Colocado por: mlashcorpBom dia,
já acompanho o fórum há alguns anos mas esta é a minha primeira intervenção.
Eu e a minha esposa estamos já à alguns meses no processo de procura de casa. Primeiro começámos com o plano mais "ambicioso" de construir a própria casa, nos arredores de lisboa, sendo que após muita pesquisa (em grande parte neste excelente forum) decidimos temperar o objectivo para a compra de uma moradia usada.
Neste momento, estamos a contrastar as hipoteses que já investigamos e fomos visitar, com uma alternativa mais pragmatica de comprar um apartamento em lisboa. Para nós o trade-off entre as duas opções parece-nos relativamente claro , uma moradia nos arredores de lisboa pode eventualmente proporcionar um espaço mais amplo e agradável, sendo que em lisboa estamos muito mais perto dos respectivos empregos.
Agora a minha pergunta, para quem tiver uma opinião que queira partilhar, é a seguinte. Neste momento, tendo 200.000 euros (+/- 10%) como limite para adquirir um imovel T3 com cerca de 100m2 uteis, quais seriam as zonas de eleição considerando os seguintes critérios:
- zona calma (pouco transito, poluição)
- distância e qualidade de acessos ao centro de lisboa
- segurança
- Acesso a pequeno comercio/cafes sem ter de usar carro
- Facilidade de estacionamento
- Perto de transportes publicos
Bem sei que já foram feitos mais topicos dentro deste tema, mas mesmo após a minha pesquisa continuo com muitas duvidas. Creio que o topico mais recente que encontrei não tinha como critério o tecto orçamental que apresento, logo as zonas mencionadas apesar de muito boas estavam bem fora das minhas possibilidades.
Desde já agradeço a ajuda.
Boa tarde.
Colocado por: pauloagsantosfelizmente não moro em Lisboa, nem tive essa necessidade, mas se tivesse que viver em Lisboa escolhia lugares perto do metro ou dos comboios urbanos. ter que conduzir todos os dias em lisboa não era saudável para a minha saúde mental.
Colocado por: jcfcid
Boa tarde,
Vou iniciar brevemente o processo de aquisição de um terreno e construção de seguida.
Pretendo gastar precisamente o que referiste (50k terreno + 150k (+/- 10%) ) para a construção de cerca de 180m2.
O terreno fica na zona de Montachique (um bocado depois de Loures).
Na Malveira e Venda do Pinheiro, sei que ha casas por esses valores. :)
Espero ter ajudado.
Moradia, dentro de Lisboa, até € 200.000, poderá encontrar em bairros de construção social do Estado Novo, desde que não estejam ainda reabilitados (apesar de habitáveis) e não sejam lotes e casas grandes.
Dentro deste conceito, tem Benfica (bairro de Santa Cruz), Campolide, bairro da Serafina, Olivais (bairro da Encarnação), Ajuda...
É uma questão de pesquisar.
O Metro de Lisboa já vai até Pontinha e Odivelas. Nessas zonas julgo que pode encontrar a moradia que pretende por esses valores.
Obviamente, só se essas zonas lhe agradarem.
Apetecia-me propor-lhe já o negócio de lhe vender o meu apartamento e por muito menos que isso....a 5km de Lisboa...
felizmente não moro em Lisboa, nem tive essa necessidade, mas se tivesse que viver em Lisboa escolhia lugares perto do metro ou dos comboios urbanos. ter que conduzir todos os dias em lisboa não era saudável para a minha saúde mental.
Não aconselhável para a saúde mental concordo, mas tb saúde física: ar poluido e ruído
Para essa gama de valores no concelho de Lisboa penso que poderá encontrar apartamentos nas zonas de
- Penha de França,
- Beato
- Olivais,
- Santa Clara
- Ajuda
- Bairro de Santos (Rego)
Penso que um fator importante a mencionar para poder ser mais especifico é a zona onde se situam os vossos empregos e se irão de carro ou de transportes.
Colocado por: FlavitaPapoilaVerde, onde fica o apartamento? :) Conheço uma pessoa também à procura..
Colocado por: mlashcorp
Obrigado pela resposta. De facto faltou essa informação importante. Nós trabalhamos na zona de entrecampos.
Obrigado.
Colocado por: thekillerptExemplo de casa na Bobadela.