Fórum da Casa - Feed desta discussão (Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar?) 2010-09-09T13:08:02+01:00 http://forumdacasa.com/ Lussumo Vanilla & Feed Publisher Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=123404#Comment_123404 2010-03-29T16:29:25+01:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 luisvv http://forumdacasa.com/account/3343/ Sugestões de leitura: ...
http://portugalcontemporaneo.blogspot.com/2009/11/casas-fantasma.html

http://jornal.publico.pt/noticia/29-03-2010/o-imobiliario-e-dominado-por-consumidores-que-nao-fazem-contas-19087917.htm


E um aparte sobre ganância, especulação e espelhos, útil para continuar noutro tópico:
"Todos são muito rápidos a criticar os especuladores, mas um proprietário que queira mudar de casa é o primeiro a especular. Dificilmente resiste a fazê-lo."...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121697#Comment_121697 2010-03-23T23:23:05+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 altar http://forumdacasa.com/account/18049/ com o rendimento anual que você diz ter o seu agregado, eu sinceramente desaconselho vivamente a compra de uma casa com o valor de 140.000 euros para mim é uma loucura totalvocês não sabem mesmo ...
para mim é uma loucura total

vocês não sabem mesmo fazer contas e depois é o que se vê...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121654#Comment_121654 2010-03-23T21:51:00+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 MartaD http://forumdacasa.com/account/19047/ Colocado por: GiselaCCMarta,Conseguiu arrendar um apartamento de 165 mil por 425 €/mês???Pode dar-me o contacto do seu senhorio???Obrigada.É em Monção. Onde o arrendamento é muito mais barato. ... Colocado por: GiselaCCMarta,
Conseguiu arrendar um apartamento de 165 mil por 425 €/mês???
Pode dar-me o contacto do seu senhorio???

Obrigada.

É em Monção. Onde o arrendamento é muito mais barato. Se quiser pode vir morar para cá e encontrará T3 a 200 e tal euros \ 300. E aqui não há prédios velhos, nem casas pequenas. O meu até está caro para o mercado daqui, apesar de ser novo :)

Colocado por: JacintaPoderia não aceitar o negócio, mas os encargos daquilo que gasta, são sempre da sua competência e em princípio teria sempre que os pagar.
Não vou voltar atrás para corrigir o que quer...
]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121639#Comment_121639 2010-03-23T20:44:41+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 Jacinta http://forumdacasa.com/account/8514/ As rendas são consoante o número de "assoalhadas", o conforto e a qualidade do prédio, a proximidade de transportes públicos, de comércio, de liceus, de universidades, de hospitais, ... Uma pessoa pode pagar 165 mil euros, outra pode comprar um idêntico na mesma zona por 100 mil e outra até pode ter a sorte de conseguir menos....]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121637#Comment_121637 2010-03-23T20:39:49+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 Jacinta http://forumdacasa.com/account/8514/ Poderia não aceitar o negócio, mas os encargos daquilo que gasta, são sempre da sua competência e em princípio teria sempre que os pagar.Não vou voltar atrás para corrigir o que quer que seja, ... Não vou voltar atrás para corrigir o que quer que seja, porque ainda faço outra vez asneira....]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121635#Comment_121635 2010-03-23T20:36:37+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 GiselaCC http://forumdacasa.com/account/17892/ Marta,Conseguiu arrendar um apartamento de 165 mil por 425 €/mês???Pode dar-me o contacto do seu senhorio???Obrigada.... Conseguiu arrendar um apartamento de 165 mil por 425 €/mês???
Pode dar-me o contacto do seu senhorio???

Obrigada....]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121634#Comment_121634 2010-03-23T20:35:31+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 MartaD http://forumdacasa.com/account/19047/ Não querem que os inquilinos assistam às reuniões? Mas isso é assim??? Não sei o que o meu senhorio fez, se escreveu algo ou não, mas nós podemos decidir no condomínio. E olhe que somos dos ... Como os arranjos ainda são de graça, tratamos nós de tudo :) Quando deixarem de ser de graça, obviamente que informarei o senhorio do que é preciso fazer.

