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    • imdc
    • 9 Janeiro 2017

     # 1

    Boa tarde. Comprei um apartamento há 13 anos ,estando a pagar hipoteca dele.No entanto,a família aumentou(somos 5 cá em casa) e o nosso sonho é viver numa moradia. Tenho um terreno herdado dos meus pais,mas envolver me numa construção acho um pouco arriscado,uma vez que não deve ser fácil vender o apartamento. Embora tenha 40.000€,não dá segurança nenhuma para construir. Daí tem nos surgido algumas duvidas que nem sei se é possível conseguir. Faço de fazer uma permita com alguns imobiliária. Ou seja trocar o terreno e o apartamento por uma moradia. Seria possível? Obrigado.
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  2.  # 2

    Colocado por: imdcBoa tarde. Comprei um apartamento há 13 anos ,estando a pagar hipoteca dele.No entanto,a família aumentou(somos 5 cá em casa) e o nosso sonho é viver numa moradia. Tenho um terreno herdado dos meus pais,mas envolver me numa construção acho um pouco arriscado,uma vez que não deve ser fácil vender o apartamento. Embora tenha 40.000€,não dá segurança nenhuma para construir. Daí tem nos surgido algumas duvidas que nem sei se é possível conseguir. Faço de fazer uma permita com alguns imobiliária. Ou seja trocar o terreno e o apartamento por uma moradia. Seria possível? Obrigado.


    se tem já tem o terreno, se pode construir nele e se tem um pé de meia de 40.000, o cenário não me parece tão mal assim. mas tudo depende da sua capacidade financeira e se conseguisse depois alugar o apartamento era a cereja em cima do bolo.

    Não estou é a ver ninguem a fazer uma permuta de uma moradia por um apartamento e terreno, não me parece um negócio atrativo. quanto muito poderia vender o terreno e depois fazer a permuta da moradia pelo apartamento.
  3.  # 3

    Dos 40 000 , 10 000 desaparecem em papelada e arquitecto . Sobra 30 k , é pouco sobretudo numa família de 5 , a não ser que tenha rendimentos acima da média ou um familiar disposto a ajudar se a coisa correr mal
    Estas pessoas agradeceram este comentário: imdc
    • ik
    • 9 Janeiro 2017

     # 4

    Possível é! A probabilidade de encontrar alguém que queira fazer esse negócio é que pode ser bem baixa!

    Diz que está a pagar o apartamento, se o conseguir vender e depois de pagar a hipoteca ainda sobrar alguns euros(bastantes) junto mais um crédito pode conseguir construir uma moradia à sua medida
    Estas pessoas agradeceram este comentário: imdc
    • emad
    •   agradecimentos
    • 9 Janeiro 2017

     # 5

    Colocado por: imdcBoa tarde. Comprei um apartamento há 13 anos ,estando a pagar hipoteca dele.No entanto,a família aumentou(somos 5 cá em casa) e o nosso sonho é viver numa moradia. Tenho um terreno herdado dos meus pais,mas envolver me numa construção acho um pouco arriscado,uma vez que não deve ser fácil vender o apartamento. Embora tenha 40.000€,não dá segurança nenhuma para construir. Daí tem nos surgido algumas duvidas que nem sei se é possível conseguir. Faço de fazer uma permita com alguns imobiliária. Ou seja trocar o terreno e o apartamento por uma moradia. Seria possível? Obrigado.

    O meu conselho é aperte bem apertadinho. Não se meta nisso. Não perca a sua independência financeira por causa de uma casa. O tempo que aproveita numa casa não compensa o esforço que fazemos por ela. Daqui a uns anos o seu apartamento vai ser grande quando os seus filhos começarem a zarpar de casa.
    Mas sonhos são sonhos e já dizia o poeta quando o homem sonha o mundo avança.
    Concordam com este comentário: NBA
    • NBA
    • 9 Janeiro 2017

     # 6

    Colocado por: enf.magalhaesDos 40 000 , 10 000 desaparecem em papelada e arquitecto . Sobra 30 k , é pouco sobretudo numa família de 5 , a não ser que tenha rendimentos acima da média ou um familiar disposto a ajudar se a coisa correr mal
    Estas pessoas agradeceram este comentário:imdc


    A minha moradia está em construção e com 224 m2 e com 30K paga só até à segunda lage. (Falta o telhado).

