Acho uma piada a tabela da ordem dos arquitectos, bem se calhar é mais dos "arquitontos", é tão simplista basta ter um canudo na mão, que as tantas até pode ser tirado na moderna (não sei se lá há arquitectura), que podemos logo começar a cobrar x% pelo projecto de uma casa. Da mesmo vontade de rir.
Mas mais acima esta escrito: "A ordem dos arquitectos tem uma tabela de preços aconselhados." se preços aconselhados é diferente de tabela de Honorários, ai já não discuto, questão de interpretação.
É mentira, a Ordem não tem tabela de preços aconselhado, mas sim, ensina os seus membros a utilizarem a tabela de honorários referente a obras públicas para os seus honorários... tal como também muitos engenheiros fazem.
Aliás, se houvesse qualquer tabela rígida ou fixa de honorários, seriam sancionados como foi a Ordem dos Veterinários, Médicos e Dentistas ou a Câmara Oficial de Técnicos de Contas.
Anónimo disse: Olá, eu também estou a meio do processo.
Eu desenhei a minha 'planta' utilizando um programa de freeware, demo ou de uma PCguia(não me recordo) e depois passei para um arquitecto e ele adaptou às medidas oficiais e tratou dos alçados. O programa é bastante simples e intuitivo: imsi floorplan, fica um link: http://www.brothersoft.com/graphics_design/cad/floorplan_3d_trial_3049.html
Quanto aos custos do projecto, ele disse-me que seria por m2 de construção, as especialidades serão tratadas depois mas a mesma base. x€/m2
Antes do projecto para a Camara, necessitamos de um pedido à DRAgricultura para podermos ocupar o solo noutro sitio. É que a ruina está colada à estrada e queremos centrá-la no terreno
Aquele eng.º que faz tudo por 2500 Euros, só pode ser um brincalhão ou pior, um aldrabão... Eng.º que se preze não faz projectos de ARQUITECTURA
1º Consultar um ou vários Arquitectos - perceber como funciona 2º Manifestar o nosso gosto não implica apresentar plantas ao Arquitecto - é para isso que ele serve, projectar segundo o programa estabelecido por si.
Bem isso parece mesmo dor de cotovelo a falar mais alto, provavelmente quando os arquitectos começarem a descer a terra e a levar preços que as pessoas possam pagar, terão mais clientes. E a deixarem-se de paneleirices tipos placas nas obras a dizer feito pelo arq. xpto, e depois aquilo não tem o minimo de qualidade para se viver lá.
Colocado por: AnónimoAnónimo disse: E a deixarem-se de paneleirices tipos placas nas obras a dizer feito pelo arq. xpto, e depois aquilo não tem o minimo de qualidade para se viver lá.
Cumps
A "paneleirice" da placa, é OBRIGATÓRIA, por lei... não foram os arquitectos que elaborarm a lei... mais, a placa além de indicar o Autor do Projecto de Arquitectura, deverá também indicar quem foi o director Técnico... paneleirices...
Quanto ao restante texto do ANÓNIMO... excusado será pronuciar-me... PANELEIRICES...
Bem há leis para tudo, por acaso desconhecia e ai dou a mão a palmatoria, bem pelo menos tem a vantagem de se saber logo quem foi o artista da azelhice ou da obra de arte. Por acaso as que vi se a memoria não me falha só tinham o arquitecto mas vou confirmar.
Mas a lei exige placas quando devia exigir responsabilidades, muitas estão na lei mas normalmente a culpa morre sempre solteira, ou quando muito o artista do pedreiro é que grama com as culpas, claro que eles dão muitos erros, mas muitos fartam-se também de andar a corrigir erros de arquitectos e engenheiros.
Quanto a cordialidade o Ventura ao chamar aldrabão a todos aqueles que fazem projectos por 2500€ chamou a muito mais pessoas é que quer se queira ou não esse pessoal faz muitos mais projectos que aqueles que são obrigados a colocar as tais plaquinhas.
... Tambem faço, alguns, projectos de licenciamento completos, por 2500€ + IVA (sim pago os impostos e facturo aos clientes), não tenho por hábito colocar plaquinhas... Não sou eng.º ou aldrabão. É possível a contratação por estes valores, mas é muito à pele... com cerca de 100€ de lucro para uma hbitação unifamiliar com 120/150m2. Como não ando a trabalhar para o boneco, prefiro projectar menos quantidade, aumentar a qualidade do projecto e serviço prestado, com consequente aumento do preço de projecto.
