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  1.  # 21

    Pois faz mal.
    Tem uma casa com 90 anos que está aí hirta e para as curvas :o) e vai meter-se numa construção nova porque "sim".
    Fazia dessa um show.
    Mas o Anonimo09092021 é que sabe.
    :o)
    Concordam com este comentário: Castela
    •  
      CMartin
    • 2 outubro 2016 editado

     # 22

    Pondere. Quais razões que o faz querer a construção nova, o que tem a ganhar, e as desvantagens também.
    Depois, imagine-se a optar por remodelar esta casa com 90 anos, as vantagens e as desvantagens.
    Faça esse estudo, se quiser, faça-o aqui no fórum.
    Depois, conclua.

    Qualitativamente, sou muito mais adepta da construção antiga do que da nova. Existem entre as duas anos luz (figurativamente, claro) no que concerne os cuidados de construção, até nos próprios materiais utilizados.
    As técnicas e os recursos vernaculares podiam ser menores e mais simples, mas eram mais consistentes, menos "fantasiosos", mais genuínos e puros, que faz de facto com que durem 90 anos.

    Como estarão as casas que se constroem hoje daqui a 90 anos, se jà 5 anos depois demonstram fraqueza?
    Por exemplo.
    •  
      CMartin
    • 2 outubro 2016 editado

     # 23

    Um à parte : Acredito também, no entanto, que se consegue construir uma excelente casa hoje em dia, com um cuidado e um investimento equivalente à excelência que se pretende.
    Não me refiro a palacetes.
    De resto, é quase sempre uma casa "assim-assim" e "mais ou menos" boa.
  2.  # 24

    Ah e ainda :o)
    Por isso, pessoalmente, dou preferência a um menor mas melhor espaço de construção (àrea essêncial mas não poupar nos materiais).

    Colocado por: CMartinUm à parte : Acredito também, no entanto, que se consegue construir uma excelente casa hoje em dia, com um cuidado e um investimento equivalente à excelência que se pretende.
    Não me refiro a palacetes.
    De resto, é quase sempre uma casa "assim-assim" e "mais ou menos" boa.
  3.  # 25

    E um bom empreiteiro vale ouro.
    •  
      CMartin
    • 2 outubro 2016 editado

     # 26

    Jà para não falar da bacoquice, que de facto, abunda, é mais do que isso Anonimo09092021, é uma mediocridade gritante, a que ninguém põe mão na construção. O DO não põe mão por causa de custos (talvez uma falsa questão, là està se optasse por menores espaços com melhor qualidade), e a falta de qualidade dos profissionais que se escolhe (sei là eu porque razão..) e os materiais de "gama média" (ninguém, nenhum de nós sabe definir gama média...)..bom, claramente, traduz-se tudo isto numa construção não credível, que eu pessoalmente não queria para mim, mas custa-me crer que satisfaça outrém. Temos que ser todos mais exigentes, mesmo dentro do orçamento que se dispõe, seja muito ou pouco, construir realisticamente de acordo com isso. Mas, ainda assim, termos uma exigência a um nível da nossa dignidade.
    •  
      CMartin
    • 2 outubro 2016 editado

     # 27

    Nós queremos uma casa feita à nossa medida, para o nosso estilo de vida, com os nossos gostos. Queremos a casa "pequena" mas com um bom exterior e com muita relação com ele. Queremos luz!

    Esta casa é muito boa e pode ficar muito bonita, nem coloco em questão isso. Mas também é bastante sombria e não tem a circulação que queremos, nem os espaços adequados ao nosso estilo de vida. São coisas diferentes.


    Sério ?
    Se recuperar essa casa pode ter isso tudo e mais.
    E numa construção que já deu provas de fogo.

    Olhe para esta imagem. É de uma casa recuperada.
      download.jpg
    •  
      CMartin
    • 2 outubro 2016 editado

     # 28

    Aqui têm a casa toda.

