Colocado por: GcwPosso escolher um pavimento em detrimento de outro, um tipo de janelas em detrimento de outro, sem que isso tenha influência directa nas licenças referidas, não?
Colocado por: Gcwamartins, os materiais e/ou equipamentos do interior podem agora ser definidos por quem adquirir o imóvel, correcto? Posso escolher um pavimento em detrimento de outro, um tipo de janelas em detrimento de outro, sem que isso tenha influência directa nas licenças referidas, não? Pergunta legítima!
Colocado por: amartinsQual será o construtor que assume eventuais falhas estruturais se não foi ele que as "construiu"
Colocado por: Luis K. W.Isso dá ar de uma casa que parou a construção por falta de dinheiro.Luis kw pensa como eu mas acrescento os 100k nao sei se chega para acabar se tem de refazer algumas das coisas que supostamente sao feitas aranca desde refazer o revestimento interior todo nova canalizaçao e nova electricidade e depois o resto....e capaz de chegar asim facil aos 120k mas tambem depende de com quem tabalha para fazer isto todo..
Não se deixe encantar pelo embrulho (exterior pintadinho como se estivesse pronta a habitar).
Conte gastar UNS 80 A 100 MIL EUROS (entre obras e TUDO o resto, incluindo licenças, responsabilidades técnicas, vistorias, ligações,... ).
Para além do imenso que visivelmente ainda falta, poderá ter de refazer toda a instalação electrica (tubos propositadamente entupidos pelos subempreiteiros credores que não foram pagos) e de águas e esgotos (entupidos ou furados). E, se assim for, lá terá de partir os azulejos já colocados (e aposto que não sobrou nenhum de reserva)...
Também não se deixe encantar pela conversa do vendedor.
CONFIRME tudo o que lhe disserem (nomeadamente a questão da Licença de Obra), e tente contactar o anterior construtor para saber o que realmente aconteceu.
Do ponto de vista "EUROS", parece (continuar a ser) um bom negócio. Avance com cautela. Ponha sempre "CONDIÇÕES" para assinar qualquer compromisso que o queiram obrigar a assinar.
Exemplo: quero uma cópia da LICENÇA de construção; quero o nome e telefone do construtor; quero uma cópia de todos os projectos de especialidades; etc.
Mantenha - tanto tempo quanto possível, até não ter a mínima dúvida - a hipótese de desistir.
Colocado por: GcwAssim sendo, acha que existe uma maior margem negocial por parte do comprador (ainda para mais estando o imóvel parado há tanto tempo) ?