Normalmente não se faz as contas, mas após as horas de reuniões com o cliente, deslocações ao terreno, à câmara, desenhos, memórias descritivas, mais desenhos, coordenação com engenharias, telefonemas..etc..etc... não estou para "ganhar 5/6 € à hora... isso ganha a mulher que vai passar a ferro cá em casa...
Anónimo disse: Meus Srs, vá-lá... contenham-se. O stress da vida não vale isto. Se pensarem bem, a culpa não é dos arquitectos, dos engenheiros, dos desenhadores ou dos empreiteiros, mas sim destes ladrões dos governantes que temos tido (e estou-me a conter ao chamar-lhes de ladrões) que nos têm dificultado a vida de tal forma que quem quer contruir/comprar a sua casinha quase não tem dinheiro para fazê-lo/mantê-lo, e quem quer ganhar a vida contruindo a casa dos sonhos de outros vê-se obrigado a quase penhorar os seus longos anos de estudo. Todos somos necessários, para realizar os sonhos dos trabalhadores (a tal casa para toda a vida)... e encher os bolsos dos banqueiros e dos politicos (à conta deles, os grandes senhores do 25 de Abril, quando chegar a nossa vez de nos reformarmos, temos de apresentar a certidão de óbito). De qualquer das formas, cabe-me congratulá-los por este forum: do pouco que li parece-me que tem ajudado muita gente e, espero, que também tenha ajudado aos arquitectos que costumam escrever neste forum. Concluo dizendo que sou engenheiro (electrotécnico) e quando entrei para a faculdade em 1990 tive a oportunidade de entrar para arquitectura (não o fiz por opção, coloquei em terceiro lugar na lista, porque até tinha nota para entrar... mesmo depois de ter feito os tais exames dificeis da Faculdade Arq do Porto). Já nessa altura tinha a ideia (e continuo a tê-la) que o país só tem a agradecer ao ordenamento urbanistico proporcionado pelos arquitectos, pois é a eles que cabe essa tarefa! No passado os cursos de arquitectura pecavam por serem autenticas passarelles de jovens que pouco mais aprendiam ao longo do curso... e depois da faculdade é que 'caiam na realidade' e tinham de aprender tudo sobre construção, mas agora já é um pouco diferente(ainda mais com a forte concorrencia do IST). Quanto ao caro Sr.VM... realmente é uma pena não ter tido notas para entrar em arquitectura, mas todos nós (algum dia na vida) temos de aceitar com agrado aquilo que conseguimos/decidimos ser... só assim conseguimos co-habitar, aprender novamente e (quem sabe) sermos felizes! Boa noite a todos e até mais, CP
Estas pessoas agradeceram este comentário: FD, raquel.jma
pois o ISt nesse sentido a formar os futuros arquitectos não brinca ás casinhas...
concordo com o Barradas ( e o anonimo Sr. Eng tb :)) em relacao aos 2.500 euros, tb já apresentei orcamento por esses valores mas atencao quem fazia arquitectura era arquitecto , e apenas digo que é como refere é só para se fazer algo e essa é uma diferenca acentuada nos Arquitectos e Engenheiro ,o engenheiro ao constrário dos Arq.ª se deixar de fazer projectos de especialidades vai ter que voltar a rever tudo e todos os cálculos , chegando mesmo a não saber fazer, problema esse que o Arq.º nao encontra, só se esquecer de mexer em CAD, mas até isso pode contornar, desenha á mão :) Arquitectos projectam Desenhadores desenham Engenheiros calculam... mais nada...
Mensagens de ataque à parte, esta é a primeira que encontro (procura no google sobre esta mesma informção) e estou a achar muito útil.
Vou então dar uma vista de olhos no forum, visto que penso em talvez construir a minha casa já que não encontro o que quero, ao preço que quero, onde quero.
No terreno que tenho para a construção, existe um poço. Poço esse que foi esquecido no levantamento topográfico (erro que veio a ser rectificado) e que fez com que o arquitecto, sem conhecimento, projecta-se a casa em "cima" do poço.Quando me apresentou o primeiro esboço, conhecendo eu o terreno, dei conta de tal situação. Depois de corrigido o levantamento topográfico, e com o esboço que tinhamos, o poço ficava situado na cave sem qualquer inconveniente para as divisões pensadas. A questão é a seguinte: Será que se poderá construir a casa com o poço na cave? Terei eu algum tipo de inconveniente para o futuro?