- Lucia Maciel
- 21 dezembro 2016
Bom dia. Precisamos de ajuda cá em casa para resolver um problema grave de infiltração por capilaridade que temos há muitos anos na nossa casa. Vimos a este fórum pedir ajuda porque neste momento temos um filho que sofre de rinite alérgica e este problema na casa deixa-o constantemente doente. Sabemos que é um problema estrutural e que, como já nos disseram, a solução mais eficaz seria deitar a casa abaixo. Como não podemos resolver o problema dessa maneira, vimos perguntar a quem possa perceber destas coisas: qual a solução? Uma intervenção mais de fundo nas paredes? Conhecem empresas sérias que façam esse trabalho de forma eficaz? Moramos no norte de Portugal...Ou colocar gesso cartonado é uma boa opção? Obrigada.-
Luis K. W.
- 21 dezembro 2016 editado
Boa tarde Lucia Maciel,
Colocar gesso cartonado servirá para "camuflar" o problema ("olhos que não vêem, coração que não sente"). Mas só até a estrutura e as placas de gesso não começarem, também elas, a apodrecer pelo contacto com a humidade.
A questão não é haver *empresas* que façam correctamente determinado trabalho. Isso é o que há MAIS!
A questão é: QUAL é o "determinado trabalho"?
O que precisa é de fazer um bom diagnóstico para "aviar uma receita" correcta.
Para isso, nada como consultar um técnico (engenheiro civil) com experiência, e minimamente competente.
Para lhe darmos respostas - que, como compreenderá, aqui no Forum_da_Casa, serão sempre "generalistas" - precisamos de mais informações.
Por exemplo:
1.º que tipo de "casa" é?
2.º que tipo de envolvente tem?
3.º a humidade por capilaridade ocorre todo o ano ou só quando chove?
4.º etc. (quem vier a seguir complemente, s.f.f.).
Luís- 21papaleguas
- 21 dezembro 2016
Penso que seria importante saber o tipo de construção, como foi executada e se tem algum tipo de isolamento.
Talvez seja possível fazer a intervenção pelo exterior.-
Luis K. W.
- 21 dezembro 2016
Colocado por: 21papaleguasTalvez seja possível fazer a intervenção pelo exterior
Exactamente.
Sempre que é possível (moradia isolada), eu preconizo uma drenagem e impermeabilização pelo exterior - o que obriga a abrir uma pequena vala.- Lucia Maciel
- 21 dezembro 2016
Obrigada, Luís K.W. e 21papaleguas.
A nossa casa é uma moradia com cerca de 20 anos. Na altura, estava previsto fazer uma cave que acabou por não ser feita e a casa foi assente praticamente no solo. Ou seja, não foi bem isolada e agora temos este problema nas mãos. Parece-me que fomos ingénuos ou, se calhar, naquele tempo era assim que se fazia, apesar de ter sido vistoriada pelos técnicos engenheiros da Câmara...
É uma vivenda, na encosta de um monte em viana do castelo, com jardim na frente e piso revestido a tijoleira à volta que vai até junto da casa, sem qualquer drenagem. A infiltração encontra-se em quase todas as paredes interiores até mais ou menos meio metro de altura, sendo o caso mais grave numa parede do escritório onde tem uma pérgola por fora e aí vai até metro e meio de altura.
Temos ao longo dos anos reparado as paredes raspando e pintando mas isso não é solução, claro!(Sabemos agora...) Queremos uma intervenção como deve ser mas não percebemos como havemos de agir. Se alguém nos pudesse dar um contacto de alguém sério e com experiência, agradecíamos.- 21papaleguas
- 21 dezembro 2016
Penso que está encontrado o problema.
Humidade ascendente que vem do solo por não ter as fundações impermeabilizadas.
