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  1.  # 1

    Se tem um crédito habitação com um spread superior a 2% esta é uma boa altura para negociar e baixar o seu encargo mensal. Ajudo a esclarecer duvidas.
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

  3.  # 2

    Por favor, esclareça-me.
  4.  # 3

    Colocado por: flipeyPor favor, esclareça-me.


    Existem neste momento entidades bancárias a suportar praticamente todos os custos da transferência de crédito, para quem adquiriu um imóvel na altura em que os spreads estavam muito elevados pode vir a poupar vários milhares de euros durante todo o período do contrato. Existem consultores especializados que é o meu caso que auxiliam esta transferência sem qualquer encargo para si.
    •  
      larkhe
    •   agradecimentos
    • 7 Outubro 2016

     # 4

    e para quem tem 2%?
  5.  # 5

    Colocado por: LuisVarela

    Existem consultores especializados que é o meu caso que auxiliam esta transferência sem qualquer encargo para si.


    afinal o mundo nao está perdido....... ainda ha quem ajude o proximo sem pedir nada em troca! =D
    Concordam com este comentário: 21papaleguas, larkhe
  6.  # 6

    parece-me uma boa iniciativa mas convém avançar com mais informações.
  7.  # 7

    Que pena. Estou com 1,95% de spread :(
  8.  # 8

    Colocado por: vmontalvaoQue pena. Estou com 1,95% de spread :(

    que pena não tenho credito!
  9.  # 9

    A minha situação enquadra-se nesse caso, estou com cerca de 2,75% no ABANCA. Podia adiantar mais detalhes?
  10.  # 10

    Colocado por: pedrosslpA minha situação enquadra-se nesse caso, estou com cerca de 2,75% no ABANCA. Podia adiantar mais detalhes?


    e aposto que esteve á espera deste post para se registar, e vir fazer questões........ vamos assistir a um monologo entre "dois foristas"
    Concordam com este comentário: sfamoreira
  11.  # 11

    Sigo o fórum à uns 2 anos, nunca me registei antes porque ainda não decidi dar o "salto" de vender o meu apartamento e começar a construir a minha habitação. Não é preciso haver monólogo, o senhor Varela pode-me contactar por mensagem privada aqui pelo fórum :)
  12.  # 12

    Então se o objectivo é trocar mensagens privadas para que veio a um fórum? Caso não saiba o objectivo de um fórum é a partilha de conhecimentos em público
  13.  # 13

    Senhor manelvc eu não faço questão que as mensagens sejam trocadas em privado. A minha resposta era para o senhor loverscout que estava a insinuar que haveria um 'monólogo' entre mim e o LuisVarela, ou seja, que possivelmente seriamos a mesma pessoa.

    Não me vou alongar mais com esta questão, a única resposta em que estou interessado é a do criador do tópico, é-me indiferente se ele me responde por aqui ou em privado.

    Os restantes passem bem.
  14.  # 14

    Boa tarde a todos.

    O meu tópico não pretende ser nenhum monólogo nem sou a mesma pessoa que o pedrosslp.

    Conheci este fórum recentemente e como penso ser um assunto que é enquadravel no forum, além de ajudar algumas pessoas a melhorar as suas condições, não vejo porque motivo não possa ser falado.

    Obviamente que ninguém trabalha de graça, o que não significa que vá ser a pessoa que vai fazer a transferência de crédito a pagar, tenho parcerias com as entidades envolvidas no processo que me garantem os meus comissionamentos.
    Tem algum mal? Se uma pessoa poupar 10€, 20€ ou 50€ numa prestação de casa ficará preocupado que determinado banco me pague um comissionamento por lhe apresentar um novo cliente?

    Em relação às condições que cada um vai ter na proposta de crédito são muito variáveis, em função do perfil de cliente, valor do financiamento e valor da avaliação do imóvel. Pelo que terá de ser analisado caso a caso e estou disponível para ajudar quem assim o entender.

    A troca de contactos será feita em privado.
  15.  # 15

    Colocado por: larkhee para quem tem 2%?


    Colocado por: MMascarenhasparece-me uma boa iniciativa mas convém avançar com mais informações.


    Colocado por: vmontalvaoQue pena. Estou com 1,95% de spread :(


    Colocado por: pedrosslpA minha situação enquadra-se nesse caso, estou com cerca de 2,75% no ABANCA. Podia adiantar mais detalhes?


    Penso que assim esclareço de imediato as duvidas de todos.

    Como referi no post anterior de esclarecimento sobe o meu tópico, as condições de cada um podem variar principalmente em função das seguintes situações:
    - Perfil do cliente
    - Valor do Financiamento
    - Valor em divida
    - Valor da avaliação

    Pelos processos dos quais tenho conhecimento, o spread mais baixo praticado é de 1,15%, pelo que qualquer uma das pessoas que me questionou pode ter possibilidade de melhorar as suas condições.

    Quando falo nos 2% é porque das transferências de crédito que fiz recentemente em nenhuma foi apresentado ao cliente um spread superior a este valor.

    Estou disponível para facultar em privado a quem quiser solicitar simulações os meus contactos.
  16. Ícone informação Anunciar aqui?

  17.  # 16

    No meu caso, com spread de 1,95% só se o banco para onde for aceitar pagar todas as despesas pela mudança.
    E o 1,15% não estará limitado à emprestimos superiors à 250.000€?
  18.  # 17

    Colocado por: vmontalvaoNo meu caso, com spread de 1,95% só se o banco para onde for aceitar pagar todas as despesas pela mudança.
    E o 1,15% não estará limitado à emprestimos superiors à 250.000€?


    Sim é para valores superiores a 250.000€. Em relação às despesas com a mudança são suportadas pelo banco. Vou enviar-lhe os meus contactos por mensagem privada se pretender podemos falar para analisar o seu caso. Se tiver beneficio avança se não tiver não avança. Não tem qualquer encargo com a análise, penso que justifica sempre.
  19.  # 18

    Boa tarde

    Estou também interessado. Tinha até setembro de 2015 um spread de 3,4% que negociei em baixa para 2,25% nessa altura.

    Acontece que se tem verificado uma quebra das taxas Euribor em todos os prazos. O meu crédito habitação está indexado
    a Euribor a 6 meses.

    Já vi nesta ligação que já temos spreads mais baixos agora.

    Tenho o meu crédito na UCI , pretendo claro baixar o meu spread ao máximo (sem ter que pagar nada nem contra partidas
    por isso). Pensa que me pode ajudar?

    Doctor Z.
  20.  # 19

    E para novos créditos TB arranja spreed s baixos?
  21.  # 20

    Colocado por: Doctor ZBoa tarde

    Estou também interessado. Tinha até setembro de 2015 um spread de 3,4% que negociei em baixa para 2,25% nessa altura.

    Acontece que se tem verificado uma quebra das taxas Euribor em todos os prazos. O meu crédito habitação está indexado
    a Euribor a 6 meses.

    Já vi nestaligaçãoque já temos spreads mais baixos agora.

    Tenho o meu crédito na UCI , pretendo claro baixar o meu spread ao máximo (sem ter que pagar nada nem contra partidas
    por isso). Pensa que me pode ajudar?

    Doctor Z.


    Boa tarde,

    Mediante a análise do seu caso especifico e em função dos critérios que falei anteriormente acredito que possa haver espaço para melhorar. Posso ajudar a recolher simulações e depois em função do que lhe apresentar logo decidirá se tem ou não interesse. Envio por mensagem os meus contactos.

    Luis Varela

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