Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Assuntos a tratar com o arquitecto

↓ Fundo

241 a 260 de 262   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 6
  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. 11
  10. 12
  11. 13
  12. 14
  13. >
    • VCAC
    • 10 dezembro 2015

     # 241

    Mas já agora, se não for abusar...uma questão:
    Uma garagem inserida numa habitação (UT I) é considerada uma UT II?
    Ou seja, tenho uma habitação que anexa tem uma zona de garagem privada, quer seja ao mesmo nível da habitação, com acesso directo à mesma, quer seja no piso -1 com acesso por via vertical, estamos perante um edifício com duas utilizações tipo?? ou a "garagem", neste caso "cabe" na definição de "áreas não residenciais reservadas ao uso exclusivo dos residentes" descrita no artigo 8º, Capitulo II do DL 220/2008?

  2.  # 242

    SVCAC, será uma UT distinta (UTII) se tiver mais de 200m2 de AB.... ou se se tratar e um edifico isolado.
    • VCAC
    • 10 dezembro 2015

     # 243

    Ok!
    Então:
    A neste caso:
    a utilização tipo é a mesma (I)
    a classe de local de risco a mesma (A)
    a categoria de risco é a mesma (1ª)
    Logo não há exigências quanto à resistência ao fogo da compartimentação! Correcto?

    Obrigada!

  4.  # 244

    Na UT I, dentro dos fogos... não há lugar a definição de local de risco. Pois o RJ-SCIE não abrange o interior dos fogos de habitação.

    No entanto no RT-SCIE, no seu art.º 211... no ponto 1, estes estacionamento devem ser separados por por elementos de construção de classe de resistência EI 30/ REI30 e o ponto 2 do mesmo artigo, diz que nas unifamiliares, estes estacionamentos, havendo vãos de interligação, devem ser dotados de portas E15C.


    É uma trapalhada, é o Regulamento que temos.
    • VCAC
    • 10 dezembro 2015

     # 245

    pois diz....
    que baralhada...
    e também diz nesse artigo no ponto 3 que os estacionamentos colectivos cobertos são considerados locais de risco C (não classificando a área ), já no artigo 10º do DL 220/2008, no ponto 3 onde se identificam os locais de risco C, dizem que apenas se inserem nesta classificação os estacionamentos cobertos com área entre 50 a 200m2, com excepção dos estacionamentos individuais, em edifícios destinados à utilização-tipo I...

    hummmm.....
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  6.  # 246

    Resumindo fica ao critério do responsável pela Ficha SCIE, e se a Câmara efectuar análise da mesma ( nem todas tem técnicos com formação para issso) ao critério da mesma.

    eu faço questão de compartimentar a zona da garagem... mal não faz. e existem portas com aspecto sem ser industrial...
    • VCAC
    • 10 dezembro 2015

     # 247

    Pois... Mal não faz!
    Mas relativamente à questão de pokaontas, caso não esteja prevista a resistencia corta fogo... pelos vistos não estará incorrecto...mas...pelo sim pelo não mais vale prever na separação classe de resistência EI 30/ REI30 para as paredes e E15C na porta...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pokaontas

  8.  # 248

    E novidades sobre a construçao? ou o projecto ainda se encontra á espera de aprovaçao?

  9.  # 249

    Colocado por: An0nYmUsE novidades sobre a construçao? ou o projecto ainda se encontra á espera de aprovaçao?

    Boa tarde AnOnYmUs,

    Poderá verificar no meu outro tópico que houve uma ligeira alteração aos planos iniciais ;)
    •  
      skypt
    • 21 outubro 2016

     # 250

    Já temos casa :-) ?
    Obr

  11.  # 251

    Colocado por: LuisPereira

    Ai ai onde se meteu!
    Quis reavivar o tópico só para dizer que a casa da pokaontas está feita lol. Catano que os 238000+iva era um preço do caraças para alguém

    Os orçamentos que tinha:
    238.000,00€ + iva (não foi negociado)
    166.000,00€ + iva (não foi negociado)
    150.000,00€ (com iva incluido) - valor inicial proposto era superi

  12.  # 252

    Ficou por 150?

