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Construção moradia térrea - Santo Tirso
Colocado por: VXMCAcontece que quem assinou o projecto já não está no atelier. Ou seja trata se de um gabinete, onde, quem eu pensava que é arquiteto, afinal é só o artista que faz os projectos e depois alguem os assina. Subcontrata a outros as especialidades e se não mudasse de direção de fiscalização nem descobria metade.
Já agora sabem se ha hipótese de fazer algo em relação a isto?
Assinatura por favor? Se quando assinou o projecto já não estava nesse atelier, claramente sim.
E é interdita aos arquitectos segundo a alínea 4 do artigo 10º do Regulamento de Deontologia da Ordem dos Arquitectos.
http://www.oasrn.org/upload/admissao/documentos/pdf/Textos%20RD.pdf
Neste caso fale com o arquitecto, com calma, mas deixe subentendido que ele não pode tomar atitude de deixar andar e não ligar ao seu caso só porque já embolsou, porque o que ele fez é ilegal. E dá castigo na Ordem.
Isto supondo que ele já não trabalhava no atelier quando assinou o projecto inicial.
Se ele assinou o projecto quando ainda estava a trabalhar para o dito atelier, será ele que tem direitos de autor, e por isso será ele a ter que fazer [assinar] as alterações ou ceder direitos para que outros possam fazer.
E nisto depois há sempre a eventual complicação de a alteração ser feita por quem falou inicialmente ou o dito arquitecto, etc e tal.
Neste caso deve tratar com quem contratou de inicio para resolver. Mas o arquitecto ou faz, ou deixa fazer.
Se não conseguir que ande para a frente de modo nenhum .. o caso complica-se um bocado em termos de tempo e custos.Colocado por: r_m_f_fPrecisava que os arquitetos aqui do forum se pronunciassem sobre omseguinte. Se eu vos apresentasse um pojeto ja idealizado ( o que publiquei aqui no forum) e dissesse que so precisava de alguns arranjos, vocês aceitavam?
Eu quero avamçar com a obra mas o que estivemos a fazer agrada-nos.
Em termos éticos e deontológicos nenhum arquitecto deveria fazer um projecto que seja cópia de algo feito por outro.
Se o fizer, a obra for para a frente e o arquitecto original fizer queixa,e demonstrar que o projecto era seu, o 2º fica não só sujeito a ter que pagar indemnização como também corre o risco de no mínimo ficar suspenso da actividade a, no num cenário pior mas possível, não puder voltar a exercer a actividade.
Agora a ética de alguns, ou uns quantos, tem preço, em alguns casos nem é muito.
Claro que se já sabe - como cliente - o que pretende, o resultado de projecto de um arquitecto diferente poderá ter algumas semelhanças.
Mas uma coisa é ter uma coisa ou outra semelhante/aproximado, mas perceber-se que são projectos distintos, outra é ser cópia descarada [ou só ter um pormenor ou outro diferente para disfarçar].Colocado por: Mk Pt
Assinatura por favor? Se quando assinou o projecto já não estava nesse atelier, claramente sim.
E é interdita aos arquitectos segundo a alínea 4 do artigo 10º do Regulamento de Deontologia da Ordem dos Arquitectos.
http://www.oasrn.org/upload/admissao/documentos/pdf/Textos%20RD.pdf
Neste caso fale com o arquitecto, com calma, mas deixe subentendido que ele não pode tomar atitude de deixar andar e não ligar ao seu caso só porque já embolsou, porque o que ele fez é ilegal. E dá castigo na Ordem.
Isto supondo que ele já não trabalhava no atelier quando assinou o projecto inicial.
Se ele assinou o projecto quando ainda estava a trabalhar para o dito atelier, será ele que tem direitos de autor, e por isso será ele a ter que fazer [assinar] as alterações ou ceder direitos para que outros possam fazer.
E nisto depois há sempre a eventual complicação de a alteração ser feita por quem falou inicialmente ou o dito arquitecto, etc e tal.
Neste caso deve tratar com quem contratou de inicio para resolver. Mas o arquitecto ou faz, ou deixa fazer.
Se não conseguir que ande para a frente de modo nenhum .. o caso complica-se um bocado em termos de tempo e custos.
Com o arquiteto não consigo falar pois não tenho o contacto dele. Com quem eu tratei de inicio a pessoa mostra-se indisponivel, não responde aos emails e inclusive já brincou com o problema que tenho em não encontrar terreno firme. É só o coordenador do projecto...Ora boas!!!
cá estou eu com noticias fresquinhas, o arquitecto não faleceu "apenas" estava atarefado com um mega protejo do gabinete que absorveu todos os trabalhadores (e eu fui passado para trás, já pedi um desconto ;-) )
Ele diz que agora vai ser mais certo e por isso cá estão imagens novas e possivelmente as finais.
