- Pois, isto parece-me algo confuso. Também vou construir daqui a uns tempos e ainda não consegui ter uma ideia de qt irei pagar de taxas!
Papoila, fala nas infraestruturas....isso não será a conhecida TRIU?, a taxa que lhe falava "Contribuiçao especial" será uma outra como lhe dei a conhecer anteriormente, mas se lhe disseram que não haveria mais nada a pagar, óptimo:)Colocado por: agosto07Pois, isto parece-me algo confuso.
Nos loteamentos, as infraestruturas já estão executadas e as taxas foram pagas pelo loteador. Num terreno fora de um loteamento é preciso pagar todos esses custos.Colocado por: PapoilaVerde204€.
Sério? Bem bom!
Tem licença para quanto tempo?
Bem... Eu ainda não sei valores de forma oficial, mas também vou construir em loteamento, não tenho de pagar taxas de infraestruturas, e devem-me pedir pelo menos 10x mais do que isso para licença de construção de 24 meses... E atenção, isto no "Enterior desquecido e ostracizado" (como diria o "outro" aqui há uns anos atrás)...Colocado por: PicaretaNos loteamentos, as infraestruturas já estão executadas e as taxas foram pagas pelo loteador. Num terreno fora de um loteamento é preciso pagar todos esses custos.
Como refere, no meu caso, a TRIU tb já foi paga. Referia-me a todas as outras taxas; a devida aquando da entrega do licenciamento; aquando da emissão da licença de construção por parte da CM; à tal "contribuição especial" que vigora, segundo o dec.lei até 2018.....entre outras. Já dei uma vista d'olhos nos regulamentos, mas não consegui chegar a grandes conclusões!Vai fazer / Fez Comunicação Prévia?- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017
Colocado por: Picareta
Nos loteamentos, as infraestruturas já estão executadas e as taxas foram pagas pelo loteador. Num terreno fora de um loteamento é preciso pagar todos esses custos.
Exatamente isso que a Picareta diz. Daí o valor em causa e o terreno comprado já ter sido um pouco mais caro que outros, tendo em conta o pagamento das infraestruturas.- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017
Colocado por: VCAC
Sério? Bem bom!
Tem licença para quanto tempo?
Bem... Eu ainda não sei valores de forma oficial, mas também vou construir em loteamento, não tenho de pagar taxas de infraestruturas, e devem-me pedir pelo menos 10x mais do que isso para licença de construção de 24 meses... E atenção, isto no "Enterior desquecido e ostracizado" (como diria o "outro" aqui há uns anos atrás)...
O licenciamento emitido pela câmara municipal, inclui:
1 ano para requerer alvará
2 anos para a obra em si- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017
Colocado por: zedasilva
Porque raio é que antevejo mais umas fundações "enterradas" sem qualquer tipo de impermeabilização?
Por que raio o pessoal daqui há de estar sempre a agoirar? Faça o favor de dizer se isto é ou não adequado/suficiente para a tal impermeabilização?
"Impermeabilização de Elementos de Betão Enterrados - Fornecimento e aplicação de impermeabilização dos elementos em betão enterrados com emulsão betuminosa tipo FlintKote, de acordo com o esquema previsto nos desenhos de pormenor e com especificações técnicas do fabricante. Inclui impermeabilização das alvenarias exteriores em todo o perímetro da moradia até 0,3 m de altura."
Betão de Limpeza: Fornecimento e colocação de betão de regularização da classe C12/15, sob os elementos de fundação com a espessura mínima de 5
cm, de acordo com as peças desenhadas e o caderno de encargos, incluindo sobreconsumo de betão e todos os trabalhos inerentes.
Fundações:
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de sapatas,
incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras A500NR,
cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de vigas de
fundação, incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras
A500NR, cofragem e descofragem.
