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Ideias de um projeto

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  1.  # 1

    Caros, para vossa experiente analise aqui ficam as platas de uma moradia com 2 pisos mais cave.

    O Norte fica do lado da parte curva da linha vermelha.

    Distrito Lisboa.

    Terreno com cerca de 600 m2 e limites de acordo e paralelos com a linha vermelha.

  2.  # 2

    Piso 0

  3.  # 3

    Piso 1
    Concordam com este comentário: helderdls

  4.  # 4

    Opinião não técnica: projecto bem esgalhado com bom aproveitamento solar. Se eu tivesse dinheiro para construir uma coisa assim e dinheiro para a empregada de limpeza era um projecto que me interessava ;)

    Já agora, cumpre a lei das acessibilidades?

  5.  # 5

    O dinheiro também não abunda. Tentaremos otimizar todos os recursos...

    Quanto à empregada de limpeza, ponho lá a sogra... :)

  6.  # 6

    parece tudo muito grande, mas compreendo que pode ser ainda um esboço.
    não sei como é possível construir ultrapassando os limites da propriedade
    de resto é um esquema funcional que pode perfeitamente funcionar, requer é muita afinação ainda
    outra coisa é que por aqui ninguém está a ver a envolvente nem conhece as condicionantes da zona por isso até pode ser um uma abordagem errada para o mesmo.
    em termos de volumetria também será importante a mão que se vai ter, por exemplo o duplo pé direito pode ser um "desastre."

  7.  # 7

    São de facto as primeiras ideias.

    Não se está a ultrapassar os limites. A área de implementação é de 140 m2 e o terreno é cerca de 600.

    Marco1 - pode concretizar o que quer dizer com afinação? E o duplo pé direito poderá não funcionar porquê?

  8.  # 8

    alexp - porque pergunta sobre acessibilidades? Parece-lhe alguma coisa mal?

  9.  # 9

    Agora entregue isso a um arquitecto para lhe fazer o projecto.
    Concordam com este comentário: PandR, maria rodrigues

  10.  # 10

    Mas não poderá ter sido um arquiteto a fazer?

  11.  # 11

    Colocado por: PandRMas não poderá ter sido um arquiteto a fazer?

    DE certeza que não.

  12.  # 12

    Colocado por: marco1não sei como é possível construir ultrapassando os limites da propriedade

    Realmente...

    Colocado por: marco1de resto é um esquema funcional que pode perfeitamente funcionar, requer é muita afinação ainda
    outra coisa é que por aqui ninguém está a ver a envolvente nem conhece as condicionantes da zona por isso até pode ser um uma abordagem errada para o mesmo.
    em termos de volumetria também será importante a mão que se vai ter, por exemplo o duplo pé direito pode ser um "desastre."

    Concordo...
    Concordam com este comentário: N.M.

  13.  # 13

    Colocado por: PandRNão se está a ultrapassar os limites. A área de implementação é de 140 m2 e o terreno é cerca de 600.


    Se o poligono máximo de IMPLANTAÇÃO é o poligono vermelho, está a ultrapassar os limites do mesmo.( independentemente de ter menos de 140m2 )
    Concordam com este comentário: N.M.

  14.  # 14

    No piso -1 esta tudo dentro do.poligono de implantacao, ja no res do chao ultrapassa. Tera de fazer uma alteracao ao alvara de loteamento.

  15.  # 15

    A linha vermelha não é o limite do terreno, é o limite dos afastamentos. O limite do terreno não se vê nas plantas. Como referi no primeiro post é paralelo a essa linha vermelha.

    Por outro lado, se como se vê nas plantas vem defendido que a área de implementação é de 140 m2 e vos referi que o terreno tem cerca de 600 m2 nunca poderia sair fora do polígono.

  16.  # 16

    Você tem de construir dentro dos limites vermelhos até uma implantação de 140 m2. Nesse caso não pode construir para lá da linha vermelha nem com alterações ao alvará loteamento
    É implantação que se diz e não implementação, vem do verbo implantar.

  17.  # 17

    Isto de escrever a meio do derby e no tlm dá nisto.

    Mas é só esse o "problema"?

  18.  # 18

    PandR,

    contrate um arquitecto para lhe responder às necessidades provenientes dos seus desejos de ter a casa dos seus sonhos.
    Não vai ao médico qd precisa de fazer uma operação?

    Para a "obra-ção" da realização dos seus desejos, tem o especialista adequado.

  19.  # 19

    Mas continuo sem perceber porque inisistem em dizer que nao foi feito por um arquiteto.

    São, de facto os primeiros desenhos obviamente feitos por um arquiteto.

    Não foi (ainda) apontado nenhum defeito (ou mais valia) concreta.

  20.  # 20

    Colocado por: PandRSão, de facto os primeiros desenhos obviamente feitos por um arquiteto.

    Se esses desenhos são de um arquitecto, procure já outro.

    Deveria ter os vãos exteriores, e nesta fase não deveria ter os pilares.
    A escada do piso -1 para o piso 0, está mal desenhada, e impossível de executar.
    Concordam com este comentário: N.M., RICARDORODRIGUES

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