    Não brinquemos quando se fala em recuperar uma casa!
    Muitíssimas vezes faz corar de vergonha a construção nova.
    Eu acho absolutamente :o)

    http://www.ricardooliveiraalves.com/portfolio/housing/house-in-estoril/

    https://youtu.be/jXab3sYYNrM
    Concordam com este comentário: Anonimo09092021
  4.  # 29

    Colocado por: Anonimo09092021?
  5.  # 30

    Mais ou menos isso, esse parece-me um rustico um pouco artificial...
  6.  # 31

    Tem uma certa razao no que diz no que respeita a luz, e espacos da casa, e havendo possibilidade de construir uma mesmo a vosso gosto, pois melhor !
    Estou com curiosidade de ver essa casa de banho com duas portas !!
  7.  # 32

    para mim tem partes magnificas e outras nem por isso, peca um tanto por mistura de temas, ou seja não há um fio condutor, uma pauta bem visível.
    o que ainda gosto menos é do exterior, o pátio num estilo contemporâneo muito frio e "plástico" em comparação com certos temas interiores mais natureza e rustico.
    e realmente parece não ter havido limite de budget o que não está ao alcance da maioria.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, Anonimo88
  8.  # 33

    Fvicente, antes demais parabéns pela compra.
    Um pequeno conselho de quem reside numa "casa semelhante" e que por sinal está a começar a construção de um nova.
    A partir do momento em que colocar caixilharia decente vai começar a ter problemas de humidade. Sei que não se pode generalizar, mas estas casas respiram pelos buracos que têm (portas e janelas). Eu qd tapei os mesmos comecei a ter problemas consideráveis.
    Ponderava ter algum tipo de sistema de renovação de ar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Anonimo09092021
    •  
      CMartin
    • 3 outubro 2016 editado

     # 34

    Colocado por: ptugaFvicente, antes demais parabéns pela compra.
    Um pequeno conselho de quem reside numa "casa semelhante" e que por sinal está a começar a construção de um nova.
    A partir do momento em que colocar caixilharia decente vai começar a ter problemas de humidade. Sei que não se pode generalizar, mas estas casas respiram pelos buracos que têm (portas e janelas). Eu qd tapei os mesmos comecei a ter problemas consideráveis.
    Ponderava ter algum tipo de sistema de renovação de ar.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Anonimo09092021


    Colocado por: Anonimo09092021Esse é um enorme conselho! E como será a forma mais fácil de conseguir essa tenovação?


    Já estou a ficar irritada !
    :o)

    Lá está a demonstra de que a maioria de nós não faz ideia do que anda a fazer quando se trata de obras. Se não todos nós! A começar por mim, mas felizmente não tive este problema, a minha caixilharia está impecável para a casa que tenho (restaurada).

    Uma caixilharia "decente" pressupõe precisamente que isto não aconteça. E não sou eu, nem o ptuga, nem o Anonimo09092021 que o tem que acautelar mas sim o fornecedor dos caixilhos!

    O fornecedor deve considerar para que efeito servem os caixilhos que está a propor de forma a que seja a melhor e mais adequada solução!

    Qual foi o seu erro ptuga ?
  9.  # 35

    Colocado por: marco1para mim tem partes magnificas e outras nem por isso, peca um tanto por mistura de temas, ou seja não há um fio condutor, uma pauta bem visível.
    o que ainda gosto menos é do exterior, o pátio num estilo contemporâneo muito frio e "plástico" em comparação com certos temas interiores mais natureza e rustico.
    e realmente parece não ter havido limite de budget o que não está ao alcance da maioria.
    Concordam com este comentário:Anonimo88


    Pessoalmente não vejo defeito em haver uma mistura de temas, o que talvez lhe possa fazer espécie eu dizer isto, porque como sabe tenho tendências e preferências de estilo.
    Apesar da mistura acho que existe sim um fio condutor e uma pauta bem visível, para mim será precisamente essa mistura de temas.
    Ou seja, acho que a mistura de temas pode ser por si só um fio condutor e uma pauta bem visível, e é, nesta casa.

    Concordo consigo em que não está ao alcance da maioria de nós: mas por 2 razões, a primeira, por capacidade de budget e também porque nem toda a gente tem capacidade para querer algo assim para si, e se houvesse terceira seria porque nem todos os profissionais terão a "mão cirúrgica" necessária para o saber ler e fazer.
    No entanto se o DO tiver encaixe para isto, saberá encontrar o profissional certo para si. Sensibilidades parecidas encontram-se e identificam-se à distância.
  10.  # 36

    O erro n foi nenhum "per si". Não tem nada a ver com caixilhos mas com circulação e renovação de ar.
    Tinha caixilhos e portas antigos de madeira, provavelmente com bem mais de 50 anos bastante degradados e que permitiam muitas trocas de ar com exterior. As janelas acabavam por ter pequenas frestas e as portas idem (dado não terem caixilho).
    Quando troquei por umas de alumínio, todas essas trocas que permitiam a casa respirar desapareceram e a humidade visível (dado a casa ter bastantes pontes térmicas) aumentou exponencialmente, nas janelas, nas paredes etc etc.