Não sou técnico, como tal não a consigo aconselhar, mas acho que tem aí um berbicacho para resolver.Lucia Maciel não é a unica, tenho um vizinho que tem o mesmo problema
este verão fez obras e abriu uma vala e colocou um tubo de drenagem
abriu tambem uns poços com alguma profundidade que vão dar a esse tubo de drengem
como este é o 1º inverno depois das obras não lhe sei dizer se fez efeito ou não, mas o tubo de drenagem está a funcionar
no próximo verão vai reparar as paredes interiores e o chão (o chão em algumas divisões está a levantar)
obs: sou um leigo nesta matéria e cada caso é um caso
boa sorteSe conseguir abrir uma vala em todo o redor da casa, poderá minimizar o problema.
Tem vizinhos encostados?- LuisPereira
- 21 dezembro 2016
O problema que tem deve ser de humidade ascendente.
Para além de desviar a águia que circula á volta da casa com os drenos que já foram mencionados vai precisar de colocar uma barreira na parede paraq eu a humidade não suba pela mesma.
como pode fazer isto com as construções em Portugal não faço ideia.
Aqui em Inglaterra o processo é fazer pequenos furos na parede e encher esses furos com um material isolante.... e funciona que já vi casas tratadas assim.
http://www.diydoctor.org.uk/projects/rising-damp.htm- Bricoleiro
- 21 dezembro 2016
Colocado por: LuisPereiraAqui em Inglaterra o processo é fazer pequenos furos na parede e encher esses furos com um material isolante
Que material é esse DPC cream?- Lucia Maciel
- 21 dezembro 2016
Colocado por: ClioIISe conseguir abrir uma vala em todo o redor da casa, poderá minimizar o problema.
Tem vizinhos encostados?- Lucia Maciel
- 21 dezembro 2016
Boa tarde. Não tenho vizinhos encostados. Tenho muito espaço para fazer essa vala. Obrigada.-
Luis K. W.
- 21 dezembro 2016
Colocado por: Lucia MacielTemos ao longo dos anos reparado as paredes raspando e pintando mas isso não é solução, claro!
Causa-efeito. Têm andado a gastar dinheiro no efeito em vez de atacar a causa.Colocado por: Lucia MacielTenho muito espaço para fazer essa vala
Utilizei essa técnica várias vezes, sobretudo em casas mais antigas, e em zonas muito húmidas (Sintra,...).
Já lá vão muitos anos e não tive notícia de ter tornado a haver problemas.
Básicamente, faz-se o seguinte:
abrir vala junto às paredes exteriores até ao nível das sapatas de fundação, em toda a volta da casa;
colocar tubos/drenos cobertos por geotêxtil, gravilha, etc., que afastem as águas das paredes da casa, e as encaminhem para um poço (ou directamente para a rede de esgoto);
impermeabilizar DEVIDAMENTE as paredes+fundações que ficam enterradas e que ficaram expostas com a abertura da vala.
Se tudo correr bem, isso evitará que a humidade entre no perímetro da casa.Colocado por: Lucia MacielÉ uma vivenda, na encosta de um monte
O facto de ser numa encosta é que me preocupa mais (por causa do efeito de vasos comunicantes, e da pressão que a água poderá exercer).
Provavelmente, do lado em que o terreno é mais alto, deveria fazer duas linhas de drenagem "just in case". Mas é melhor ver o que diz um engenheiro que visite o local.Colocado por: Luis K. W.Causa-efeito. Têm andado a gastar dinheiro no efeito em vez de atacar a causa.
Utilizei essa técnica várias vezes, sobretudo em casas mais antigas, e em zonas muito húmidas (Sintra,...).
Já lá vão muitos anos e não tive notícia de ter tornado a haver problemas.
Básicamente, faz-se o seguinte:
abrir vala junto às paredes exteriores até ao nível das sapatas de fundação, em toda a volta da casa;
colocar tubos/drenos cobertos por geotêxtil, gravilha, etc., que afastem as águas das paredes da casa, e as encaminhem para um poço (ou directamente para a rede de esgoto);
impermeabilizar DEVIDAMENTE as paredes+fundações que ficam enterradas e que ficaram expostas com a abertura da vala.
