Iniciar sessão ou registar-se

Outras questões sobre casas ou imóveis

Projecto de demolição

↓ Fundo

1 a 20 de 22   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >

  1.  # 1

    Boas,

    Alguém pode confirmar quais os documentos necessários que deverão acompanhar o Projecto de Demolições aquando a sua entrada na Câmara para aprovação?

    Foi-me dito que seria: Termo de Responsabilidade (pela direcção técnica da obra) e o Alvará do empreiteiro.

    Acho muito esquesito, visto que numa primeira fase, ninguém tem o empreiteiro definido. Nem tão pouco, quando o Projecto de Arquitectura foi aprovado....

    Obrigado

  2.  # 2

    Sim com projecto de demolição tem que acompanhar direcção técnica, alvará e seguro bem como um Plano de residuos de construção e demolição.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao

  3.  # 3

    E preços para demolições, alguém sabe??

  4.  # 4

    não há projecto, mas tem de existir já empreitada de demolição é como diz o zedasilva são precisos esses elementos, essa obra de demolição será aparte da obra de construção.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao

  5.  # 5

    Sim com projecto de demolição tem que acompanhar direcção técnica, alvará e seguro bem como um Plano de residuos de construção e demolição.

    além do termo de responsabilidade da direcção técnica, também me foi solicitado o de direcção de obra.

    não há projecto, mas tem de existir já empreitada de demolição é como diz o zedasilva são precisos esses elementos, essa obra de demolição será aparte da obra de construção.


    no meu caso tenho os dois projectos: demolição (com descrição sobre plano de resíduos de demolição e construção) e arquitectura.

  6.  # 6

    Direcção técnic e direcção de obra é a mesma coisa. O que lhe devem ter pedido é a direcção da fiscalização não?

  7.  # 7

    Direcção técnic e direcção de obra é a mesma coisa. O que lhe devem ter pedido é a direcção da fiscalização não?


    Não! Tanto quanto me foi explicado, o empreiteiro faria o termo de responsabilidade pela direcção de obra e o gabinete de arquitectura arranjaria alguém para a direcção técnica da obra.

    Já agora, se algum dos exmos. empreiteiros podesse fazer upload de um termo de responsabilidade para a direcção de obra de uma demolição para servir de template ficaria imensamente grato (com os dados da sua empresa omitidos claro.... ;) ).

    Obrigado

  8.  # 8

    Colocado por: electraoJá agora, se algum dos exmos. empreiteiros podesse fazer upload de um termo de responsabilidade para a direcção de obra de uma demolição para servir de template ficaria imensamente grato (com os dados da sua empresa omitidos claro.... ;) ).


    Gratidão demonstra-se a uma mesa com um bom almoço e pelo tratamento "exmºs", merece mesmo pagar

    Termo de responsabilidade do autor da a) Demolição

    b) ................................, diplomado como .................. morador em b) ............................., contribuinte n.º ..............., inscrito na c) ............ com o n.º ........ declara para os efeitos do disposto no n.º 1 do artigo 10º do Decreto – Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, com as alterações do Decreto – Lei n.º 177/2001 de 4 de Junho, relativo à obra de d) demolição de uma moradia, localizada em e)...................., freguesia de......................... e concelho de ....... cujo f) licenciamento ou autorização foi requerido por g)............................. com morada em ......................... freguesia .............. e concelho de ....... observa as normas legais e regulamentares aplicáveis designadamente: h), P.D.M. (Plano Director Municipal); R.G.E.U. (Regulamento Geral das Edificações Urbanas).

    Aos ....................
    Assinatura_____________________________ (i)


    a) Identificação de qual o tipo de operação urbanísticas, projecto de Arquitectura ou de especialidade em questão.
    b) Nome e Habilitação do autor do projecto.
    c) Indicar associação pública da natureza profissional quando for o caso.
    d) Indicação da natureza da operação urbanística a realizar.
    e) Localização da obra (rua, número de polícia e freguesia)
    f) Indicar se trata de licenciamento ou autorização.
    g) Indicação do nome e morada do requerente.
    h) Discriminar, designadamente as normas técnicas gerais e específicas de construção, os instrumentos de gestão territorial, o alvará de loteamento ou a informação prévia, quando aplicáveis, bem como justificar fundamentalmente as razões da não observância de normas técnicas e regulamentares nos casos previstos no n.º 5 do art.10.º do D.L. 555/99, de 16 de Dezembro, na redacção que lhe foi conferida pelo D.L. n.º 177/2001, de 4 de Junho.
    i)Assinatura reconhecida ou comprovada por funcionário municipal mediante a exibição do bilhete de identidade.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao

  9.  # 9

    será mais assim:
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao

  10.  # 10

    Gratidão demonstra-se a uma mesa com um bom almoço e pelo tratamento "exmºs", merece mesmo pagar


    Também se arranja... pessoalmente nunca fui muito esquesito para comer e beber :)

    Obrigado

  11.  # 11

    já agora, para concluir:

    O termo de responsabilidade pela direcção de obra e assinado pelo empreiteiro foi rejeitado. Foi necessário um termo de responsabilidade pela direcção de obra, mas desta vez, assinado pela arquitecta que trabalha em conjunto com o empreiteiro. Penso que teria de ser alguém reconhecido ou pela Ordem dos Arquitectos, ou pela Ordem dos Engenheiros.

    Seja como for, fica o esclarecimento e finalmente entrou a papelada para a Câmara para aprovação. Vamos ver as cenas dos próximos capítulos.

