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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Venho aqui abrir um topico para quem quiser opinar ou simplesmente ver, o relato de uma remodelaçao.
    A aventura começou com a procura de um apartamento para habitar, queria preferencialmente uma casa com varanda ou terraço.
    Depois de ver imensas comecei a ver casa antigas por remodelar ate que surgiu esta...a tal... foi uma negociacao complicada porque a casa estava a ser comercializada ja com remodelaçao por 150mil euros mas achei que seria demasiado com uma grande pesquisa e conversas de cafe e vizinhos consegui falar com proprietario que vendeu o apartamento por 70 mil euros ;)
    Isto ate parece facil mas foi um grande trabalho de pesquisa.
    Seja como for a casa foi comprada neste estado...
    Cozinha

    WC

    Quarto1

    Sala

    Quarto 2

    Terraço

    Depois veio o dificil processo de orçamentos, e eu a pensar que comprar uma casa era dificil... foram imensos telefonemas, visitas ao apartamento, mails etc e em cerca de 20 empresas apenas 4 finalizaram o orçamento(ainda dizem que ha crise...)


    Atualmente a casa esta assim em osso ;)

    Vou relatando aqui todo o processo alegrias e dissabores que vou ter, comecei a obra no inicio de dezembro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: soniav
      WP_20141220_009.jpg
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  3.  # 2

    Vou acompanhar, boa sorte para as obras ;)
  4.  # 3

    boa sorte... já agora... qual a zona?
  5.  # 4

    A casa fica situada na zona de sete rios (Zoo) em Lisboa, na Calçada da Palma de Baixo.
  6.  # 5

    é um T2?
  7.  # 6

    Diga-me uma coisa, não fez projeto? Eu sou suspeito, mas se não fez projeto há-de aparecer por aqui membros mais imparciais que lhe dirão que se vai arrepender.

    Boa sorte
    nuno costa
    www.doisarquitectos.com
  8.  # 7

    a casa e T2+1
    O projecto foi feito, nao foi nada muito rigoroso nem nada do genero mas ficou desenhado tudo, desde a cozinha, abertura de novas portas, wc inclusive fechar algumas portas etc
    • tnjp
    • 6 Janeiro 2015

     # 8

    Pode divulgar qual a area da casa e o valor do orçamento que escolheu?
  9.  # 9

    A casa tem cerca de 88metros quadrados mais terraço de 56.
    Vao ser demolidas algumas paredes e vao ser inutilizadas algumas portas.
    Sem problema nenhum posso dizer que o orçamento ficou em cerce de 22mil euros
    Sem moveis de cozinha, chao azulejos e torneiras
    A cozinha toda completa ficou por 4mil.
    Fica a faltar o chao azulejos etc
  10.  # 10

    Não guardou o chão que estava na cozinha? Parece um tipo de azulejo muito interessante para pequenos apontamentos decorativos, seja no interior como no exterior da habitação.

    Boa sorte com as obras. Vou ficar atento. E o pessoal quer é fotos...muitas muitas fotos :D
  11.  # 11

    Também vou ficar atento.

    Se puder coloque uma planta para melhor visualização.

    Boa sorte
  12.  # 12

    Boa Sorte para as obras :)
  13.  # 13

    O pavimento da cozinha é muito bonito e raro, se fosse eu, tentava aproveitar o que pudesse para uns apontamentos decorativos.
    Há por aqui muito bons profissionais que lhe poderão dar ideias.

    Não descore ter um projeto, uma obra previamente planeada, por vezes, permite gastar menos, o que gasta no projecto poupa na obra e fica com uma casa mais harmoniosa.

    Boa sorte, vou acompanhar.
    Concordam com este comentário: Jorge Rocha, André S.
  14.  # 14

    para mim este terraço de 56 m2 valoriza bastante a casa e dá uma excelente qualidade de vida. A casa é que se torna pequena mas dada que é uma casa antiga em lisboa não se pode ter tudo. Mais vale uma casa de 88 m2 com um terraço de 56m2 do que uma casa de 144m2 sem terraço.
    Concordam com este comentário: andrefjg
  15.  # 15

    O pavimento da cozinha esta muito mal tratado e de muito difícil recuperação.
    Quanto a apontamento decorativos pode ser uma hipótese depende tudo das ideias.
    A casa e pequena mas vai deixar de ser T2+1 para ser um T2 apesar de pequena e muito harmoniosa. tem a enorme vantagem do terraço que para mim era quase obrigatório pois tenho um cão e um filhote que adorar andar na rua. A localização tambem foi uma mais valia pois esta a menos de 5 minutos do metro e comboios e tem autocarro a porta.
    Acho que foi um bom investimento
    Vou reportando aqui as evoluções.

    Acabei de saber que a casa foi assaltada entre sexta e domingo. Foi roubado todo o material e maquinas de trabalho... ao que parece alguém se esqueceu de uma janela aberta pois a porta não foi forçada.
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  17.  # 16

    parece ter imenso potencial!! boa sorte, vou acompanhar!
  18.  # 17

    Boa tarde.
    1 mes depois e já tenho canalização nova, electricidade nova e saneamento ;)
    Não sei se o tempo é normal mas acho que as coisas estao a andar devagar.
    Comecaram ja a rebocar paredes e a aplicar tambem tecto falso.
    Ficam algumas fotos.
      WP_20150214_14_22_18_Pro.jpg
  19.  # 18

    +
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  20.  # 19

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  21.  # 20

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