Se eu pagasse o condomínio e não pudesse decidir, também não aceitaria o "negócio".

Felizmente damo-nos todos bem ehehe...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121632#Comment_121632 2010-03-23T20:34:17+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 Jacinta http://forumdacasa.com/account/8514/ Colocado por: JacintaQue bom. Tenho um apartamento alugado nos arredores de Lisboa e não tenho quem me represente nas reuniões. Tenho um procurador, mas mora um pouco longe e as reuniões são ... Colocado por: JacintaQue bom. Tenho um apartamento alugado nos arredores de Lisboa e não tenho quem me represente nas reuniões. Tenho um procurador, mas mora um pouco longe e as reuniões são quase sempre por volta das 21h00. Tentei que os inquilinos assistissem, mas parece que não gostam deles. Não os querem lá. Avisam-me por correio electrónico dez ou doze dias antes do dia da reunião e não aceitam as procurações que envio também por correio electrónico. Dizem eles que não são válidas. " Balelas", eles não os querem a assistir às reuniões. Já desisti. Paciência. Quando tiverem arranjos, avisam-me...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121628#Comment_121628 2010-03-23T20:30:54+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 Jacinta http://forumdacasa.com/account/8514/ Que bom. Nós temos um apartamento alugado nos arredores de Lisboa e não tenho quem me represente nas reuniões. Tenho um procurador, mas mora um pouco longe e as reuniões são quase sempre por ... Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121625#Comment_121625 2010-03-23T20:19:04+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 MartaD http://forumdacasa.com/account/19047/ Eu disse que pago o condomíno (contas correntes das partes comuns), não que contribuo para o fundo de reserva. Isso sim, é responsabilidade do senhorio. Mas olhe que geralmente quem paga o ...
Mas sim, eu vou às reuniões e voto nas decisões. Se eu não pagasse o condomínio nem teria a oportunidade de votar nas decisões do condomínio. Como pago, o senhorio deixou uma notinha na administração a dizer que quem...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121621#Comment_121621 2010-03-23T20:12:35+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 Jacinta http://forumdacasa.com/account/8514/ Colocado por: MartaDIsso do condomínio é uma falsa questão. Quando arrendei a casa podia arrendá-la com condomínio incluído mas era mais cara. Preferi sem condomínio incluído e ficou mais ... Colocado por: MartaDIsso do condomínio é uma falsa questão. Quando arrendei a casa podia arrendá-la com condomínio incluído mas era mais cara. Preferi sem condomínio incluído e ficou mais barata. Mas foi dar ao mesmo. O bom aqui é que pagando o condomínio, posso ir às reuniões e ter voto na decisão. Preferi assim.
Marta, eu não entendo. O facto de pagar o condomínio, no meu entender não lhe dá o direito de ir às reuniões e ter voto na decisão, a menos que o seu senhorio lhe passe procuração. Se o dono da casa lhe dá plenos poderes, tudo bem,...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121215#Comment_121215 2010-03-22T21:48:12+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 MartaD http://forumdacasa.com/account/19047/ Colocado por: GiselaCCMas realmente, dado às circunstâncias actuais... comprar casa... vai ser nossa quando????? No fundo, no fundo, estamos apenas a pagar uma "renda" ao banco durante ... Colocado por: GiselaCC
Mas realmente, dado às circunstâncias actuais... comprar casa... vai ser nossa quando????? No fundo, no fundo, estamos apenas a pagar uma "renda" ao banco durante uma vida inteira (e os bancos como senhorios, não vão lá arranjar nada que seja necessário) e ainda pagar todas as outras despesas inerentes à habitação (impostos, seguros, etc.) e ao condomínio!