  13.  # 253

    Colocado por: riscosFicou por 150?
    145000 mais uns pós duns extras, mas deve ter ficado nos 150 000 já com iva (pode ver o outro tópico da pokaontas)

  14.  # 254

    Entao e o horge continua com receio do mercado? :)

  15.  # 255

    Colocado por: riscosEntao e o horge continua com receio do mercado? :)
    Lol, o problema é encontrar um empreiteiro sério. O caso dela correu bem porque o senhor é hon3sto, com uma ou outra falha muito por não ter tido uma boa fiscalização. Mas verdade seja dita que todos pensavam que ia ser enganada.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pokaontas

  16.  # 256

    Colocado por: jorgferro problema é encontrar um empreiteiro sério. O caso dela correu bem porque o senhor é hon3sto


    Então Jorgferr está aí o seu possível construtor.....qual receio?, Só lhe falta a fiscalização;)
    Concordam com este comentário: riscos, pokaontas

  17.  # 257

    Colocado por: agosto07

    Então Jorgferr está aí o seu possível construtor.....qual receio?, Só lhe falta a fiscalização;)
    Concordam com este comentário:riscos
    Ahahahah, a ver se não sofreu do problema de "vaca gordice" lolol. Mas será um empreiteiro a consultar sem dúvida.
    Concordam com este comentário: pokaontas

  18.  # 258

    Colocado por: jorgferr Mas será um empreiteiro a consultar sem dúvida


    Consulte, consulte que não vai enganado .. não é de certeza o melhor empreiteiro do mundo, no entanto é uma pessoa honesta e trabalhadora e para mim isso foi o suficiente ..

    Mas sim a casinha lá se está a aguentar muito bem .. fiquei de mostrar umas fotos mas tenho-me esquecido ..

  19.  # 259

    Colocado por: jorgferrAhahahah, a ver se não sofreu do problema de "vaca gordice" lolol. Mas será um empreiteiro a consultar sem dúvida.


    Eu, daquilo que tenho lido por aqui no fórum da sua participação, acho que está demasiado preocupado (não quero com isto dizer que seja bom ou mau) com uma fase que ainda nem lá chegou, ou seja, já está a sofrer por antecipação:(

    Acho que deveria focar-se mais no presente! Fez o licenciamento e passou toda a informação que conseguiu aos profissionais que contratou......Boa, bola pra frente, o que vem a seguir?, ESPECIALIDADES, VAMOS A ISSO!!!!

    Depois das especialidades PROJETO DE EXECUÇÃO (que sei que contratou), aqui irá ficar tudo muito bem definido e quem dera a muita gente poder contratar esse serviço ou saber até que o poderia ter feito mas porque desconhecia e porque os profissionais que contratou não lhe deram conhecimento, não o fizeram.

    Depois, com o projecto de execução, caderno de encargos, mapa de quantidades e por aí fora......

    Portanto, como vê Jorgferr, acho que tem mais motivos para sorrir do que para angustiar. Só terá que confiar nas pessoas que estão a trabalhar consigo. Se lhes disse que queria uma casa com determinadas características/área, etc etc, de certeza que conseguirá cumprir as suas metas. Ainda para mais, está a trabalhar com o Marco1 (pelo que tenho lido por aqui é um excelente profissional).

    Por tudo isto, acho que não deve demonstrar tanto receio e ansiedade com o futuro que o espera....CALMA HOMEM!!!!!, Vai ver que consegue construir a sua casinha:)

    Cumprimentos
    Concordam com este comentário: jorgferr

  20.  # 260

    Colocado por: agosto07CALMA HOMEM!!!!!, Vai ver que consegue construir a sua casinha:)

    E passado o prazo de garantia aquilo vai começar a rachar tudo e a avariar e o jorge já tem com que se entreter para o resto da vida.
    :)

    241 a 260 de 262

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 6
  5. 7
  6. 8
  7. 9
  8. 10
  9. 11
  10. 12
  11. 13
  12. 14
  13. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0454 seg. NEW