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  1.  # 21

    Colocado por: A.M
    Qual é a TAE?


    Colocado por: sfamoreiraPara mim, o melhor banco foi o Novo Banco.

    Para um emprestimo de 175.000 a 480 meses vou ficar com com um spread de 1,9


    E as suas condições?
  2.  # 22

    No meu caso tenho 1,5 spread no Millennium para construção valor de 130000€
  3.  # 23

    Colocado por: sergio_pintas



    E as suas condições?


    REGIME GE - FINALIDADE AQ - MONTANTE 175.000,00 - PRAZO 480 Meses - TX/INDEX. % (2 ) 2,847 - SPREAD% (3) - 1,900 - TAER 2,847

    Condicoes de 2500euros de capitais proprios aquando a assinatura do emprestimo.
    Seguro de vida e casa feito pelo banco.
    • VXMC
    • 28 agosto 2016

     # 24

    Alguem sabe informar se o banco CTT faz empréstimos de credito a habitação para construção?
    • emad
    • 28 agosto 2016 editado

     # 25

    Vou dar um conselho a malta que quer credito habitaçao e já estou farto de ver aqui so malta a gabar-se que tem o melhor spread do mundo.
    - nunca aceitem fazer oa seguros no banco para terem Spread mais baixo. Quando atingirem os 50 anos e quiserem mudar, ficam amarrados a um seguro que pagam mais do que os juros ou prestação.
    - o melhor crédito habitação e aquele que conseguem negociar sem vinculações a produtos. E que se tiverem o azar de deixarem de cumprir o spread vai para o dobro ou mais.
    - existem bancos que como euribor é 12 meses, se deixarem de cumprir um produto, o spread agrava e so actualiza dai a 12 meses, mesmo voltando a cumprir com os produtos todos no mês seguinte.
    Voçes andam enganados e deviam era olhar para a floresta e não ver so os pinheiros.
    Eu preferia ter um dpread de 2% e não estar vinculado a produto nenhum, do que ter 1,25% ou 1,50% e levar com rasteiras.
    Como os bancos nao conseguem adivinhar o futuro, criam condições para amarrar os clientes. O que é bom hoje pode nao ser amanha.
    Abram os olhos. Já o disse mais do que uma vez.
    Já compararam os seguros de vida dos bncos com uma april. MetLife ou real seguros? Leiam sempre as exclusões nas condições gerais antes de subscreverem.
    Por exemplo a real seguros tem um bom seguro de vida ch, mas se morrer a andar de mota superior a 250 cc, nao paga. Para mim nao dava. Mas se nao andar de mota e um bom seguro e barato. As diferenças por vezes ultrapassm os 50%. Façam as contas com spreads sem estarem vinculados a este tipo de produtos. Os seguros multirriscos tem franquias grandes e são caros.
    Concordam com este comentário: isabelinha64, pedromifefa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Helenafla, FR1234
    • emad
    • 28 agosto 2016 editado

     # 26

    Colocado por: VXMCAlguem sabe informar se o banco CTT faz empréstimos de credito a habitação para construção?

    Vxmc nao va atrás do barato. Essa malta ainda não sabe fazer um crédito habitaçao. O banco dos ctt tem uma morte anunciada.
    Quando a estratégia é captar clientes por nao cobrar despesas, nao sei onde é que o banco vai ter receita.
    Existe uma expressão em inglês que descreve muito bem este cenário. Traduzida e mais ou menos isto: Se pagas amendoins recebes macacos. Se querem um serviço bom, nao olhem só ao preço.
    Já vi muitas pessoas arrependidas com o comprarem pelo barato.
    Ctt para mim nunca será banco.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VXMC
    • VXMC
    • 28 agosto 2016

     # 27

    Emad agradeço a sua chamada de atenção. Ainda estamos a analisar ofertas de bancos, não vamos atirar de cabeca. Mas tem algum banco que sugira ou aconselhe?
    • emad
    • 28 agosto 2016

     # 28

    Se eu lhe dissesse era suspeito.
  4.  # 29

    Só por curiosidade, na eventualidade de se contrair um crédito à habitação num banco que entre em falência durante a vigência do crédito, em que medida é que a pessoa que recorreu a esse crédito pode ser prejudicada?
    • emad
    • 29 agosto 2016

     # 30

    Colocado por: inquilinoptSó por curiosidade, na eventualidade de se contrair um crédito à habitação num banco que entre em falência durante a vigência do crédito, em que medida é que a pessoa que recorreu a esse crédito pode ser prejudicada?