E arrendar? Vai ser nossa quando? NUNCA.
É verdade que ao comprar vai pagar uma renda ao banco para quase toda a vida. Mas ao menos fica com algo seu e para deixar aos seus filhos. Enquanto que no arrendamento está a pagar...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121156#Comment_121156 2010-03-22T19:18:01+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 FD http://forumdacasa.com/account/1/ Colocado por: PBarataCuidado com esta discussão...Não está certa, na minha opinião.Aceita-se e agradece-se contraditório. :)... Colocado por: PBarataCuidado com esta discussão...
Não está certa, na minha opinião.
Aceita-se e agradece-se contraditório. :)...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=121128#Comment_121128 2010-03-22T17:52:18+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 PBarata http://forumdacasa.com/account/9103/ Colocado por: FDColocado por: FDVamos fazer nós as contas por elas? :)Aqui está:comprar ou arrendar. :)Estas pessoas agradeceram este comentário:lobitoCuidado com esta discussão...Não está ... Colocado por: FD
Colocado por: FDVamos fazer nós as contas por elas? :)

Aqui está:comprar ou arrendar. :)

Estas pessoas agradeceram este comentário:lobito


Cuidado com esta discussão...
Não está certa, na minha opinião....]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120986#Comment_120986 2010-03-22T13:57:37+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 FD http://forumdacasa.com/account/1/ Colocado por: FDVamos fazer nós as contas por elas? :)Aqui está: comprar ou arrendar. :)... Colocado por: FDVamos fazer nós as contas por elas? :)
Aqui está: comprar ou arrendar. :)...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120972#Comment_120972 2010-03-22T13:08:52+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 FD http://forumdacasa.com/account/1/ Colocado por: lobitoMas claro que a maior parte das pessoas não é capaz de fazer bem as contas.Vamos fazer nós as contas por elas? :)... Colocado por: lobitoMas claro que a maior parte das pessoas não é capaz de fazer bem as contas.
Vamos fazer nós as contas por elas? :)...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120949#Comment_120949 2010-03-22T12:33:35+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 lobito http://forumdacasa.com/account/12058/ Colocado por: FDColocado por: PBarataO principal e único problema é que daqui a 20 anos, não vai ter nada seu. Mas são opções há que respeitar.O problema em Portugal é que arrendar custa o ... Colocado por: FD
Colocado por: PBarataO principal e único problema é que daqui a 20 anos, não vai ter nada seu. Mas são opções há que respeitar.

O problema em Portugal é que arrendar custa o mesmo que comprar.
Quando arrendar for mais barato que comprar, as coisas mudam.
Bastava que os incumprimentos fossem de fácil resolução para arrendar ficar muito mais barato.

Mas os juros que os bancos ganham com os créditos à habitação são muito apetitosos. E aqui entra a teoria da conspiração...

Eu penso que se se fizer bem as contas, arrendar é mais barato (cf. discussão sobre o IMI). Mas claro que...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120915#Comment_120915 2010-03-22T12:08:24+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 PBarata http://forumdacasa.com/account/9103/ Concordo consigo FDArrendar ao preço de comprar é estranho, mas isso é outra discussão, actualmente temos que jogar com as cartas que nos dão....
Arrendar ao preço de comprar é estranho, mas isso é outra discussão, actualmente temos que jogar com as cartas que nos dão....]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120914#Comment_120914 2010-03-22T12:03:18+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 FD http://forumdacasa.com/account/1/ Colocado por: PBarataO principal e único problema é que daqui a 20 anos, não vai ter nada seu. Mas são opções há que respeitar.O problema em Portugal é que arrendar custa o mesmo que ... Colocado por: PBarataO principal e único problema é que daqui a 20 anos, não vai ter nada seu. Mas são opções há que respeitar.
O problema em Portugal é que arrendar custa o mesmo que comprar.
Quando arrendar for mais barato que comprar, as coisas mudam.
Bastava que os incumprimentos fossem de fácil resolução para arrendar ficar muito mais barato.

