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      FD
    • 16 setembro 2008 editado

     # 1

    Para que não se erre numa coisa tão importante e onerosa como é a compra/venda ou construção de uma casa, sugiro que partilhemos com quem não sabe, os nossos conselhos para que tudo corra bem ou menos mal.

    Numa frase, coloquem aqui mandamentos (como os 10 famosos) que se devem respeitar quando se compra, vende, arrenda, constrói, equipa ou remodela uma casa.
    Estes mandamentos deverão, se possível, ser reflexo de uma experiência pessoal.

    Obrigado desde já por qualquer participação. ;)
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      FD
    • 16 setembro 2008 editado

     # 2

    Não faça negócios com amigos ou familiares - pode perder ambos.
    • AnaT
    • 16 setembro 2008

     # 3

    Se está a pensar comprar um terreno para construir uma casa, consulte o PDM local e peça uma Certidão de Viabilidade Constructiva na Camara Municipal. Tome nota que esta Certidão tem um ano de validade.
  1.  # 4

    Se o preço é baixo, falta muita coisa
  2.  # 5

    Se lhe pareçe um excelente negócio, pergunte pk é que ainda outros não o tinham descoberto
  3.  # 6

    PRECAVIDO disse:
    Contrate sempre profissionais: Solicitadores, Advogados, Arquitectos, Engenheiros, etc, etc...

    Não contrate nem vá na conversa dos 'sapateiros', que por ai abundam.
    •  
      FD
    • 16 setembro 2008

     # 7

    Nunca em momento algum adiante dinheiro sem ver trabalho feito. Pague sempre consoante o trabalho feito.
  4.  # 8

    Nunca em caso algum adjudique ao primeiro que lhe aparece, procure, procure, procure até à exaustão!
  5.  # 9

    nunca faça um negocio no mesmo dia que o viu. pare para pensar sobre ele. fique um tempo a analisar os pros e os contras..
  6.  # 10

    Se estiver a trovejar, e não tiver um corta corrente, desligue o computador.
  7.  # 11

    Seja um bom ou mau negócio para um vendedor ou para um comprador, uma imobiliária ganha sempre a sua parte.
  8.  # 12

    Colocado por: zedasilvaSe lhe pareçe um excelente negócio, pergunte pk é que ainda outros não o tinham descoberto


    Acho que esta "máxima" é a melhor de todas!!!!
  9.  # 13

    Familia e amigos... negócios à parte.
    • cg
    • 20 setembro 2008

     # 14

    Se tiver que contrair um empréstimo bancário, seja modesto, limite-se ao valor que efectivamente poderá reembolsar e se não tiver um emprego estável, não o faça.
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      FD
    • 30 dezembro 2008 editado

     # 15

    Nunca aceite acordos ou contratos verbais, nem se comprometa com nada verbalmente. Reduza sempre tudo a escrito para evitar problemas, confusões e desentendimentos. Nunca dê a entender que diz que sim numa simples conversa.
  10.  # 16

    se só tem 10 nao compre por 20.
    depois ficam na situaçao ke esta o pais.
  11.  # 17

    A construção é um processo onde o cliente quer qualidade mas adjudica ao mais barato
  12.  # 18

    Ao visitar uma casa, olhe sempre para onde está o vendedor/senhorio. Pode estar a esconder um defeito. (aprendi por erro próprio). E leve sempre lanterna. (esta nem comento).

    (só descobri o tópico agora. O último post já tem quase um ano mas é uma discussão que vale a pena estar sempre a actualizar).
  13.  # 19

    As vezes é preferivel gastar um pouquinho mais hoje, para poupar um pouqinho mais amanhã!!
    • eu
    • 2 fevereiro 2010

     # 20

    Colocado por: FDNunca aceite acordos ou contratos verbais, nem se comprometa com nada verbalmente. Reduza sempre tudo a escrito para evitar problemas, confusões e desentendimentos. Nunca dê a entender que diz que sim numa simples conversa.


    Este, para mim é o mandamento número um !

    A minha pequena contribuição: em qualquer contrato escrito, coloque sempre um prazo de conclusão dos trabalhos, com cláusulas a referir as penalizações em caso de incumprimento.
 
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