Construir
Construção de moradia - quanto ficarão as despesas com projectos
- E isso correspondeu a quanto tempo? É que já ouvi de tudo...
Colocado por: doisarquitectosCara Ana,
Apesar da nossa localização, ainda há poucos meses licenciámos uma moradia em Sintra, foi um processo bastante simples apesar de se falar por ai muito mal dessa autarquia, eu achei até bastante competente e acessível.
Consulte o nosso trabalho.
Boa sorte
nuno costa
www.doisarquitectos.comSe for como o meu projeto...
Tou a quase 2 anos a espera...
Da CM Sintra, só tenho MÁ OPINIÃO :-( :-( !-
doisarquitectos
- 18 janeiro 2017
Bom dia,
Obviamente não conheço o motivo desses atrasos, mas neste caso houve inclusivamente uns quantos de pareceres externos e o processo ainda assim correu normalmente, obviamente dentro dos prazos a que estamos habituados.
Cumps
Nuno Costa
www.doisarquitectos.comDesculpe a insistência, mas a qt tempo se refere?Colocado por: doisarquitectosBom dia,
Obviamente não conheço o motivo desses atrasos, mas neste caso houve inclusivamente uns quantos de pareceres externos e o processo ainda assim correu normalmente, obviamente dentro dos prazos a que estamos habituados.
Cumps
Nuno Costa
www.doisarquitectos.comMais um passinho...2f vamos ver como está o projeto de arquitetura após termos já definido o que queríamos com algumas especificidades...Colocado por: skyptSe for como o meu projeto...
Tou a quase 2 anos a espera...
Da CM Sintra, só tenho MÁ OPINIÃO :-( :-( !
2 anos?? Poxa! :S deve depender de caso para caso não?Colocado por: Ana ManoMais um passinho...2f vamos ver como está o projeto de arquitetura após termos já definido o que queríamos com algumas especificidades...
Boa sorte nesta nova etapa! Que corra tudo pelo melhor.Colocado por: GMCQ
2 anos?? Poxa! :S deve depender de caso para caso não?
... Infelizmente, já ouvi dizer que não sou o único...
Alguém mais que esteja com esta câmara (Sintra) ?- FilipeOliveira78
- 22 janeiro 2017
No meu caso ( CM Cascais), já lá vai um ano, atrasou mais na fase inicial devido a algumas situações, nomeadamente á necessidade de pareceres externos da REN e da ANA e também pelo facto da arquiteta que agarrou o processo se encontrar doente por 2 meses... ( nem nisso tive sorte)
Agora na fase de especialidades já voltou 2 vezes para trás com "dúvidas" ou "alterações mínimas", parece que como não têm muitos processos, o tempo é mais que muito para analisar tudo ao pormenor, nesta ultima resposta, queriam mais 10cm de passeio.
O problema é que toda a comunicação é feita via portal da CM de forma digital, portanto, para cada resposta são pelo menos 1 a dois meses (mesmo a ligar semanalmente).
È realmente uma pena não entregarem estes procedimentos a privados, tenho a certeza que estaria tudo resolvido em poucos meses.
Acaba por ser desmotivante, principalmente se tivermos o objetivo de construir uma casa em menos de 2 anos.Hoje tivemos reunião com arquiteto e engenheiro para analisarmos o projeto! Pareceu-nos bem encaminhado embora ainda existam coisas a modificar! Para a semana nova reunião!Como prometido vou anexar os primeiros desenhos das plantas. Informo já que em reunião sofreram logo alterações. Gostava que vissem e dissessem de vossa justiça, mas não sejam mauzinhos! :)Planta r/c.1 andar.Nao percebo nada disto, mas o estacionamento do 2o carro vai ser uma dor de cabeça.
No piso de entrada tentava enquadrar um quarto/escritorio, faz sempre falta. 2o piso talvez reduzisse o wc socail para meter uma espécie de closet na suite?
Mas percebo a logo da casa e não desgostei.-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2017 editado
Isso não tem área para nada.. ;)... Por isso é que a planta esta´optimizada dessa maneira. No entanto a escada de acesso ao piso +1, e por conseguinte parte do percurso acessível, não reúne as condições do dl 163/2006. Mais uma vez escadas sem degraus de espera, olhe a porta do quarto rente à queda do ultimo degrau!!!!.
É impressão minha ou as camas estão demasiado pequenas para que os quartos pareçam grandes.
A is da suite.. bem que pode levar uma janela.... . Não acha que deveria ter mais 10cm de largura!? e uma porta de correr.!?
A is comum do piso +1, também é uma infelicidade... grande demais, mesmo par acumprir com as acessibilidades e os aparelhos sanitários mal amanhados.
A IS social, no piso 0.. quer um bidé e uma banheira para quê!!!? não seria melhor investir numa zona para arrumos de apoio.
No hall de entrada não se arranja para aí um local para meter um armário/ onde possa eswconcder casacos, o quadro electrico e o ATI?!era interessante era ver qual as alterações.
típica casinha de projeto da gaveta dos anos oitenta ou se calhar 50/60, não fosse a cozinha abrir para a sala.O carro que está do lado dto do portão é meramente figurativo pq a garagem está pensada para 1 carro. Esse espaço irá ficar livre para num futuro se necessário ser criado um quarto. O wc social do tb já foi sugerida uma alteração contudo irá ser o que tem de respeitar as medidas de acessibilidade.-
Pedro Barradas
- 24 janeiro 2017 editado
Colocado por: Ana ManoO wc social do tb já foi sugerida uma alteração contudo irá ser o que tem de respeitar as medidas de acessibilidade
Então se a IS social é para cumprir com as acessibilidades, não é preciso ter uma IS do tamanho de um quarto no piso +1. reveja a localização da suite e da IS comum.O wc do r/c so irá ficar com sanita e lavatório e na parede que dá para o corredor ficarão os quadros elétricos e uma zona com cabides. Foi pensado isso ontem tb!Colocado por: Pedro BarradasIsso não tem área para nada.. ;)... Por isso é que a planta esta´optimizada dessa maneira. No entanto a escada de acesso ao piso +1, e por conseguinte parte do percurso acessível, não reúne as condições do dl 163/2006. Mais uma vez escadas sem degraus de espera, olhe a porta do quarto rente à queda do ultimo degrau!!!!.
É impressão minha ou as camas estão demasiado pequenas para que os quartos pareçam grandes.
A is da suite.. bem que pode levar uma janela.... . Não acha que deveria ter mais 10cm de largura!? e uma porta de correr.!?
A is comum do piso +1, também é uma infelicidade... grande demais, mesmo par acumprir com as acessibilidades e os aparelhos sanitários mal amanhados.
A IS social, no piso 0.. quer um bidé e uma banheira para quê!!!? não seria melhor investir numa zona para arrumos de apoio.
No hall de entrada não se arranja para aí um local para meter um armário/ onde possa eswconcder casacos, o quadro electrico e o ATI?!Essa IS será revista a localização pq as escadas vão ser alteradas. O sentido das mesmas será invertido. O IS do r/c será menor, logo ad escadas irão ser deslocadas para o lado dto.Colocado por: Pedro Barradas
Então se a IS social é para cumprir com as acessibilidades, não é preciso ter uma IS do tamanho de um quarto no piso +1. reveja a localização da suite e da IS comum.0.0324 seg. NEW
