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1. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: callinasMeta aí uma cópia da notificação, era interessante ver a fundamentação Aqui vai. Apenas apaguei os dados do requerente e do terreno. Projecto de arquitectura aprovado e entrada das várias especialidades antes de 4/3. Agora pedem os elementos para a obra bem como os ...
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   • Escrito por Gabinete OP
   • Adicionado há 6 dias
2. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: rpmmsantosNa câmara do Seixal não obrigam a DFO, nem sequer a menção no livro de obra. Processo licenciamento no regime anterior. Tenho agora um na CM Setúbal que deu entrada como licenciamento ( fora de loteamento ) no regime anterior, com arquitectura já aprovada e ...
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   • Escrito por Gabinete OP
   • Adicionado há 6 dias
3. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: antonylemosalvará de loteamento/plano pormenor define claramente Idealmente seria assim. No entanto o que não faltam são alvarás de loteamento dos anos 70, 80 ou até mais recentes com polígonos de implantação com formas estranhas que são meramente indicativos, ou alvarás de ...
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   • Adicionado 10 abril 2024
4. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Cada vez mais acho que o simplex apenas se aplicou aos bidés e banheiras.....
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   • Adicionado 1 abril 2024
5. • Tópico da discussão Projeto Moradia térrea T4
   • Comment É para isso que existem as plantas das condicionantes no PDM, as linhas de água, zonas de cheias, zonas de protecção, etc. devem estar representadas nessas plantas de condicionantes. Depois é ir ver a legislação específica de cada condicionante. Colocar uma maqueta 3D numa fotografia tirado ...
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   • Adicionado 4 março 2024
6. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Em 20 anos de trabalho se houve umas 2 ou 3 trocas de peças escritas ou desenhadas sem ser por ofício foi uma sorte. Mas que por vezes demoram meses é verdade, mas haver um registo também tem as suas vantagens.
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   • Escrito por Gabinete OP
   • Adicionado 24 janeiro 2024
7. • Tópico da discussão Preço de PIPs (pedido de informação prévia)
   • Comment Um PIP ( simplificado ) ao abrigo do nº1 do Artº 14 do RJUE nada tem a ver com um PIP ao abrigo do nº2. Os que temos feito ao abrigo do nº1 é basicamente uma planta de implantação sobre o levantamento topográfico com a proposta a nível de área de implantação do edifício, com um corte ...
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   • Escrito por Gabinete OP
   • Adicionado 23 janeiro 2024
8. • Tópico da discussão Gabinete OP - arquitectura e engenharia
   • Comment Até concordo consigo quando num bairro ou loteamento existem regulamentos que obrigam que se deva manter uma determinada traça ( o que não é o caso deste loteamento que tem 333 lotes, na maioria sem passeios em frente às casas e em que nos últimos 10 anos começaram a aparecer moradias mais ...
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   • Escrito por Gabinete OP
   • Adicionado 10 janeiro 2024
9. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
   • Comment Colocado por: marco1penso que o novo DL estabelece que a partir do momento que as taxas são pagas serve o recibo como comprovativo da existencia de AUConcordam com este comentário:IronManSousa Tal como a admissão da comunicação prévia ( liquidação das taxas ) devia servir mas como ...
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   • Adicionado 9 janeiro 2024
10. • Tópico da discussão Gabinete OP - arquitectura e engenharia
    • Comment Está decidido... vai ficar cor de salmão mas com algumas alterações. Estas moradias dão muito gozo de projectar e as ver tomar forma.
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 9 janeiro 2024
11. • Tópico da discussão Gabinete OP - arquitectura e engenharia
    • Comment Uma a arrancar brevemente para venda em Brejos de Azeitão ( T4 com 2 suítes, sala e cozinha em open-space com 62,52 m2 no total, lavandaria, piscina, garagem , churrasqueira ).
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 9 janeiro 2024
12. • Tópico da discussão alteração RJUE e outros procedimentos licenciamentos
    • Comment Olá Neon, Como interpreta por exemplo a não obrigatoriedade da autorização de utilização na venda de um edifício ? Será que o banco irá aceitar não existir à data da escritura esse documento ? Aqui num concelho a sul do Tejo por exemplo temos tempos de espera de 3... sim 3 meses desde o ...
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 9 janeiro 2024
13. • Tópico da discussão Gabinete OP - arquitectura e engenharia
    • Comment Agora uma que também deu muito gosto projectar e ver o seu desenvolvimento mas na cidade de Setúbal.
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 9 janeiro 2024
14. • Tópico da discussão Simplificação de licenciamentos aprovação de Marcelo
    • Comment Agora só quando o nosso primeiro ficar ilibado do crime de prevaricação...
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 5 janeiro 2024
15. • Tópico da discussão Torneira de segurança de água obrigatória
    • Comment É, Dr 23/95 Artigo 102.° Instalação de válvulas É obrigatória a instalação de válvulas: a) De seccionamento à entrada dos ramais de introdução individuais, dos ramais de distribuição das instalações sanitárias e das cozinhas e a montante de autoclismos, de fluxómetros, de ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 29 dezembro 2023
16. • Tópico da discussão Moradia térrea FR
    • Comment Na Marquesa 1 e 3 que são mil e tal lotes, lá para fevereiro a conservatória já deve ter todos os lotes despachados. Já faltou mais.
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 22 dezembro 2023
17. • Tópico da discussão Construçao moradia T3
    • Comment Colocado por: IronManSousaquanto à dificuldade de encontrar empreiteiro, veja o meu tópico https://forumdacasa.com/discussion/92890/aventura-para-encontrar-construtor-quinta-do-anjo-palmela/#Item_7 Se soubesse o que sei hoje, em vez de tentar 3 ou 4 de cada vez e estar à espera, pedia logo a ...
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 12 outubro 2023
18. • Tópico da discussão Moradia T4 (Materias)
    • Comment Com essas janelas da sala, e uma vez que não dá para recolherem para dentro da parede, veja se consegue que recolham todas para um lado e depois rebatam para a parede lateral. Caixilharias top para essa moradia veja SAPA, TECHNAL.
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    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 11 outubro 2023
19. • Tópico da discussão Construção de Moradia - Processo Completo
    • Comment Colocado por: gil.alvesTb desconheço o real valor disto.. Ainda esta semana tive de fazer uma. Terreno com várias construcões que foram entretanto demolidas e as finanças pediram, alem da certidão camarária a atestar que as construções já tinham sido demolidas tb quiseram uma com a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 5 outubro 2023
20. • Tópico da discussão Honorarios de arquitecto
    • Comment Colocado por: Pickaxe Acredita mesmo que alguém lhe dá umas informações e depois assina uma acta? Nas últimas reuniões em departamentos de urbanismo tem sido sempre assim, com acta assinada no fim da mesma. (Edit) Na acta pode é estar uma descrição sumária do que se falou na reunião e ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Gabinete OP
    • Adicionado 5 outubro 2023