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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Decisão de uma vida - construir moradia do nada! A construção

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  1.  # 101

    Colocado por: LuisPereiraJá descobri o tópico
    https://forumdacasa.com/discussion/35582/1/decisao-de-uma-vida-construir-uma-moradia-do-nada/

    Não tem melhores desenhos? Aquelas fotos são muito pequenas. Não lhe entregaram nada em formato digital?


    tinham..mas eu não pedi...e nesta fase tb já não vou pedir...pois quero é a casa pronta ;)

  2.  # 102

    Colocado por: sergyio

    e sistema de aquecimento já está incluido? e o IVA?


    sim, inclui IVA

    Video porteiro

    Ventilação mecãnica controlada (VMC)

    Pré instação som ambiente

    Pré instalação ar condicionado

    paines solares para aquecimento àguas com depósito 350 lts...

  3.  # 103

    por 125.000€ já esta bem bom!!! agora nao se estique na cozinha e muros!!! :)

  4.  # 104

    Colocado por: sergyiopor 125.000€ já esta bem bom!!! agora nao se estique na cozinha e muros!!! :)


    claro que não....

  5.  # 105

    Colocado por: frigas75

    claro que não....


    e ja tem orçamento para a cozinha?
    •  
      Mk Pt
    • 28 maio 2015 editado

     # 106

    Colocado por: frigas75Vamos lá "apimentar" este tópico!!!

    Tinha prometido a mim próprio desvendar o segredo somente no final da construção, mas como leio tanta "asneira" na minha opinião, obviamente, e de modo a que se possa levantar a ponta do véu sobre este assunto "tabu", eu confesso:

    o meu projecto é umCASA PRO ERA.....


    As asneiras relacionadas com esse segredo que guardou até agora, é relacionado com as várias de tentar promover de forma enganosa este serviço por parte da marca, aparecendo, de tempo a tempo, um ou outro relato de falsos clientes que estão muito satisfeitos, que é uma maravilha, mas que contactem a empresa se quiserem algum tipo de esclarecimento. E mais zero desenvolvimento de como tudo correu ou está a decorrer.

    Faltando sempre o mínimo comprovativo de que são comentários minimamente reais. Ou aparecendo 'supostos' engenheiros civis, que para a sua própria casa escolheram trabalhar com esta empresa, não fazendo um trabalho para a casa deles próprios que é a sua profissão, ou seja, entregam a terceiros o que é a sua actividade.
    E ao que parece, até havendo supostos clientes diferentes, em contas novas/criadas para o próposito, a fazerem este tipo de 'bem dizer' da empresa mas.. a partir do mesmo pc/ligação de internet. Sim, porque génios de marketing destes não sabem o que são IP's, e outras coisas relacionadas com internet.

    As asneiras são por parte de quem tentou publicitar o serviço desta maneira.


    Nunca ninguém criticou o serviço em si.
    Nem nunca ninguém o poderia criticar, porque além da publicidade enganosa, nunca apareceu um único caso real para ver como realmente correu o processo.


    Espero que tudo corra bem, e acredite que ninguém será mais ou menos critico por estar a construir por esta via.
    Se lhe pareceu o melhor, fez a sua escolha em consciência.

    Nós esperamos que tudo corra bem, como a qualquer outra obra que apareça por aqui.

    A sua obra, se correr bem e sem chatices, e depois no final relatar como está a casa e a sua habitabilidade quando estiver a ocupar a mesma, é a melhor publicidade que o serviço pode ter.
    É assim que se publicita como deve ser. É com clientes satisfeitos.
    Não com falsas contas criadas na internet.

    :)

    Boa sorte
    Concordam com este comentário: LuisPereira, Victor Ribeiro, frigas75, GMCQ

  7.  # 107

    frigas75, desejo-lhe muito boa sorte.

    Estou em pulgas para ver o resultado final do produto.

    Vou acompanhar sem dúvida!!

  8.  # 108

    Colocado por: frigas75o meu projecto é umCASA PRO ERA.....

    O FD topou logo no inicio do seu anterior tópico, quando mostrou o projecto :-))

  9.  # 109

    Colocado por: Picareta
    O FD topou logo no inicio do seu anterior tópico, quando mostrou o projecto :-))


    é verdade...o FD tem um dedo que adivinha...eheheheheh

  10.  # 110

    Colocado por: frigas75

    é verdade...o FD tem um dedo que adivinha...eheheheheh


    foi pelas fotos que colocou!!

  11.  # 111

    Colocado por: sergyio

    e ja tem orçamento para a cozinha?


    estou a estudar...tenho entre 3.250€ e 6.000€...são somente 9m2 com ilha para a sala de estar

  12.  # 112

    Já que "abriu o jogo" acho que pode esclarecer algumas dúvidas:

    Com quem assinou o contrato?
    Assinou algum documento com a ERA?

  13.  # 113

    Os acabamentos já foram escolhidos?
    Por exemplo a tijoleira de casas de banho e louças, já foram escolhidos? Como foi a escolha, eles dão uma lista de materiais a escolher ou um valor limite?

  14.  # 114

    O responsável pela fiscalização é contratado pelo Dono de obra ou é alguém indicado pela ERA?

  15.  # 115

    Colocado por: PicaretaJá que "abriu o jogo" acho que pode esclarecer algumas dúvidas:

    Com quem assinou o contrato?
    Assinou algum documento com a ERA?


    nada disso...a ERA só me vendeu o terreno e o meu apartamento antigo, sendo que obviamente ganharão uma comissão de angariação de um cliente junto do espaço abstrato.

    É com estes últimos (Espaço Abstrato) que negoceia projetos, valores e assina a empreitada.

    Tem reuniões de pré-obra

    regularmente informoam em que ponto está a obra

    tratam dos quadros de electricidade e da àgua.....

    o que pretendem saber mais?...eu respondo ;)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Picareta

  16.  # 116

    Colocado por: LuisPereiraOs acabamentos já foram escolhidos?
    Por exemplo a tijoleira de casas de banho e louças, já foram escolhidos? Como foi a escolha, eles dão uma lista de materiais a escolher ou um valor limite?


    sim ,está no orçamento 1000€ por casa IS....as paredes e chão não estão incluidos neste valor, ou seja, são 1000€ para banho e loiças, o que a meu ver é bastante razoável.

  17.  # 117

    mas o Espaço Abstrato também parece uma imobiliária!! ou não são eles que constroem?

  18.  # 118

    Colocado por: zedasilvaO responsável pela fiscalização é contratado pelo Dono de obra ou é alguém indicado pela ERA?


    esqueça a ERA!!! esta só aparece na fase inicial, a partir dai não fala com eles. Quem escolhe os parceiros é o espaço abstrato que só lidam com empresas certificadas.

    Os que me fizeram o "esqueleto" tem muito boas referências (tive sorte, provavelmente).

  19.  # 119

    basicamente funciona tudo à base de intermediários!! a era começa... passa a bola para a Espaço Abstrato e esta vai passando para outras empresas... certo?

  20.  # 120

    Colocado por: sergyioa Espaço Abstrato e esta vai passando para outras empresas... certo?

    A espaço Abstrato é o empreiteiro geral, responásvél pela direcção técnica da obra, e pela garantia durante os 5 anos. Sub-contrata outras empresas para alguns trabalhos tal como todos os empreiteiros gerais.
    Concordam com este comentário: sergyio, frigas75

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