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Onde fazer o crédito habitação neste momento?

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  1.  # 1

    Bom dia,

    Estou neste momento à procura do melhor banco para fazer um crédito de 100000 €, e até agora a melhor opção foi o B.Popular que oferecia um spread de 2.1 e uma TAER de 3.5, o que ia dar uma prestação de 330 € para 45 anos...
    Qual é a vossa opinião? Precisava de ajuda pois não percebo muito disto e não queria uma prestação muito alta...

  2.  # 2

    De grosso modo o melhor banco será o que lhe apresentará a melhor proposta. Qual será? É fácil, prepara um dossier com toda a informação necessária e vai a todos os bancos que conhecer. Caso não tenha disponibilidade pode ligar, pedir contactos e enviar o pedido por e-mail. Quando tiver propostas de 20 ou 30 bancos saberá qual o melhor para si.
    Concordam com este comentário: Supporter, mhpinto

  3.  # 3

    Eu já fui a vários e o B.Popular é que apresentou a melhor proposta, mas gostava de saber se acham que deva procurar mais ou se já tiveram conhecimento que outros bancos oferecem spreads mais baixos...

  4.  # 4

    sergiosilva, simule aqui:
    https://www.uci.pt/

    nunca trabalhei com eles, mas os spreads não parecem maus!

  5.  # 5

    No b.popular estao a fazer 1,75 sem grande stress, no bic tambem , mas veja a taer. Tambem depende da avaliaçao e taxa esforço

  6.  # 6

    dependendo dos seus rendimentos veja também o santander que tem spread 1.5% para familias que ganhem mais de 1500 ou 2500€ (n tenho bem a certeza)

  7.  # 7

    Eu fiz na UCI com spread de 1,65. Até agora estou contente.
    Se por a partir de mim ainda consegue isenção do valor da avaliação :) ( e eu um bónus)

  8.  # 8

    Há uns dias, um user criou um tópico em que diz que o Barclays lhe fazia um spread de 1,5%

  9.  # 9

    Há algum banco que esteja a suportar as despesas de transferência de crédito neste momento?
    Concordam com este comentário: Ducarla

  10.  # 10

    Sim, o popular. Mesmo assim ainda gasta uns 300€. E Euribor tem que ser a 12 meses
    Concordam com este comentário: ziliute
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Tyrande

  11.  # 11

    Colocado por: isabelinha64Eu fiz na UCI com spread de 1,65. Até agora estou contente.
    Se por a partir de mim ainda consegue isenção do valor da avaliação :) ( e eu um bónus)


    Boa noite,
    Mas conseguiu esse spread este ano? E para 30 anos?

  12.  # 12

    No santander só fazem spread de 1,5 para quem ganhe mais 2500 €,o k n é o meu caso...
    • Andi
    • 6 março 2016

     # 13

    Mas a entendida UCI é de confiança.

  14.  # 14

    eu fui a vários e para um apartamento de 120.000€, a melhor proposta foi a do BPI, onde me financiou a com 107.950, 85% do valor da avaliação que foi de 127.000€, tendo me dado um Spread de 2.15

  15.  # 15

    Colocado por: sergiosilva

    Boa noite,
    Mas conseguiu esse spread este ano? E para 30 anos?


    Sim, escriturei a 12 de Janeiro; 65000 a 30 anos

  16.  # 16

    Não comparem SPREDS comparem TAE
    O pessoal esquece-se dos seguros, das comissões, etc... olhem que não é uma percentagem assim tão pequena!

  17.  # 17

    Colocado por: isabelinha64

    Sim, escriturei a 12 de Janeiro; 65000 a 30 anos


    Mas, eu estou a pedir 102000, o que fará com que o spread seja superior ou não? e 30 anos deve dar uma prestação mais alta que 330 €...

    Em relação ao BPI, ainda não fui lá, mas vou ver se consigo ir lá hoje...

  18.  # 18

    Sim tenho que ver a TAE, mas nos seguros gasta-se 30 a 35 € e depois a comissão é menos de 2 €, acho que estou a pensar bem...

  19.  # 19

    E tudo depende do valor do imóvel, idades, ordenados, etc...
    Não se pode comparar empréstimos assim...

  20.  # 20

    Colocado por: sergiosilvaseguros gasta-se 30 a 35 €

    Atenção que existem 2 seguros: de vida e de multiriscos, que são os 2 obrigatórios. Para seguro de vida, num empréstimo de 100.000€, na April anda nos 27€ (já pouca pelo menos 5€/mês). Para um multiriscos, o banco apresentou o valor de 200€/ano, fiz a simulação no site da seguradora (a mesma do banco) e andava nos 98€ (sim, o mesmo seguro). Conselho: regateiem que tudo é negociável, mesmo que pensem que já não conseguem mais barato!
    Concordam com este comentário: rui morgado, BrunoB

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