Colocado por: PapoilaVerdeRecebi rês e houve um deles que foi mais baixo que os restantes.
Vamos dividir o orçamento em duas partes. Parte 1, diz respeito à parte da estrutura e depois vamos negociar o restante com o empreiteiro para a 2ª fase da obra. Mas já tenho valor para o todo.
Vamos adjudicar diretamente muitas especialidade e comprar todo o material de acabamentos.
Para já, em perspetiva, e fazendo uma estimativa muito por alto, o preço sem IVA, vai nos 185.000€, e inclui já muita coisa, como cozinha, capoto, eletrodomésticos, 5 AC, carpintarias, janelas, portas exteriores, cerâmicos, WC, torneiras,....
Colocado por: PapoilaVerdeNesses 180 m2 não está incluída garagem e passeios exteriores, varanda, terraço acessível que vamos ter. Também estão incluídos dois muros com cerca de 16 m cada (excluídos portão).
Quando aqui vejo projetos de casas muito maiores que estas e vejo o orçamento inicial que as pessoas se propõem a gastar também fico a pensar que tal não será possível.
Mas nestas contas estou a contabilizar muita coisa, como AC, eletrodomésticos, cozinha, que normalmente não são contabilizadas.
Colocado por: enf.magalhaesMesmo no norte depende muito de onde.
Colocado por: enf.magalhaesMesmo no norte depende muito de onde.
Colocado por: riscos2 pequenos comentários...uma boa suite que tem uma única parede disponível para cabeceira da cama, que ficará logo junto ao WC.e um piso tão grande que o WC de apoio aos outros 2 quartos ficam com a sanita e bide em parede de alvenaria simples, parede essa que confina com a suite, ou seja resumindo no seu quarto vai ouvir todo o tipo de "miudezas" das duas casas de banho :)
Colocado por: PapoilaVerdeMesmo assim, a porta da entrada no WC teria que se deslocar mais para o meio do WC, certo?
Colocado por: PapoilaVerdeLicenciamento já obtido por parte da câmara.
A obra vai arrancar esta semana. Limpeza do terreno, que tem algumas ervas, e movimentação de terras para as fundações.