    Com 30 K o melhor é estar parado ou então recorrer a um empréstimo porque senão vão os 40K e só está no tosco (alvoramnto).

    Espero que não esteja a demovê-lo do seu sonho. Estou a partilhar a realidade.
    Concordam com este comentário: nelson__ricardo, emad
  4.  # 7

    Eu iniciava... e ia ate onde podesse... com o passar do tempo se calhar ainda junta mais uns subsidios de ferias e poupança... uma vez que na camara nao costuma ser rapido, o arquiteto tb demora o seu tempo... vai adiantando o que pode... dp é vender o apartamento pelo melhor valor que consiga e arranjar um apartamento de aluguer/casa de familiar/... até porque com dinheiro disponivel e malta com vontade de trabalhar... vao ser meia duzia de meses ate estar la a viver...
    • emad
    •   agradecimentos
    • 9 Janeiro 2017

     # 8

    Colocado por: GT_racingEu iniciava... e ia ate onde podesse... com o passar do tempo se calhar ainda junta mais uns subsidios de ferias e poupança... uma vez que na camara nao costuma ser rapido, o arquiteto tb demora o seu tempo... vai adiantando o que pode... dp é vender o apartamento pelo melhor valor que consiga e arranjar um apartamento de aluguer/casa de familiar/... até porque com dinheiro disponivel e malta com vontade de trabalhar... vao ser meia duzia de meses ate estar la a viver...

    GT voçe fez aqui o relato mais optimista em construção civil que eu já vi.
    Ate eu fiquei com vontade de construir.mais uma casa.
    Concordam com este comentário: NBA
    • ik
    • 9 Janeiro 2017

     # 9

    Colocado por: emad
    GT voçe fez aqui o relato mais optimista em construção civil que eu já vi.
    Ate eu fiquei com vontade de construir.mais uma casa.


    Depois pode ficar como aquelas casas que ficam abandonadas apenas com estrutura e meia dúzia de paredes ao alto
  5.  # 10

    Pois foi... mas ainda assim achei um sonho mais provavel de realizar do que meter troco apartamento e terreno por moradia... e aparecer alguem interessado....
    Concordam com este comentário: emad
  6.  # 11

    Tudo depende, mas no meu caso :
    No final da estrutura e do levantamento das paredes em tosco , nas minhas contas 86 K já voaram sem muito esforço.
    • emad
    •   agradecimentos
    • 9 Janeiro 2017 editado

     # 12

    Magalhaes isso vai ficar num rico preço.
  7.  # 13

    Isto no norte.
    • emad
    •   agradecimentos
    • 9 Janeiro 2017

     # 14

    Se fosse no centro e sul era coisa para 500k.
  8.  # 15

    Por isso digo que 40 K só de poupanças tem de ter muito cuidado na sua decisão.
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  10.  # 16

    Bom , tive um muro de suporte de terras que não estava a espera de ter de o fazer que levou 15k
  11.  # 17

    O que eu penso : família de 5 , deve ter uns gastos mensais fixos consideráveis. A não ser que tenha bons rendimentos , as coisas podem ficar apertadas. Nada é impossível mas é um caso a ponderar com extremo cuidado.
    • NBA
    • 9 Janeiro 2017

     # 18

    Colocado por: enf.magalhaesPor isso digo que 40 K só de poupanças tem de ter muito cuidado na sua decisão.


    No meu caso faço a festa por metade. Moradia térrea no tosco.

    São este os números reais o resto só na Disney.

    Testemunhos verdadeiros que podem e devem ser tidos em conta para quem quer começar a construção de uma moradia.

    Temos muitas ideias bonitas e todas modernas com a ajuda do Arquiteto, mas depois quando vamos ver as nossas poupanças a fugir entre os dedos caímos na real.

    Cumprimentos.
    • NBA
    • 9 Janeiro 2017

     # 19

    Quando falo com amigos sobre orçamentos de partes da obra dizem-me "É pá falas de 10K como se fosse 10 euros"

    Boa noite. Vou analisar orçamentos.
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