    O exemplo mais gritante foi a lareira que fumava bem e deixou de fumar convenientemente ;)
    •  
      larkhe
    • 3 outubro 2016 editado

     # 37

    Colocado por: ptugaO erro n foi nenhum "per si". Não tem nada a ver com caixilhos mas com circulação e renovação de ar.
    Tinha caixilhos e portas antigos de madeira, provavelmente com bem mais de 50 anos bastante degradados e que permitiam muitas trocas de ar com exterior. As janelas acabavam por ter pequenas frestas e as portas idem (dado não terem caixilho).
    Quando troquei por umas de alumínio, todas essas trocas que permitiam a casa respirar desapareceram e a humidade visível (dado a casa ter bastantes pontes térmicas) aumentou exponencialmente, nas janelas, nas paredes etc etc.

    O exemplo mais gritante foi a lareira que fumava bem e deixou de fumar convenientemente ;)


    Posso estar errado mas parece me que quem lhe vendeu as portas e janelas não o aconselhou ou propos da melhor forma, uma vez que existem caixilhos que permitem a ventilação natural necessária, pelo que percebo deve ter sido algo pouco pensado quer seja da sua parte quer da parte da pessoa que lhe vendeu.
    Infelizmente é um erro muito comum.
    Concordam com este comentário: CMartin
    Estas pessoas agradeceram este comentário: CMartin
    •  
      CMartin
    • 3 outubro 2016 editado

     # 38

    Colocado por: ptugaO erro n foi nenhum "per si". Não tem nada a ver com caixilhos mas com circulação e renovação de ar.
    Tinha caixilhos e portas antigos de madeira, provavelmente com bem mais de 50 anos bastante degradados e que permitiam muitas trocas de ar com exterior. As janelas acabavam por ter pequenas frestas e as portas idem (dado não terem caixilho).
    Quando troquei por umas de alumínio, todas essas trocas que permitiam a casa respirar desapareceram e a humidade visível (dado a casa ter bastantes pontes térmicas) aumentou exponencialmente, nas janelas, nas paredes etc etc.
    O exemplo mais gritante foi a lareira que fumava bem e deixou de fumar convenientemente ;)


    Colocado por: larkhePosso estar errado mas parece me que quem lhe vendeu as portas e janelas não o aconselhou ou propos da melhor forma, uma vez que existem caixilhos que permitem a ventilação natural necessária, pelo que percebo deve ter sido algo pouco pensado quer seja da sua parte quer da parte da pessoa que lhe vendeu.
    Infelizmente é um erro muito comum.
    Concordam com este comentário:CMartin


    Precisamente, larkhe, obrigada, não está nada errado, está é muitíssimo certo.

    E então repito a minha pergunta para si, ptuga, qual foi o seu erro ? Ora pense lá.
    • ptuga
    • 3 outubro 2016 editado

     # 39

    Sim o erro foi meu, há 8 anos atrás não conhecia o fórum da casa ;).

    Mas mesmo assim tenho algumas dúvidas que essas ventilações providenciem as necessidades, além das perdas de calor associadas. Nem sei de à data era algo disponível na tugalândia.

    Agora C. Martim não me venha dizer que o erro foi o de não ter mantido o original, pq isso para mim são conceitos.
    A C. Martim tens os seus e eu respeito, posso é não partilhar. Nisso n há certo nem errado. :)
  11.  # 40

    Colocado por: ptugaA partir do momento em que colocar caixilharia decente vai começar a ter problemas de humidade. Sei que não se pode generalizar, mas estas casas respiram pelos buracos que têm (portas e janelas). Eu qd tapei os mesmos comecei a ter problemas consideráveis.

    Lembro-me que quando estive na Dinamarca em Janeiro de há uma carrada de anos no século passado, fiquei impressionado com AS ABERTURAS que havia nos caixilhos.
    O DESPERDÍCIO que aquilo era!!
    Porque entrava uma corrente de ar a -20-ºC (VINTE NEGATIVOS) e o quarto mantinha-se quente que nem uma sauna.
    Isto porque era OBRIGATÓRIO haver uma (grelha para) entrada permanente de ar...

    Cá em Portugal, isto apenas é recomendados nas cozinhas e casas de banho, mas os donos de obra geralmente recusam-se a ter uma entrada de ar nessas divisões.

    Portanto a solução para evitar condensações É ABRIR AS JANELAS de vez em quando (todos os dias)
    Concordam com este comentário: two-rok
 
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