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1. • rita77
   • 21 setembro 2008 ^editado

    # 1

   Boa noite,
   
   Gostaria que me ajudassem no seguinte,
   tenho uma vivenda na zona da Ramada (Odivelas) e quero vende-la, só que o problema é que não faço ideia do valor que a mesma vale.
   Existe alguma forma de o saber? Pela metragem da casa?? Se sim, qual o valor por m2 que vale aquela zona?
   
   Agradeço a todos,
   
   Cumprimentos
   Rita
2. • Paulo Correia
   • 21 setembro 2008

    # 2

   Já viu nas imobiliárias na zona? Deverão ser que melhor conhece a realidade dessa zona e que a poderão informar do valor
3. • rita77
   • 21 setembro 2008

    # 3

   Já contactei uma imobiliária a qual ficou de me dizer algo dentro de uma a duas semanas, mas gostaria de ter uma 2ª opiniao...
4. • peter_pan__
   • 21 setembro 2008

    # 4

   Colocado por: rita77Boa noite,
   
   Gostaria que me ajudassem no seguinte,
   tenho uma vivenda na zona da Ramada (Odivelas) e quero vende-la, só que o problema é que não faço ideia do valor que a mesma vale.
   Existe alguma forma de o saber? Pela metragem da casa?? Se sim, qual o valor por m2 que vale aquela zona?
   
   Agradeço a todos,
   
   Cumprimentos
   Rita

   
   
   Existem várias formas de cálculo...acho que uma delas é multiplicar a área de construção pelos valores de construção (500 a 750 €/m2). Se a casa for muito antiga, terá que entrar com factores de depreciação.
5. • rita77
   • 21 setembro 2008

    # 5

   Agradeço a resposta!
   
   Cumprimentos a tds
6. •  
     FD
   • 22 setembro 2008

    # 6

   Eu faria assim:
   
   -> visitava os principais sítios de anúncios de casas
   -> recolhia preços e áreas de apartamentos e terrenos no mesmo estado do meu
   -> fazia uma média do custo dos terrenos por m2 (preço a dividir por m2)
   -> fazia uma média por m2 (preço a dividir por m2) do custo dos apartamentos que estivessem no estado em que estava a minha moradia
   -> multiplicava o custo médio por m2 dos terrenos encontrados pela área (m2) do "meu" terreno
   -> multiplicava o custo médio por m2 dos apartamentos pela área da minha vivenda
   -> adicionava os dois valores e via se estavam de acordo com a média da zona