Execução de pavimento térreo composto por camada de enrocamento
com 18,5 cm, manga plástica, EPS com 4cm, massame
armado com 7,5 cm e betonilha de enchimento e regularização com
uma expessura média de 15 cm, incluindo betão C25/30, com aditivo
hidrófugo, armaduras A500NR, cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de pilares
(incluindo pilares dos muros de fundação), incluindo betão C25/30,
com aditivo hidrófugo, armaduras A500NR, cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de vigas,
incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras A500NR,
cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de lajes
maciças, incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras
A500NR, cofragem e descofragem, de acordo com as peças
desenhadas. Estão incluídos elementos estruturais como lajes de
escadas e platibandas, de acordo com os desenhos de pormenor.- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017
Colocado por: PandRVai fazer / Fez Comunicação Prévia?
Todo o processo foi para licenciamento pois, segundo o projetista, era arriscado entrar como comunicação prévia, devido a uns pormenores de arquitetura que, entretanto foram aprovados.- enf.magalhaes
- 4 janeiro 2017
Ao ACT ? Se contractar só a estrutura não precisa . So precisa acima das 500 h de trabalho, no grosso em principio não gasta essas 500 horas . Quando contractar a fase de acabamentos aí precisa porque são mais meses. Ou se contractar tudo também precisa.Colocado por: PapoilaVerde
Por que raio o pessoal daqui há de estar sempre a agoirar? Faça o favor de dizer se isto é ou não adequado/suficiente para a tal impermeabilização?
"Impermeabilização de Elementos de Betão Enterrados - Fornecimento e aplicação de impermeabilização dos elementos em betão enterrados com emulsão betuminosa tipo FlintKote, de acordo com o esquema previsto nos desenhos de pormenor e com especificações técnicas do fabricante. Inclui impermeabilização das alvenarias exteriores em todo o perímetro da moradia até 0,3 m de altura."
Betão de Limpeza: Fornecimento e colocação de betão de regularização da classe C12/15, sob os elementos de fundação com a espessura mínima de 5
cm, de acordo com as peças desenhadas e o caderno de encargos, incluindo sobreconsumo de betão e todos os trabalhos inerentes.
Fundações:
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de sapatas,
incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras A500NR,
cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de vigas de
fundação, incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras
A500NR, cofragem e descofragem.
Execução de pavimento térreo composto por camada de enrocamento
com 18,5 cm, manga plástica, EPS com 4cm, massame
armado com 7,5 cm e betonilha de enchimento e regularização com
uma expessura média de 15 cm, incluindo betão C25/30, com aditivo
hidrófugo, armaduras A500NR, cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de pilares
(incluindo pilares dos muros de fundação), incluindo betão C25/30,
com aditivo hidrófugo, armaduras A500NR, cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de vigas,
incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras A500NR,
cofragem e descofragem.
Fornecimento e colocação de betão armado na execução de lajes
maciças, incluindo betão C25/30, com aditivo hidrófugo, armaduras
A500NR, cofragem e descofragem, de acordo com as peças
desenhadas. Estão incluídos elementos estruturais como lajes de
escadas e platibandas, de acordo com os desenhos de pormenor.
Não tem qualquer problema!- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017
Colocado por: enf.magalhaesAo ACT ? Se contractar só a estrutura não precisa . So precisa acima das 500 h de trabalho, no grosso em principio não gasta essas 500 horas . Quando contractar a fase de acabamentos aí precisa porque são mais meses. Ou se contractar tudo também precisa.
A que se refere quando diz ACT?- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017 editado
Marcações a iniciar:😃😀😄😃😁parece o campo do sporting ;))- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017
E se parece é bem bom, olhe que aqui em casa tem tudo tendência para esse lado...Colocado por: PapoilaVerde
A que se refere quando diz ACT?
Autoridade das Condiçoes de TrabalhoColocado por: riscosparece o campo do sporting ;))
Que piadinha,lol- enf.magalhaes
- 4 janeiro 2017
Larkhe disse o que era.Colocado por: PapoilaVerdeMarcações a iniciar:😃😀😄😃😁
Boa sorte 🍀 Papoila para esta nova fase. Que tudo lhe corra pelo melhor e sem chatices.
Cumpts- PapoilaVerde
- 4 janeiro 2017
Colocado por: agosto07
~
Boa sorte 🍀 Papoila para esta nova fase. Que tudo lhe corra pelo melhor e sem chatices.
Cumpts
Obrigada.
Sorte vou precisar sim.0.2843 seg. NEW
