Colocado por: nielskySó uma questão.
Quem é que gere as contas do condomínio (assina os cheques)?
Colocado por: Telmo Assunçãoboa tarde
Quem gere as contas do condomínio é a empresa de administração que estamos a "tentar" exonerar.
Colocado por: Telmo AssunçãoBom dia a todos.
Vivo num edifício de 8 apartamentos em que temos tido imensos problemas com a empresa de condomínio. Por esse motivo resolvemos proceder à exoneração da mesma do cargo de administradores.(1)
Foi convocada uma assembleia extraordinária no dia 30 de junho para realização a 11 de julho, (2) por 6 dos 8 condóminos (3) e onde, na ordem de trabalhos, constava a exoneração da empresa de condomínio. A empresa apenas levantou a carta registada com aviso de recepção no dia 7 de julho (confirmei no site dos correios).(4) No dia da assembleia a empresa de condominio não compareceu à reunião, (5) de onde foi lavrada uma ata que, por unanimidade, os condóminos votaram a exoneração da mesma empresa de condominio. Fiquei eu próprio eleito por unanimidade como administrador do condomínio. Desta forma, elaborei a ata que foi assinada pelos presentes (6 dos 8 condóminos) e ainda uma carta de exoneração onde foi dado o prazo de 8 dias para que entregassem toda a documentação e acertassem as contas. (6) Foi enviada cópia da ata e carta de exoneração para a empresa de condomínio, registada, com aviso de recepção.
Creio que até aqui procedemos corretamente (não tenho experiência).(7)
No dia seguinte à reunião, um dos condóminos dirigiu-se à empresa de condomínio e questionou porque não haviam comparecido à reunião. A resposta foi que não podíamos exonerar a empresa e nem tinham que ir à reunião porque tinham que ser avisados com 15 dias e não 10 (12 neste caso) de antecedência como diz a lei e como tal estava tudo sem efeito. Será mesmo assim? Em tudo o que li e aqui no fórum sempre vi 10 dias de calendário desde que fosse por carta registada.(8)
Outra questão, apesar de tudo, foi-lhes concedidos 8 dias de calendário para entregarem todos os documentos do condomínio, assim como o acerto das contas. Já antevendo que não vão fazer nada disso.... como devo proceder posteriormente?(9)
Muito obrigado por toda a ajuda.
Cumprimentos
Telmo