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  1.  # 21

    Pelo preço compra um terreno e constrói. Sem dúvida.
  2.  # 22

    E não seria nessa zona.
    À mesma distancia tem terrinhas em Loures em que parece que está numa aldeia, mas no entanto tem optimos acessos e está a 5-10kms de Lisboa.
    Com esse dinheiro de certeza que construía casa ou comprava para remodelar...
  3.  # 23

    Era na zona, sim, 1 a 3 kms acima.
  4.  # 24

    Eu vivo lá ao lado nas Colinas do Cruzeiro.

    No fim de semana passado fui ver um dos prédios que está mais avançado. Faltavam vender dois apartamentos. Pelo T3 o construtor está a pedir 265.000€.

    Os acabamentos são muito bons e as áreas não sendo gigantes são boas (125m2+/- + varandas muito grandes). Se tivermos em conta a valorização das casas nas Colinas não me parece mau negócio. Hoje há T3 usados naquela zona a serem vendidos acima dos 300.000€.

    Vejo aqui que se compara muito aquela zona com Loures. A mim parece-me que Loures é bastante mais isolado. Na zona dos Moinhos do Cruzeiro estão a menos de 10 minutos de carro/autocarro do metro (Sr. Roubado ou Odivelas) e a viagem até ao Saldanha por exemplo são 15 minutos.

    Não conheço muito bem Loures mas ali (nas Colinas pelo menos) existem imensos supermercados (Continente, Lidl, Meu Super, Mini Preço etc..), pelo menos 3 Lavandarias Self-service e um sem numero de outros serviços, tudo no mesmo bairro. É um sitio seguro onde se pode passear à noite na maior das tranquilidades.

    Para mim o único senão, que penso ser comum à maior parte das zonas de construção recente, é a densidade com que se constrói não privilegiando zonas de lazer e espaços verdes (embora seja muito melhor que a quinta do almirante em Loures por exemplo). Por ser um sitio alto acaba por ser ventoso mas isto nota-se mais nas zonas limítrofes do bairro porque as casas estão mais expostas.

    Se os Moinhos do Cruzeiro tiver o mesmo sucesso das Colinas acho que para além dum sitio bom para se viver fica-se com um imóvel que tem potencial de valorização. Se as casas valem aquele valor? Não, mas actualmente para construção nova será difícil de encontrar melhor relação qualidade/preço/potencial próximo de Lisboa e na margem Norte.
  5.  # 25

    Alguém sabe se a câmara de odivelas vai construir um "aqueduto de tratamento de águas" no jardim da urbanização?
    Alguém tem detalhes sobre aquele projecto?

    Obrigado.
  6.  # 26

    Os preços realmente sao alucinantes.. Preferia uma moradia nos bairros acima.. O que tem de bom é nao ter barulho e ficar num sitio onde nao há estradas principais.. Mas os predios nao tem nada de especial em acabamentos. Tem um desenho diferente só isso. Mas que se vao vender lá isso vao.
  7.  # 27

    Nao podemos comparar as colinas.. Aquilo é uma urbanizaçao só de cimento . muita construçao para uma zona tao pequena. Daí ser um poço de problemas.
  8.  # 28

    Estou a pensar em adquirir um T1 recorrendo a CH. O construtor diz que no prédio dele, tudo que foi vendido foi pronto pagamento, assim estou sem quaisquer dados sobre avaliação do banco nessa urbanização.

    Alguém tem informação sobre avaliação nesta urbanização?

    Obrigada,
    Sanaz
  9.  # 29

    Colocado por: SanazEstou a pensar em adquirir um T1 recorrendo a CH. O construtor diz que no prédio dele, tudo que foi vendido foi pronto pagamento, assim estou sem quaisquer dados sobre avaliação do banco nessa urbanização.

    Alguém tem informação sobre avaliação nesta urbanização?

    Obrigada,
    Sanaz


    A malta tá carregada de dinheiro... Eu a pensar que estávamos em crise!!
  10.  # 30

    Carregadissíma! Os T2 com mais de 8 anos estão a vender-se usados, nas Colinas do Cruzeiro por mais de 240mil € :D
 
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