Chutem comentários.+++- 21papaleguas
- 30 março 2016 editado
Não acho funcional a suite com essa configuração. Acho que estava melhor a inicial.
Percorre tanta distancia para chegar à IS da suite como à de serviço aos quartos.
A porta de correr na cozinha, também tinha de pensar muito bem se iria ficar. Sem porta fica com a cozinha espaçosa, com ela e com a ilha acho que fica apertado.Colocado por: 21papaleguasNão acho funcional a suite com essa configuração. Acho que estava melhor a inicial.
Percorre tanta distancia para chegar à IS da suite como à de serviço aos quartos.
A porta de correr na cozinha, também tinha de pensar muito bem se iria ficar. Sem porta fica com a cozinha espaçosa, com ela e com a ilha acho que fica apertado.Estas pessoas agradeceram este comentário:r_m_f_f
relativamente ao comentário da suite, nós gostamos assim porque achamos que tem lógica, saímos do wc e vestimo-nos, tiramos a roupa e vamos wc. claro que sei que não se tira sempre a roupa para ir ao wc :P ) e também o andar mais faz bem á saude.
A porta da cozinha está mas é uma duvida nossa também.acham que consigo construir esta casa por 120 000€ já com IVA.Colocado por: r_m_f_facham que consigo construir esta casa por 120 000€ já com IVA.
Qual a área do imóvel? No telemóvel não da para ver...- I_have_a_dream
- 30 março 2016
Colocado por: r_m_f_facham que consigo construir esta casa por 120 000€ já com IVA.
Perguntou isso ao seu arquitecto?Colocado por: I_have_a_dream
Perguntou isso ao seu arquitecto?
Desculpe mas muitos arquitectos não respondem a isso pois não fazem mapas de quantidades e escudam-se nos acabamentos a escolher...- I_have_a_dream
- 30 março 2016
Colocado por: tozepalma
Desculpe mas muitos arquitectos não respondem a isso pois não fazem mapas de quantidades e escudam-se nos acabamentos a escolher...
Mas deviam prever quanto custa +- a obra que estão a projectar. Se o cliente lhe pede algo para 120.000, porque haveria de fazer algo para 200.000? Acho eu...Colocado por: I_have_a_dream
Mas deviam prever quanto custa +- a obra que estão a projectar. Se o cliente lhe pede algo para 120.000, porque haveria de fazer algo para 200.000? Acho eu...
So tive essa resposta em gabinetes que fazem tudo chave na mão. Mesmo assim não definiam bem e estava claramente inflaccionado.- 21papaleguas
- 30 março 2016
A questão da distância que tem de percorrer para chegar ao wc, tem a ver com o ser prático, ser rápido e confortável. Se tem de percorrer essa distância para lá chegar, se calhar não justifica ter um wc no quarto porque tem outro + ou - à mesma distância. Podia aumentar a dimensão do closet.
No entanto eu sou da opinião de que uma suite deve ter wc e closet e acho que dá para fazer assim.
Os valores de construção, têm de ser calculados por aquilo que pretende fazer.
Acho curto para a casa acabada.Colocado por: tozepalma
So tive essa resposta em gabinetes que fazem tudo chave na mão. Mesmo assim não definiam bem e estava claramente inflaccionado.
Tem de ir pescar alguns arquitetos ali no tópico ao lado para que lhe possam apresentar justificações de o porque disso acontecer ;)- I_have_a_dream
- 30 março 2016
Colocado por: tozepalma
So tive essa resposta em gabinetes que fazem tudo chave na mão. Mesmo assim não definiam bem e estava claramente inflaccionado.
Pois, o problema é mesmo esse. É que as pessoas sonham com uma coisa, acham o projecto muito bonitinho e tal e chegam ao fim e não têm dinheiro para concretizar a obra porque não contavam que fosse tão cara.- nelson__ricardo
- 30 março 2016
mas 120mil ja com iva acho muito apertado pois tem muito vidro e isso fica muito caro
a minha com 224m2 doa quais 30m2 são garagem orçamento 125mil+ivaColocado por: r_m_f_facham que consigo construir esta casa por 120 000€ já com IVA.
Boas, já pedis te orçamentos de mão de obra(com iva já incluido)??0.0572 seg. NEW