    Em nada.
    • VXMC
    • 29 agosto 2016

     # 31

    Colocado por: emadSe eu lhe dissesse era suspeito.


    Emad trabalha num banco? Mesmo assim gostava de ter a sua opinião. Se preferir envie privada.
  5.  # 32

    Então nesse caso diria que o banco que oferecer a melhor proposta, independentemente de estar ou não na corda bamba, será sempre uma boa opção (admitindo que não faz grande exigências no que diz respeito a depósitos de capital, aplicações, etc).
    • jacf
    • 29 agosto 2016

     # 33

    O que acham da parceria da DECO com o Banco Popular? Para taxa variável, 1.6% spread não me parece nada mal.

    Pelo que percebi teria sempre custos anuais com os cartões. E o que acham dos seguros de vida e multiriscos propostos por eles? Serão muito caros?
  6.  # 34

    Colocado por: emadVou dar um conselho a malta que quer credito habitaçao e já estou farto de ver aqui so malta a gabar-se que tem o melhor spread do mundo.
    - nunca aceitem fazer oa seguros no banco para terem Spread mais baixo. Quando atingirem os 50 anos e quiserem mudar, ficam amarrados a um seguro que pagam mais do que os juros ou prestação.
    - o melhor crédito habitação e aquele que conseguem negociar sem vinculações a produtos. E que se tiverem o azar de deixarem de cumprir o spread vai para o dobro ou mais.
    - existem bancos que como euribor é 12 meses, se deixarem de cumprir um produto, o spread agrava e so actualiza dai a 12 meses, mesmo voltando a cumprir com os produtos todos no mês seguinte.
    Voçes andam enganados e deviam era olhar para a floresta e não ver so os pinheiros.
    Eu preferia ter um dpread de 2% e não estar vinculado a produto nenhum, do que ter 1,25% ou 1,50% e levar com rasteiras.
    Como os bancos nao conseguem adivinhar o futuro, criam condições para amarrar os clientes. O que é bom hoje pode nao ser amanha.
    Abram os olhos. Já o disse mais do que uma vez.
    Já compararam os seguros de vida dos bncos com uma april. MetLife ou real seguros? Leiam sempre as exclusões nas condições gerais antes de subscreverem.
    Por exemplo a real seguros tem um bom seguro de vida ch, mas se morrer a andar de mota superior a 250 cc, nao paga. Para mim nao dava. Mas se nao andar de mota e um bom seguro e barato. As diferenças por vezes ultrapassm os 50%. Façam as contas com spreads sem estarem vinculados a este tipo de produtos. Os seguros multirriscos tem franquias grandes e são caros.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Helenafla


    Concordo!!
    No meu caso os seguros vou fazer fora quando "obrigam" a vários produtos considerem substituir por outros produtos, exemplo cartão credito, aplicação a prazo, etc
  7.  # 35

    Emad, acho que tem de haver bom senso na avaliação das condições. Fazer o pagamento por débito direto, ou uma poupança num valor de 25€ mensal não me parece que sejam condições muito puxadas. mesmo ter e usar um cartão de credito com compras trimestrais de 300€ não me parece algo de extraordinário, em qualquer ida ao supermercado lá vão 100€ no mínimo.

    Quanto aos seguros aí sim estamos a falar de valores com diferenciais enormes. consegue-se fora dos banco seguros bem mais baratos com condições de cobertura bem superiores.

    Provavelmente, a não ser que ponham algumas letrinhas pequeninas que eu não gosto, vou optar pelo Santander com 1,25% de spread, Euribor a 12 meses e seguros fora do banco.
    Concordam com este comentário: DAJP
    • emad
    • 29 agosto 2016

     # 36

    E o santander já lhe aprovou essas condições?
    • DAJP
    • 29 agosto 2016

     # 37

    A mim as condições são as mesmas e aprovadas.
    • jacf
    • 29 agosto 2016

     # 38

    Quais os requisitos para terem esse spread de 1.25% no Santander? Quando estive lá o mínimo que consegui foi 1.5%, com condições para ser cliente select.

    Obrigado
  8.  # 39

    o site do santander até refere 1.10% para emprestimo 150.000€

    Spread de 1,10%(5) de acordo com as condições apresentadas no Exemplo.


    EDIT: Sorry, só para quem já tem emprestimo de 100.000€ com eles e pretende trocar de casa..
    • DAJP
    • 29 agosto 2016

     # 40

    1,1% é para valores superiores a 250.000€
 
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