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1. • Tópico da discussão Mais valias após venda de casa construída
   • Comment Colocado por: NTORION Nunca em tempo algum o CH é abatido às Mais valias, o que é abatido às mais valias são os custos devidamente faturados (para qual usou o seu dinheiro e o do CH) ou o VPT se mais alto, quanto muito é considerado para calcular o valor a reinvestir, mas no caso nem isso. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 7 março 2024
2. • Tópico da discussão Como calcular o valor a pagar no seguro condominio por cada fração?
   • Comment Boa tarde, Como o titulo indica preciso de ajuda para saber como distribuir o valor do seguro condominio por cada fração. A grande dúvida é que à primeira vista faz sentido ser por permilagem, mas como o prédio tem lojas comercais e habitações, o valor de reconstrução atribuido pelo ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 29 dezembro 2023
3. • Tópico da discussão Sem rede móvel dentro de casa
   • Comment Se quiser gastar dinheiro e se a rede da operador no exterior for boa pode comprar um kit indoor. Basicamente coloca uma pequena antena no exterior que capta o sinal móvel (convém ser na nossa de melhor cobertura de rede), esta liga a um repetidor/aplicador que pode ele próprio servir de antena ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 29 setembro 2023
4. • Tópico da discussão Taxas camarárias para Licenciamento em CASCAIS
   • Comment Colocado por: dalmonioPosso deixar aqui os meus valores, pagos há 2 meses, apesar de ter sido comunicação prévia (é mais ou menos a mesma coisa). A estes valores que paguei por auto liquidação, adicione 231.09€ que foi o valor para submeter a CP no portal. Atenção também às taxas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 4 novembro 2022
5. • Tópico da discussão O que vão fazer com os 125€ (+50€) do Costa?
   • Comment Colocado por: Pickaxe ainda sobram 640€/mês, não está muito mau. Sobram porque nunca compra roupa, nunca compram oculos, nunca vao ao dentista, nunca lhes avaria um electrodomestico, nunca avaria o carro, paga prestação mas não paga seguros, condominio, etc,etc.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 28 outubro 2022
6. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir?
   • Comment Colocado por: HAL_9000Isto só é verdade se os rendimentos acompanharem de alguma forma a inflação. Tem o imóvel que eventualmente valoriza, mas sendo primeira habitação não é fácil converter no imediato o imóvel em liquidez. A inflação come o valor em dívida é um facto, o problema ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 28 outubro 2022
7. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir?
   • Comment Colocado por: HAL_9000OS que não sabem fazer contas e ouvem o Costa a dizer "Vamos aumentar rendimentos, vamos crescer para o ano, vai tudo correr bem, gastem, gastem, gastem"Eu confesso que ontem fui a titulo excepcional tomar café à hora do almoço ao restaurante ao lado de casa e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 28 outubro 2022
8. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
   • Comment Colocado por: BondiVenderam-se 190 mil casas em 2021. Mais de 10% a estrangeiros Volume de vendas atingiu os 30 mil milhões de euros, o melhor ano de sempre. https://www.dinheirovivo.pt/empresas/imobiliario/venderam-se-190-mil-casas-em-2021-mais-de-10-a-estrangeiros-14524315.htmlSe foram 10% a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 27 janeiro 2022
9. • Tópico da discussão Casa Modular -melhores opções.
   • Comment No geral para casas modulares o problema é que tem de pagar quase 100% logo á cabeça.....ou seja tem o terreno vazio mas a casa esta quase toda paga. Se a empresa falir fica a ver navios.
   • Categoria Construir
   • Escrito por jorgferr
   • Adicionado 24 janeiro 2022
10. • Tópico da discussão CIN Cinaqua e Vinylclean - Escolha acertada?
    • Comment Colocado por: psnl Acho que tem razão :)Concordam com este comentário:jorgferrAcho que sim só há em mate. Eu parece-me que a tinta tem muita cal e dai ser tão "sensivel"
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 21 janeiro 2022
11. • Tópico da discussão CIN Cinaqua e Vinylclean - Escolha acertada?
    • Comment Colocado por: psnl qual acabamento?Não percebi...levou primário e três de mão depois.
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 21 janeiro 2022
12. • Tópico da discussão CIN Cinaqua e Vinylclean - Escolha acertada?
    • Comment Colocado por: Ana_DadoOu seja, resumindo a coisa, tintas ditas laváveis e mate é para esquecer, porque à mínima limpeza vão ganhar brilho, é isso? Mesmo a vinyl clean mate que supostamente é super lavável? sendo assim mais vale ir para uma gama inferior, já que não faz o que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 21 janeiro 2022
13. • Tópico da discussão Orçamentos para moradias T4
    • Comment Colocado por: antonylemosnao tem a ver com ciclos económicos. tem a ver com uma coisa muito simples. a tendência seja devido à inflação (que nunca desce) seja devido a outras razões é que tudo fique sempre mais caro. caso contrário ainda estaríamos a usar reis em vez de euros.Ainda há ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 15 janeiro 2022
14. • Tópico da discussão Orçamentos para moradias T4
    • Comment Colocado por: antonylemose mais, eu nao acredito que os preços baixem a tendência é de sempre subirEntão nunca viveu ciclos económicos, deve ser muito novo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 14 janeiro 2022
15. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: zedasilva Este é o calcanhar de Aquiles das nossas empresas. Desde a gestão, métodos de trabalho e produtividade dos colaboradores estamos muito aquém do desejado. Hoje é fácil um pedreiro custar 2.000€ por mês a uma empresa mas uma grande maioria continua a produzir o mesmo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 14 janeiro 2022
16. • Tópico da discussão Bondex ou Bona para escadas?
    • Comment Colocado por: PalmixEm verniz para pavimento, o da CIN é bom?O da CIN foi o aque apliquei ca em casa, mas depois fiz bosta (é o que da fazer coisas caseiras). Como me arranjaram uma amostra da Bona dei no hall dos quartos por cima do CIN. Ficou bem e aderiu mas no hall ficou mais brilhante...ando ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 13 janeiro 2022
17. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 5
    • Comment Colocado por: JotaP A potência é importante. Pode não se essencial mas é importante. Claro que o negócio tem que ser avaliado como um todo...Estas pessoas agradeceram este comentário:FerlimaOs Opel Corsa B 1.2 tinha 45 CV e nem por isso se venderam poucos :) mas óbvio que cada pessoa tem de ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 10 janeiro 2022
18. • Tópico da discussão Utilização indevida de electricidade do condomínio.
    • Comment Colocado por: EntrecamposNo meu prédio há tomadas dentro das arrecadações que cuja electricidade é paga pelo condomínio da garagem. Basta haver um aproveitador com ideias.O que está mal é estarem ligadas ao quadro do condomínio.
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 8 janeiro 2022
19. • Tópico da discussão Utilização indevida de electricidade do condomínio.
    • Comment Colocado por: DanielpfernandesBoa noite Gostaria de saber, o que fazer num ponto de vista legal, para cessar uma conduta ilegal, realizada em espaço privado. Na zona comum do prédio, mais concretamente garagens fechadas, é possível ouvir máquinas de secar a trabalhar. O gestor de condomínios ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 8 janeiro 2022
20. • Tópico da discussão Preços de materiais a subir em flecha
    • Comment Colocado por: Beto1980300 320 330 420 455 Os 2 últimos são os de maior proximidade geográficaEstas pessoas agradeceram este comentário:RUIOLIOs 3 primeiros tem variação de 10%, parecem alinhados
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 8 janeiro 2022