Iniciar uma discussão

1. • Manuel Andrade
   • 30 Setembro 2009 editado

    # 1
   Boa Tarde!Gostaria que me elucidassem sobre o que é necessário tratar para comprar casa,e quanto custa o processo.
   O imovel custa 160 000euros,vou pedir ao banco cerca de 120 000.
   Não percebo nada de impostos,nem quais tenho que pagar e o seu valor...quanto ficará a escritura?
   Obrigado.Espero que me ajudem pois não tenho a minima noção deste processo
3. • marco1
   • 30 Setembro 2009

    # 2
   Talvez não fosse má ideia dirigir-se a um balcão da Casa Pronta, no entanto os proprios bancos nas suas simulações já dão essa informação.
5. •  
     FD
   • 30 Setembro 2009 editado

    # 3
   Pagará:
   
   IMT -> ver tabela em anexo, no seu caso 2763,84€
   Imposto Selo -> 0,8% sobre o valor da escritura, no seu caso 1280€
   Imposto Selo Hipoteca -> 0,6% sobre o valor do empréstimo (caso haja)
   Escritura + Registo na Conservatória -> 600€ (CasaPronta)
   Outras despesas (reconhecimento de assinaturas, certidões, fotocópias, etc.) -> 100€
   
   Conte com 5.000€. É barato, não é?...

   
6. •  
     Fernando Gabriel Arq
   • 30 Setembro 2009

    # 4
   hoje em dia já não se pode comprar nada, ou então passamos todos a comprar impostos, e a casa vem associada.
   ai ai...:/
7. •  
     FD
   • 17 Maio 2010

    # 5
   Como é um terreno, depende muito se é urbano ou rústico.
   Se urbano, paga 6,5% sobre o valor da venda, se rústico paga 5%.
   Para fazer as contas:
   120.000 * 0,065 = 7.800€
   120.000 * 0,05 = 6.000€