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  1.  # 1

    Boas...
    Vou começar a construir casa. Temos o projeto de arquitectura na câmara que já foi aprovado e agora segue o de especialidades.
    Antes que tudo comece queria ter uma noção de preços,para já da primeira fase, o esqueleto.
    A casa tem 160m2 + 20m2 de garagem.
    Sou da zona oeste, queria ter contactos de empresas de confiança para pedir orçamentos da estrutura, alguém que possa ajudar?
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  3.  # 2

    Colocado por: Diogo camarãopara pedir orçamentos da estrutura

    Já tem o projecto?
  4.  # 3

    Para já só de arquitectura o outro está para muito breve
  5.  # 4

    Lembre-se que, mesmo que consiga alguma vantagem económica em "separar" as artes da empreitada (o que não é de todo garantido), terá na mesma que arranjar um empreiteiro que se responsabilize, junto da Câmara Municipal, pela construção integral do projeto aprovado.
    E isto nem sempre é um caminho simples. Seja porque os diferentes subempreiteiros irão descarregar eventuais culpas sobre os restantes, seja pela necessidade de coordenação feita por si (como por exemplo: definir quem faz o apoio de abertura e fechamento de roços às infraestruturas), ou mesmo no que diz respeito ao accionamento de garantias (ainda que o empreiteiro geral seja legalmente responsável, este irá, em princípio, tentar afastar-se de responsabilidades).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo camarão
  6.  # 5

    Se numa solução de chave na mão já é difícil o acionamento de garantias, numa solução de separação de empreitadas isso é quase impossível.
    Esta solução ainda que seja legalmente possível, requer por parte do DO muito mais disponibilidade para as tarefas de gestão e por parta da fiscalização um maior empenho na acessória ao DO.
  7.  # 6

    Para que me dêem um orçamento chave na mão, conhecem alguma empresa de confiança? De preferência zona oeste
  8.  # 7

    Conte sempre com cerca de 150.000, sem arranjos exteriores muito elaborados ou outras mariquices.
    Para ter valores mais reais, é imprescindível que tenha no mínimo um Caderno de encargos. É um documento barato mais eficiente e que lhe fará poupar muito milhares
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo camarão
  9.  # 8

    Esse caderno de encargos e a fornecido pelo arquitecto?
  10.  # 9

    Não necessariamente, qualquer técnico lhe faz isso, até o técnico que vai contratar para fazer a fiscalização
  11.  # 10

    Já agora Zedasilva, o que me diz a piso radiante hidráulico? Ou elétrico? Pensei em colocar o hidráulico mas estou com receio do consumo mensal. O investimento é bem alto
  12.  # 11

    Sobre aquecimento há por aqui pessoal mais habilitado.
    Contacte o Jorge Alves que é da zona Oeste
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo camarão
  13.  # 12

    Colocado por: zedasilvaNão necessariamente, qualquer técnico lhe faz isso, até o técnico que vai contratar para fazer a fiscalização


    Quanto fica um caderno de encargos?
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