    Obrigado

  12.  # 12

    Colocado por: electraojá agora, para concluir:

    O termo de responsabilidade pela direcção de obra e assinado pelo empreiteiro foi rejeitado. Foi necessário um termo de responsabilidade pela direcção de obra, mas desta vez, assinado pela arquitecta que trabalha em conjunto com o empreiteiro. Penso que teria de ser alguém reconhecido ou pela Ordem dos Arquitectos, ou pela Ordem dos Engenheiros.

    Seja como for, fica o esclarecimento e finalmente entrou a papelada para a Câmara para aprovação. Vamos ver as cenas dos próximos capítulos.

    Obrigado

    pois claro, quem lhe disse que podia ser termo de responsabilidade do empreiteiro? tem de ser sempre de um técnico.
    o empreiteiro não pode assinar nenhum termo de responsabilidade só se for técnico também.
    cumps

  13.  # 13

    Colocado por: Fernando Gabrielo empreiteiro não pode assinar nenhum termo de responsabilidade só se for técnico também.

    Parece que para se ser empreiteiro é necessário ter pelo menos um técnico

  14.  # 14

    Boas

    Parece que para se ser empreiteiro é necessário ter pelo menos um técnico

    Depende do alvará. Até pode ser o próprio empreiteiro ou outro desde que tenha um CAP.

    cumps
    José Cardoso
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao

  15.  # 15

    Desde quie o empreiteiro tenha um CAP nivel II ou III pode assinar o termo de responsabilidade.
    Está previsto na legislação.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: electrao

  16.  # 16

    pois claro, quem lhe disse que podia ser termo de responsabilidade do empreiteiro? tem de ser sempre de um técnico.
    o empreiteiro não pode assinar nenhum termo de responsabilidade só se for técnico também.


    Pode ter sido um mal-entendido na informação prestada pelo Gabinete de Arquitectura. Eu fiquei na ideia que seria assinado pelo empreiteiro e o gabinete se calhar referiu que tinha de ser um termo de responsabilidade do lado do empreiteiro, independentemente se seria ele ou não a assinar.

    Felizmente só foi um atraso de alguns dias (3d) na entrega da documentação devido a este mal-entendido.

  17.  # 17

    Olá a todos.
    Encontrei esta discussão aqui no fórum e que me leva a colocar uma questão/ajuda.
    Alguém me consegue fornecer ou aconselhar um ou dois técnicos de empresas de demolição?
    Creio que um alvará de demolição será diferente de um alvará de construção!
    Cumps
    RC

  18.  # 18

    Colocado por: raulcardosoCreio que um alvará de demolição será diferente de um alvará de construção!

    São apenas subcategorias diferentes. A empresa possui alvará para fazer demolições ou não. Mas é um sub categoria fácil de obter e quase todas têm.

    Pretende demolir o quê?

    Colocado por: raulcardosoAlguém me consegue fornecer ou aconselhar um ou dois técnicos de empresas de demolição?

    Quer empresas ou técnicos?
    • CLS
    • 3 outubro 2010

     # 19

    Boa tarde ,

    escrevo para pedir ajuda sobre estas questões de Demolições. A casa com a qual a minha casa divide uma parede ( e estamos a falar de moradias com 70 anos) está em obras ( já retiraram telhado , vigas e demoliram um parede que fazia parte de um aproveitamento de sótão da casa deles). O meu chão de tábua corrida da sala que esta paredes meias com a tal casa esta a estalar, a minha chaminé esta a a deitar pedaços de cimento do interior para dentro da minha casa pois a parede que derrubaram estava colada à minha chaminé, andaram por cima do meu telhado sem minha autorização e dissem que vão demolir integralmente a casa com um bulldozer. Não é necessário um estudo da estrutura da minha casa para terem autorização para a demolição… eu nem álvara vejo em frente à obra. Podem demolir uma casa que está entre duas casas sem analisar a estrutura das mesmas? Já falei com o pseudo engenheiro que me disse que se a chaminé cair caiu” que é porque é antiga e que ele não tem nada a ver com isso e que se eu não desse autorização para andar no meu telhado que derrubava a tal parede de dentro para fora e que o meu telhado ainda levava com mais entulho, que eu posso chamar a policia à vontade que o projecto está na Câmara…. E mais frases deste género… já falei com o dono da casa duas vezes que diz que paga se houver estragos ( tenho uma declaração carimbada pelo notário) mas depois da casa assaltada trancas à porta… eu com a casa desfeita e ele a dizer que não tem forma de pagar por exemplo. Hoje está mau tempo estou com muito medo da chaminé estar assim, acho que vou chamar os bombeiros se os ventos que estão no norte “passarem” para Lisboa, e também vou chamar a Polícia Municipal. Qual o passo que devo fazer depois disto se ele realmente tem tudo em ordem na Câmara?
    Muito Obrigada pela atenção
    •  
      FD
    • 4 outubro 2010

     # 20

    Colocado por: CLSJá falei com o pseudo engenheiro que me disse que se a chaminé cair caiu” que é porque é antiga e que ele não tem nada a ver com isso e que se eu não desse autorização para andar no meu telhado que derrubava a tal parede de dentro para fora e que o meu telhado ainda levava com mais entulho, que eu posso chamar a policia à vontade que o projecto está na Câmara…

    O projecto está na câmara mas isso não é uma autorização para fazer o que querem e bem lhes apetece.
    Da próxima vez que ele lhe responder assim, chame a Polícia Municipal e diga-lhe para lhes repetir o que lhe disse a si.

    Colocado por: CLSeu com a casa desfeita e ele a dizer que não tem forma de pagar por exemplo.

    Tem a casa, que pode ser penhorada.

    Colocado por: CLSQual o passo que devo fazer depois disto se ele realmente tem tudo em ordem na Câmara?

    Chame a Polícia Municipal que eles dão-lhe uma ajuda. ;)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CLS

    1 a 20 de 22

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0230 seg. NEW