Mas os juros que os bancos ganham com os créditos à habitação são muito apetitosos. E aqui entra a teoria da conspiração......]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120912#Comment_120912 2010-03-22T12:00:37+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 PBarata http://forumdacasa.com/account/9103/ Caro testasEu sou de opinião que as pessoas devem sempre alugar, até terem a vida "definida".Salvo precalços evidentemente.Se acha em consciência que vai ficar onde está pelos ...
Eu sou de opinião que as pessoas devem sempre alugar, até terem a vida "definida".
Salvo precalços evidentemente.

Se acha em consciência que vai ficar onde está pelos próximos 10 ou 20 anos, em termos de emprego, relação e filhos...
Então COMPRE. (já agora um T3, pois se tiver outro filho a coisa fica apertada.)

Se acha que vai mudar qualquer coisa importante...
Então ALUGUE....]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120910#Comment_120910 2010-03-22T11:57:23+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 PBarata http://forumdacasa.com/account/9103/ Colocado por: GiselaCCEssa, também foi uma das minhas dúvidas à cerca de 2 anos.Acabei por decidir arrendar.Já fui proprietária de 2 casitas.A primeira, quando me casei, tornou-se pequena na ... Colocado por: GiselaCCEssa, também foi uma das minhas dúvidas à cerca de 2 anos.
Acabei por decidir arrendar.
Já fui proprietária de 2 casitas.
A primeira, quando me casei, tornou-se pequena na vinda da primeira filha. Vendeu-se num instantinho (belos tempos do crédito bonificado, eram tantas as facilidades...). A segunda ficou com o meu ex-marido (vá, não estou aqui a criticar nada... ainda acredito no amor!!) que entretanto fez novo crédito e vai pagar durante os próximos 40 anos (lá está, a casa vai ser dos herdeiros, por isso ainda pode ser que seja minha outra vez! eheheh) com todas as despesas que...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120802#Comment_120802 2010-03-22T00:51:09+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 GiselaCC http://forumdacasa.com/account/17892/ Essa, também foi uma das minhas dúvidas à cerca de 2 anos.Acabei por decidir arrendar.Já fui proprietária de 2 casitas.A primeira, quando me casei, tornou-se pequena na vinda da primeira filha. ... Acabei por decidir arrendar.
Já fui proprietária de 2 casitas.
A primeira, quando me casei, tornou-se pequena na vinda da primeira filha. Vendeu-se num instantinho (belos tempos do crédito bonificado, eram tantas as facilidades...). A segunda ficou com o meu ex-marido (vá, não estou aqui a criticar nada... ainda acredito no amor!!) que entretanto fez novo crédito e vai pagar durante os próximos 40 anos (lá está, a casa vai ser dos herdeiros, por isso ainda pode ser que seja minha outra vez! eheheh) com todas as despesas que existem.
Mas realmente,...]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=120259#Comment_120259 2010-03-19T19:58:25+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 Jacinta http://forumdacasa.com/account/8514/ Euro Estates está organizar novo leilão para o dia 27 de Março de 2010, que se irá realizar em Lisboa no Hotel Villa Rica, às 15h e há apartamentos T3 relativamente novos em Leilão no ... Se continua interessado, vá visitar e apresente-se no leilão. Dão-lhe 3 meses, se não estou enganada, para pedir o dinheiro que precisa ao Banco....]]> Ajuda! Que casa comprar? Ou arrendar? http://forumdacasa.com/discussion/10016/ajuda-que-casa-comprar-ou-arrendar/?Focus=117897#Comment_117897 2010-03-14T16:31:55+00:00 2010-09-09T13:08:02+01:00 Melio http://forumdacasa.com/account/19372/ Penso que será uma boa opção informar-se das condições na Caixa Galicia tendo mais vantagens se for associado da DECO. Por ultimo, realmente têm como opção a zona da Moita em que apartamentos ...