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1. • Tópico da discussão [Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
   • Comment Colocado por: fcoucelo Se o congelamento das rendas previsto no pacote mais habitação avançar, vai ficar agarrado a essa renda baixa pois passa a só poder aumentar o que for previsto pelo Governo no coeficiente anual de atualização de rendas. Muitos nesta situação vão preferir vender em ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Varejote
   • Adicionado 5 abril 2023
2. • Tópico da discussão [Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
   • Comment Colocado por: fcoucelo Durante esse período estiveram ocupados com a renacionalização da TAP e estoirar 3.3 Mil Milhões Euros do nosso dinheiro para esse efeito. Faltou-lhes tempo para também destruir os vistos GOLD, AL e Arrendamentos. Vá lá, eu nao tenho nem quero defender o Costa e sus ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 5 abril 2023
3. • Tópico da discussão [Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
   • Comment Colocado por: fcoucelo Nem mais! Quem comprar um imóvel em 2023 não pode estar à espera da mesma valorização de quem comprou imóveis antes/durante o período dos vistos GOLD, AL sem restrições e arrendamentos sem limite da renda. Estamos lentamente a caminhar para ser a Venezuela da ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 5 abril 2023
4. • Tópico da discussão [Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
   • Comment Colocado por: fcouceloEstamos lentamente a caminhar para ser a Venezuela da Europa. Lentamente? É não despacharem o PS que logo vamos ver a rapidez do lentamente...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por DuarteM
   • Adicionado 5 abril 2023
5. • Tópico da discussão [Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
   • Comment Colocado por: fcoucelo Não estava a referir-me ao percentual de valorização médio dos imóveis por concelho pois nesse caso deve ser Viseu (Cinfães). Estou a referir-me ao concelho com mais potencial de valorização a curto prazo que é Lisboa.Estas pessoas agradeceram este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 4 abril 2023
6. • Tópico da discussão [Ajuda/Opinião] Compra de casa: será um bom negócio?
   • Comment Colocado por: fcouceloCom a conjectura econômica atual acredito que só mesmo no centro de Lisboa estará assegurado uma eventual valorização a curto prazo de um imóvel adquirido este ano. Olhe qu enão é isso que a evolução dos preços tem demonstrado recentemente. E repare, o user nem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AMVP
   • Adicionado 4 abril 2023
7. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Colocado por: fcoucelo O seguro MR da Abanca é da Tranquilidade que é o mais barato do mercado. Infelizmente contratado pela Abanca sai mais caro do contratado diretamente com a Tranquilidade mas mesmo assim muito mais barato que que os seguros MR dos outros bancos. Não ligue ao valor deste ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AndreFSC
   • Adicionado 9 fevereiro 2023
8. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Colocado por: fcouceloAmortizar um credito habitação apenas compensa se não consegue meter esse capital a render mais do que a taxa de juro que paga ao banco. Reduzir o prazo do crédito vai reduzir mensalmente a quantidade de dinheiro que terá disponível para investir o que apenas faz ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Zarb
   • Adicionado 8 fevereiro 2023
9. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Colocado por: fcoucelo Não está escrito em lado nenhum mas é prática comum dos bancos. Até 1,50% do financiamento basta solicitar (insistir) que o banco aceita. Estou num processo de transferência de um valor baixo. Nunca me falaram na questão do limite de 1.5% (que calramente não cobre os ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por HAL_9000
   • Adicionado 8 fevereiro 2023
10. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: fcoucelodesde que não ultrapasse 1.50% do valor do financiamento. Onde é que leu esta parte?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por HAL_9000
    • Adicionado 8 fevereiro 2023
11. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: fcoucelo Os bancos suportam todos os custos incluindo o Imposto Selo, desde que não ultrapasse 1.50% do valor do financiamento. No meu caso nunca paguei 1 único cêntimo nas transferências. Atualmente tenho 1,50% taxa fixa a 4 anos na Abanca e não paguei 1 único cêntimo com a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Zarb
    • Adicionado 8 fevereiro 2023
12. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: fcoucelo Já mudei o meu credito habitação várias vezes de banco nos últimos 7 anos e todas as despesas foram sempre suportadas pelo banco de destino. Os bancos suportam todas as despesas até o limite de 1,50% do valor do financiamento. Ja agora umas curiosidades. Quantas vezes ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Zarb
    • Adicionado 8 fevereiro 2023
13. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: fcoucelo Já mudei o meu credito habitação várias vezes de banco nos últimos 7 anos e todas as despesas foram sempre suportadas pelo banco de destino. Os bancos suportam todas as despesas até o limite de 1,50% do valor do financiamento. Certo mas isso são os custos de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Zarb
    • Adicionado 8 fevereiro 2023
14. • Tópico da discussão Orcamentos de Janelas - Ajuda
    • Comment Colocado por: fcouceloSe procurar no forum vai ver uma discussão em que é explicado que a partir de 18mm de caixa de ar não faz diferença na eficiência térmica e que se deve sempre usar espessuras diferentes nos dois vidros. Claro que quanto maior a espessura do vidro melhor a eficiência ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por BÁRBARA SILVA
    • Adicionado 19 janeiro 2023
15. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: fcoucelo Mudei de banco 2x nos primeiros 4 anos do meu crédito habitação (2015-2019). Porque motivo não pode mudar de CH devido ter menos de 4 anos? Foi o que me indicaram na agencia do Bankinter quando fui pedir simulações. Nem me chegaram a dar nenhuma simulação porque ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por FFLS
    • Adicionado 15 dezembro 2022
16. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: fcouceloMudei de banco 2x nos primeiros 4 anos do meu crédito habitação (2015-2019). Porque motivo não pode mudar de CH devido ter menos de 4 anos? não existe nenhuma condição temporal para mudar de banco, o que existe, nos créditos habitação recentes é pouco capital ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 15 dezembro 2022
17. • Tópico da discussão Guia para escolha de vidros
    • Comment Colocado por: fcouceloO vidro com maior espessura é o baixo emissivo que fica no exterior? Ou no exterior é o vidro de menor espessura sem ser baixo emissivo? Se for baixo emissivo convém ficar no interior. Se for controlo solar, no exterior.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vasco Bento
    • Adicionado 9 dezembro 2022
18. • Tópico da discussão Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?
    • Comment Colocado por: fcouceloConsiderando que as Euribor vão atingir o pico muito em breve mais vale transferir para o Bankinter que está a fazer spread 0.85% + Euribor 3 meses que estão a prever que irá ficar a rondar os 2% quando atingir o pico. Idealmente com ambos seguros fora do banco. Vão? Se ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por NunoCruz
    • Adicionado 9 dezembro 2022
19. • Tópico da discussão Guia para escolha de vidros
    • Comment Colocado por: fcouceloPlanitherm XN ou UN? Não pois o 4S tem melhores propriedades de baixa emissividade. Colocado por: fcouceloRecebi os orçamentos abaixo: Cortizo A70 ferragens Roko Planiclear 5mm + Cx.TGI 18mm + PlaniThermXN 6 mm 6703€ Aluplast Ideal 4000 Planiclear 5mm + Cx.TGI 16mm + ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Vasco Bento
    • Adicionado 7 dezembro 2022
20. • Tópico da discussão TAN e INDEXANTE o vosso como está?
    • Comment Colocado por: fcouceloTAN 1.50% a 4 anos desde 30/11 no Abanca. Antes disso estava a 0,48% (spread+euribor12m). Como conseguiu tão baixo? Com ou sem intermediário?
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por Helghast
    • Adicionado 6 dezembro 2022