Se tudo correr bem, isso evitará que a humidade entre no perímetro da casa.
O facto de ser numa encosta é que me preocupa mais (por causa do efeito de vasos comunicantes, e da pressão que a água poderá exercer).
Provavelmente, do lado em que o terreno é mais alto, deveria fazer duas linhas de drenagem "just in case". Mas é melhor ver o que diz um engenheiro que visite o local.
Bom dia,
Quanto custaria uma intervenção dessas por metro linear?
A casa onde vivo deveria precisar de uma intervenção dessas em 32m lineares, nao seria para ja, mas nos próximos 2 ou3 anos...Colocado por: Luis K. W.impermeabilizar DEVIDAMENTE as paredes+fundações que ficam enterradas e que ficaram expostas com a abertura da vala.
Viva Luís, na prática como faz o procedimento?
Põe a descoberto toda a fundação até ao nível inferior das sapatas? Não corremos o risco de estar a "descalçar" aquilo tudo?Colocado por: zedasilvanível inferior das sapatas
Deve ser só até expor lateralmente a sapata, certo?
Vala até pode ir mais fundo que a sapata, mas não deve poder descalçar a mesma, correcto?-
Luis K. W.
- 22 dezembro 2016
Colocado por: zedasilvaNão corremos o risco de estar a "descalçar" aquilo tudo?
Corremos.
Por isso não deve ir para além do nível das sapatas de fundação.Colocado por: tozepalmaDeve ser só até expor lateralmente a sapata, certo?
Certo.
Tirei a imagem seguinte algures da net (foi a primeira que apanhei).
O revestimento impermeabilizante pode/deve ser mais elaborada (impermeabilização com tela asfáltica; camada drenante com tela pitonada, + geotêxtil + etc.). Mas deixo os detalhes com os projectistas.
Eu é mais bolos, digo, eu sou mais executante.- 21papaleguas
- 22 dezembro 2016
Olá Luís K.V.
Fazendo a intervenção dessa forma e estando a sapata e a própria placa assente no terreno, será suficiente para resolver o problema?Colocado por: 21papaleguasserá suficiente para resolver o problema?
Dependendo da zona, pode não ser mas já ajuda em muito.
Mas podemos fazer algo idêntico dentro da habitação. Numa despensa por exemplo, retiramos o piso e o solo até ao nível das sapatas, enchemos com brita e no centro cria-se uma caixa onde instalamos uma bomba. Toda a água que ainda andar por baixo do piso tem tendência a encaminhar-se para essa zona e com a bomba conseguimos tirá-la de lá.-
Luis K. W.
- 22 dezembro 2016
Colocado por: 21papaleguasFazendo a intervenção dessa forma e estando a sapata e a própria placa assente no terreno, será suficiente para resolver o problema?
Colocado por: Luis K. W.Se tudo correr bem, isso evitará que a humidade entre no perímetro da casa.
Colocado por: zedasilvaDependendo da zona, pode não ser mas já ajuda em muito.
NÃO, 21papaleguas.
Não é garantido que resolva completamente o problema.
Mas - concordo com o zedasilva - evita que uma boa parte da água que actualmente trepa pelas paredes do interior da casa, lá chegue.
O zedasilva acrescenta uma solução complementar, que me agrada mas nunca utilizei, de um poço no interior da casa para apanhar a água que lá ande.
A eficácia desta(s) solucão(/ões) depende do tipo de solo(s), por onde anda o nível freático, da "qualidade" do betão das fundações, etc...Colocado por: tozepalmaQuanto custaria uma intervenção dessas por metro linear?
Não faço a mais pequena ideia.
Pode depender do tipo de solo, do revestimento que exista (e que tenha de ser removido e reposto), da profundidade a que tem de se escavar, etc.
Vou ver se encontro os orçamentos...0.0234 seg. NEW
