Colocado por: emadNao existem obras iguais.
Colocado por: emadJa que insiste.
Contratar um bom.arquitecto e que tenha disponibilidade e dedicação para acompanhar a obra.
Contratar um bom fiscal que fiscalize a execução das especialidades.
Contratar pessoas profissionais e honestas para cada especialidade.
Com tudo isto pode ter a certeza que se pode fazer adjudicaçao directa.
Nao sei se vai poupar dinheiro, mas que vai ficar uma obra bem feita, isso vai.
Colocado por: emadVoçe está mesmo verde nisto.
Siga o método da "Poupa".
Colocado por: emadPor aquilo que tenho lido nos seus comentários e preocupações, você quer seguir o método construtivo da Poupa.
Colocado por: emadA Poupa também poupou e fez um.ninho de mer*da.
Tenha cuidado. O mais barato quase sempre nao e o melhor. E a qualidade paga-se.
Escolher o barato pode custar o dobro= Fazer e refazer.
Quando digo que o arquitecto tem de ter disponibilidade e porque vai precisar dele para decidir muita coisa em obra. O arquitecto nao serve só para fazer o desenho. Ele vai idealizar a casa num todo e projeta -la no terreno. Qualquer alteração que pretenda fazer na casa pode por em causa muita coisa. Qualquer decisão ou duvida que tenha o arquitecto vai decidir. E se ele for de longe ou não tiver disponibilidade a obra para. E depois a especialidade sai de obra e depois demora a vir.
Tempo em construção =€€€€€
Disponha sempre que quiser.
Colocado por: VCACEu não o aconselhava a adjudicar a arquitectura separadamente das especialidades...Atenção, nada o impede de o fazer, claro, mas facilita o processo se a equipa já se conhecer e já trabalhar em conjunto. Até porque há a questão de que já se falou aqui, a da coordenação dos projectos...
Colocado por: FVF86Boa tarde a todos,....
Após um estudo intensivo, la foi escolhido o terreno com área total de 600metros quadrados, com um COS de 45‰. Tem viabilidade de construção, pois está inserido num loteamento.
A ideia é construir uma moradia unifamiliar isolada,
Res do chao: Garagem e lavandaria, Cozinha, Sala de estar e de jantar, 1 WC, 1 quarto / escritório
1 andar: 3 quartos em suite e 1 deles com closet
E zona de lazer na parte traseira.
Tudo aquilo que possam achar importante agradecia a vossa opinião.
Boa noite.
Colocado por: emad
Acho que esta a idealizar uma casa grande demais.
Para que precisa de 3 quartos suite?
Porque não faz cave e rc?
Colocado por: FVF86Quando falo em poupar... é falando o mesmo serviço, um exemplo o construtor pode me levar 3000€ pela canalização e eu arranjar alguém que o faça por 1500€
Colocado por: Picareta
Assim com esses dados nada me garante que fica mais caro o que cobra os 1500€
Colocado por: emadA casa com essas divisoes nao.lhe vai ficar por 249m2. Isso deve ser área útil, nao bruta. Ou vai ter divisões demasiado pequenas.
Mas já tem arquitecto?