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  1.  # 1

    Caros forenses :

    Vivo num 2º andar de um prédio , o vizinho do 3º andar tem um terraço pedonal
    por baixo do terraço tenho o meu escritório e o quarto do filho mas todos os
    anos no inverno é a mesma coisa sacos de plástico e baldes aparar as pingas .
    O predio ja tem cerca de 20 anos e recordo-me que o terraço foi isolado com tela ,
    no verão passado comprei um produto da Sika para isolamento de terraços mas
    pouco resolveu .
    o que aconselham ?


    Fotos em anexo do terraço e dos tetos da casa.


    Obrigado desde já a todos pela v/ preciosa ajuda
      DSC00600.JPG
  2.  # 2

    Presume-se que se trata de um prédio constituido em propriedade horizontal.

    A unica diligência que tem que fazer é comunicar essa situação ao administrador do condomínio. para que a impermeabilização seja reparada de forma eficaz.
  3.  # 3

    Colocado por: Bolsa Curtarecordo-me que o terraço foi isolado com tela ,

    Qual? Sabe?

    Colocado por: Bolsa Curtano verão passado comprei um produto da Sika para isolamento de terraços

    Qual foi o produto e aplicado e sobre o quê? ladrilho, tela de xisto?
  4.  # 4

    Colocado por: C.Silvano verão passado comprei um produto da Sika para isolamento de terraços mas pouco resolveu .


    Deixe-me adivinhar: Pele Elástica (Sikagard 570W)..
    Concordam com este comentário: Bolsa Curta
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bolsa Curta
  5.  # 5

    Vivo num 2º andar de um prédio , o vizinho do 3º andar tem um terraço pedonal por baixo do terraço tenho o meu escritório e o quarto do filho mas todos os anos no inverno é a mesma coisa sacos de plástico e baldes aparar as pingas . O predio ja tem cerca de 20 anos (...)


    Meu estimado, pese embora tenha descurado o seu dever de defesa dos seus legítimos interesses (cfr. al. f) e 2ª parte da al. l), ambas do artº 1436º do CC) ao furtar-se de usar a legislação que defende os seus legítimos direitos (cfr. artº 1427º do CC), pode ainda assim, atalhar caminho não por "portas travessas", antes, recorrendo a outros normativos legais (cfr. artº 592º e 473º, ambos do CC).

    Para obter pertinente e fundamentada informação, consulte os seguintes links, onde também intervim:

    Link 1
    Link 2
    Link 3
    Link 4
    Link 5
    Link 6

    Atendendo ao facto de eu me ter acossado pelos colegas de fórum, pelos meus longos escritos, sou de tentar responder de forma tão telegráfica quanto possível, pelo que, estes 6 foram pesquisados de forma apressada, porém, deles pode retirar alguns ensinamentos. Pode também usar a ferramenta de pesquisa do fórum indicado. Se carecer de apoio, tipo passo-a-passo, disponha.

    e recordo-me que o terraço foi isolado com tela ,no verão passado comprei um produto da Sika para isolamento de terraços mas pouco resolveu . o que aconselham ?


    Foi reembolsado pela reparação por si feita? E foi realizada por si ou recorreu a pessoa ou empresa com conhecimentos técnicos na matéria? Estes pormenores são importantes para aferir do seu direito ao requerido reembolso dessas despesas, a que terá direito... Quanto aos conselhos, têm-se facultados no parágrafo supra, podendo dele discorrer se assim o solicitar. No entanto sou de crer que nos links já encontrará ampla informação, pese embora outros hão que abordam pormenores não inclusos nestes, nomeadamente quanto aos concretos passos da dar.


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    (Por decisão pessoal, o autor do texto, não escreve segundo o novo Acordo Ortográfico)

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    Aquele que se empenha a resolver as dificuldades resolve-as antes que elas surjam
    -- Sun Tzu --
    Estas pessoas agradeceram este comentário: reginamar
  6.  # 6

    Colocado por: simplesDeixe-me adivinhar: Pele Elástica (Sikagard 570W)..

    Não me admirava nada! :))
  7.  # 7

    Simples, você citou o meu post, devia ser o da Bolsa curta! :))
  8.  # 8

    Colocado por: C.SilvaSimples, você citou o meu post, devia ser o da Bolsa curta! :))


    Peço desculpa mas apenas me limitei a citar o Bolsa curta. Não sei bem como foi lá aparecer o seu nome. :)
  9.  # 9

    Colocado por: simplesPeço desculpa

    Não precisa!

    Colocado por: simplesapenas me limitei a citar o Bolsa curta

    Porque tb o citei!

    Colocado por: simplesNão sei bem como foi lá aparecer o seu nome

    Porque citou na minha resposta
  10.  # 10

    Qual foi o produto e aplicado e sobre o quê? ladrilho, tela de xisto?

    O produto aplicado foi sobre o ladrilho.

    O produto da Sika encontra-se a venda nas grandes superficies
    e diz que é proprio para terraços, penso que foi pele elástica ( 570 w )
  11.  # 11

    Colocado por: Bolsa Curta
    e diz que é proprio para terraços, penso que foi pele elástica ( 570 w )


    Bruxo! :)

    Tinha que comprar o Pele Elástica + fibras. Sempre dura mais uns meses...
  12.  # 12

    Essas peles elásticas nos terraços não servem para nada, também apliquei 2 demãos disso num mini terraço que tenho e ficou na mesma passados poucos meses. Só com tela.
  13.  # 13

    Colocado por: Bolsa Curtae diz que é proprio para terraços, penso que foi pele elástica ( 570 w )

    Não deve ter lido bem!
    -Não serve para mosaico!
    -Não serve para zonas pedonais!
    -Não serve para estar submerso em agua!
    -Não serve para nada em zonas horizontais sem o malha de reforço!
    -É baratinho....Como a malta gosta!
    Porque não colocou a Sika 490T?
    Pois já sei...Custa 8x mais!
    Concordam com este comentário: Bricoleiro
  14.  # 14

    O que fazer?

    Ir procurar responsabilidade com quem lhe vendeu a ideia.
    Aplicar um sistema de impermeabilização adequado às vossas necessidades.
  15.  # 15

    o escoamento das aguas é feito através de RALO, BICAS, etc ?
  16.  # 16

    Sim o escoamento das aguas é feito atraves de uma bica na varanda.
  17.  # 17

    Mais fotos , infiltração na minha casa.
      DSC00599.JPG
  18.  # 18

    Foto do terraço.
      DSC00605.JPG
  19.  # 19

    Colocado por: Bolsa CurtaFoto do terraço.

    Bem disse eu, isso é Sika 570W, pele elástica!
    Isso devia estar assim...
    Concordam com este comentário: Dos Santos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Dos Santos
      mini_6.JPG
  20.  # 20

    Depois
    Concordam com este comentário: Dos Santos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Bolsa Curta, Dos Santos
      mini_7.JPG
 
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