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    • altar
    • 8 Janeiro 2017 editado

     # 1

    Olá,

    Eu vivo num apartamento com terraço, num condomínio de 4 andares

    durante o verão bate muito o sol, e depois com o mosaico branco ainda piora as coisas porque reflete muito o sol

    quando comprei a casa coloquei uma Pérgola daquelas que se encontram no AKI, custou tipo uns 300 e tal euros

    como se trata de uma zona ventosa, aquilo durou pouco tempo, nem protegia muito do sol

    eu preciso de arranjar uma solução que seja mais mais forte e duradoura, um telheiro, sei lá....

    a minha pergunta é :

    preciso de pedir autorizações seja à câmera ou ao condomínio ?

    o que diz a lei sobre coberturas, pérgolas e afins a aplicar em terraços ?!
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  2.  # 2

    Colocado por: altarao condomínio ?

    Aqui eu sei que precisa porque isso vai alterar a estética do prédio e é necessário pedir autorização ao condomínio (e muito provavelmente à câmara).

    DIgo isto porque tenho conhecimento de uma situação parecida que necessitou de aprovação na reunião de condóminos.
  3.  # 3

    então o que é que é permitido fazer sem qualquer autorização ?!

    o que diz mesmo a lei sobre isto ?! então o terraço não é propriamente meu ?!

    só queria ter boa proteção solar, uma cobertura ou telheiro

    aquelas pérgolas do AKI não servem, são fracas
  4.  # 4

    Se for amovível não necessita de autorização. Se tiver de ser aplicado na fachada que tem, já necessita de autorização. Eu no seu caso, mesmo com aurorização nunca instalaria nada que necessitasse de prender seja na fachada ou piso pois mais dia menos dia a responsabilidade por infiltrações ser-lhe-ão imputadas, quando não se consiga perceber de onde vêm as águas.

    Compre uns vasos, use-os como sapatas para instalar o que pretende.
  5.  # 5

    Colocado por: altarentão o terraço não é propriamente meu ?!

    Em princípio não é seu, mas sim de todos (partindo do principio que estamos a falar de um terraço de cobertura)
    • altar
    • 8 Janeiro 2017 editado

     # 6

    obrigado, treker

    vivo num prédio de propriedade horizontal, 4 andares, eu vivo no rés-do-chão com terraço

    imagina então, hipoteticamente, que cubro todo o terraço com uma cobertura, tipo uma enorme pérgola ou telheiro, mas sem qualquer furo no chão ou aplicação na fachada

    apenas tudo dentro dos limites do meu terraço

    a lei permite-me isso ?!
    • emad
    •   agradecimentos
    • 8 Janeiro 2017

     # 7

    E no inverno nao precisa de sol para aquecer o apartamento?
  6.  # 8

    Colocado por: emadE no inverno nao precisa de sol para aquecer o apartamento?



    o problema é não usar o terraço porque não tem proteção ou resguardo nenhum

    nem serve nem para o verão nem para o inverno

    no verão porque tem demasiado sol, os mosaicos brancos não favorecem em nada, e no inverno com frio chuva e vento...

    a verdade é que comprei a casa por causa do terraço, e afinal.....de nada serve....
  7.  # 9

    Colocado por: altarvivo num prédio de propriedade horizontal, 4 andares, eu vivo no rés-do-chão com terraço


    Se é piso térreo, já não terá problemas com infiltrações. Desde que não aparafuse à fachada, eu não me preocuparia muito com o que colocar. Até pode prender ao chão e mesmo assim estarem lá os vasos a dar a entender que é amovível e aí ninguém o vai chatear no condomínio.
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