para fevereiro renegociar novamente com a que possuo actualmente CGD, conforme sugerido pela gerente da CGD, entretanto verei se existe quem faça mais baixo e se for o caso dos CTT, onde já tenho conta que seja, se ajudar na renegociação tanto melhor.


    teve que subscrever mais alguma coisa para ter os 1,75%, eles dão-me os 1,75% somente se subscrever um seguro de saude
  7.  # 334

    Não, não tive de subscrever nada, na altura, manteve-se tudo igual, o que alterou foi a euribor de 6 para 12 somente isso.
    Agora em breve irei tentar que baixem como você fez para os 1.5%, veremos se conseguirei, como se costuma dizer o não é garantido..
  8.  # 335

    Quando pedem revisão de spread o banco tem exigido alguma atualização de documentação, p.e. declaração de rendimentos do ano anterior e situação familiar (filhos etc) ?
    • *cc
    • 27 fevereiro 2017

     # 336

    Colocado por: SupporterQuando pedem revisão de spread o banco tem exigido alguma atualização de documentação, p.e. declaração de rendimentos do ano anterior e situação familiar (filhos etc) ?

    A MIM PEDIRAM DECLARAÇÃO DE irs E NOTA DE LIQUIDAÇÃO
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Supporter
  9.  # 337

    Colocado por: SupporterQuando pedem revisão de spread o banco tem exigido alguma atualização de documentação, p.e. declaração de rendimentos do ano anterior e situação familiar (filhos etc) ?
    Sim. Pedem sempre, para garantir que nada alterou.
    Se estiver a ganhar mais, melhor, pois terá mais poder de negociação.
    Se estiver em pior situação do que o que estava quando pediu o CH, então é quase certo que não vai conseguir nada.
  10.  # 338

    Colocado por: SupporterQuando pedem revisão de spread o banco tem exigido alguma atualização de documentação, p.e. declaração de rendimentos do ano anterior e situação familiar (filhos etc) ?


    Já está a pedir de revisão de spread? Para ser inferior a 1,5%? quando baixar comunique, estou na fase de negociar com o banco para atribuição de spread, mas não baixam de 1,50% e tem que ser com uma LTV de 65%!!! Também foi com essa LTV? O problema é que não sei qual o valor da avaliação.
  11.  # 339

    Bom dia. Desculpem perguntar mas quanto tempo demora mais ou menos a ligarem a marcar a avaliação da devida construção depois darmos inicio ao processso de crédito habitação??
  12.  # 340

    psferreira2013 , não, não pedi revisão de spread.
    Apenas perguntei o que era preciso para ter conhecimento e ir estudando a abordagem.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: psferreira2013
 
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