Iniciar uma discussão

1. • Tp
   • 4 julho 2018 ^editado

    # 1

   Bom dia a todos,
   
   dei entrada com projecto na Câmara há cerca de um mês, começo agora a pedir orçamentos para construção de uma moradia.
   Nesse sentido peço-vos ajuda, procuro construtores (de confiança dos membros do forum) para construção de moradia de 99,5 Mt de implantação + anexo de 25. R/ e 1º andar, com aproveitamento de sótão.
   
   Agradeço desde já a todos.
2. • Tp
   • 9 julho 2018

    # 2

   isto para arranjar construtor está bonito
   -.-
3. • jorgferr
   • 9 julho 2018

    # 3

   Colocado por: Tpisto para arranjar construtor está bonito
   -.-

   E ainda não viu os orçamentos lol

   Concordam com este comentário: riscos

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Tp
4. • ZeH
   • 12 julho 2018

    # 4

   Bom dia,
   
   Não estão a conseguir encontrar construtores, é isso?
   
   

   Colocado por: jorgferrE ainda não viu os orçamentos lol

   Concordam com este comentário:riscos

   Estas pessoas agradeceram este comentário:Tp

   
   
   Suponho que estejam a esticar-se no valor?
5. • Tp
   • 13 julho 2018

    # 5

   Bom dia,
   
   tenho um orçamento, até me agrada, mas preciso de mais para comparar.
   Mas efectivamente a quantidade de construtores disponíveis não é muita.
   O feedback que tenho de amigos na mesma situação (em fase de orçamentos)é mesmo esse, que ou o orçamento é de todo irrealista, porque os construtores neste momento podem escolher os clientes, ou a ser um preço "justo" só podem começar a obra daqui por um ano.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeH
6. • Carlosalves
   • 13 julho 2018 ^editado

    # 6

   Colocado por: TpBom dia,
   
   tenho um orçamento, até me agrada, mas preciso de mais para comparar.
   Mas efectivamente a quantidade de construtores disponíveis não é muita.
   O feedback que tenho de amigos na mesma situação (em fase de orçamentos)é mesmo esse, que ou o orçamento é de todo irrealista, porque os construtores neste momento podem escolher os clientes, ou a ser um preço "justo" só podem começar a obra daqui por um ano.

   
   
   
   Bom dia se não for indiscrição qual o valor por que tem?
   
   Sendo que são 95m2 de implantação +- 95m2 se sótão e anexo??
   
   Como forma de ajudar
   
   A minha construção está orçamentada a 1000€ Com iva m2 de construção, sei que tenho garagem, área de habitação, varanda etc sei também que as áreas habitação saem mais cara que as garagens contudo não diz diferenciação de áreas.
   
   Boa sorte
   
   A minha construção é sesimbra

   Estas pessoas agradeceram este comentário: ZeH
7. • ZeH
   • 13 julho 2018

    # 7

   Colocado por: TpBom dia,
   
   tenho um orçamento, até me agrada, mas preciso de mais para comparar.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:ZeH

   
   
   Se não for indiscrição, qual é o valor do m2 que está a conseguir?
   
   Grato pelos esclarecimentos
8. • Lupan
   • 13 julho 2018

    # 8

   Boas, também vou construir em Odivelas, já agora se quiser partilhar
9. •  
     NTORION
   • 13 julho 2018 ^editado

    # 9

   https://forumdacasa.com/discussion/54954/construir-concelhos-de-sintra-mafra-loures-e-odivelas/#Item_1
   
   Se quiserem usar este tópico, permitia centralizar informações
   
   O ideal seria fazer um primeiro comentário com a vossa apresentação (da casa) localização etc. De forma a conseguirmos algumas sinergias

   Concordam com este comentário: Tp
10. • Tp
    • 13 julho 2018

     # 10

    Colocado por: ZeH
    
    Se não for indiscrição, qual é o valor do m2 que está a conseguir?
    
    Grato pelos esclarecimentos

    
    
    Viva,
    sinceramente são contas que não fiz, mas abertamente..
    Implantação de 99.5. R/c + 1.º
    estimativa 142 + Iva tributado em parte do valor.
    Não estão incluidos os eletrodomesticos da cozinha. Já com circulação forçada e um portão automático.
11. •  
      Pedro Barradas
    • 13 julho 2018

     # 11

    portanto uns 170.000€ para 200m2.
12. • Tp
    • 13 julho 2018

     # 12

    no Max. mas sim. Conto que seja menos qualquer coisa.. mas esse menos qualquer coisa dará para o mais qualquer coisa que pedirei em obra.. torneira aqui led ali... etc
13. • Tp
    • 13 julho 2018

     # 13

    Esqueci me de dizer.. contempla aproveitamento de sótão até 1.50 mt de altura, que dá uma área aproveitada de 58 mt. E ainda a garagem em anexo com 24.5 mt
14. • ZeH
    • 13 julho 2018

     # 14

    Grato uma vez mais. Esse orçamento parece-me ser muito bom!
    
    Tem forma de me passar o contacto da construtora pf? Estive a ver e não encontrei meio para enviar mensagem privada.

    Concordam com este comentário: Tp
15. • tnjp
    • 13 julho 2018

     # 15

    Esse preço está bem baixo, aproveite mas com atenção! Veja o que contempla para depois não levar com trabalhos a mais.

    Concordam com este comentário: Tp
16. • jorgferr
    • 13 julho 2018

     # 16

    Tem aí um preço excelente se o conseguir no final.

    Concordam com este comentário: Tp
17. • riscos
    • 13 julho 2018

     # 17

    Colocado por: jorgferrTem aí um preço excelente se o conseguir no final.

    
    
    E só o vai saber quando estiver em obra...
18. • Carlosalves
    • 13 julho 2018

     # 18

    Colocado por: TpEsqueci me de dizer.. contempla aproveitamento de sótão até 1.50 mt de altura, que dá uma área aproveitada de 58 mt. E ainda a garagem em anexo com 24.5 mt

    
    
    Pelas minhas contas.
    
    Construção
    
    99m2 x1000€ m2 = 99000€
    
    Aproveitamento cobertura sótão e garagem
    58m2 + 24,5m2 = 82,5m2 x 600€ m2 = 49500€
    
    Total 148500€ +- construção total com acabamentos medianos

    Concordam com este comentário: Tp
19. • jorgferr
    • 13 julho 2018

     # 19

    Colocado por: Carlosalves
    
    Pelas minhas contas.
    
    Construção
    
    99m2 x1000€ m2 = 99000€
    
    Aproveitamento cobertura sótão e garagem
    58m2 + 24,5m2 = 82,5m2 x 600€ m2 = 49500€
    
    Total 148500€ +- construção total com acabamentos medianos

    Eu entendi 99 M2 por piso, logo multiplique isso por 2

    Concordam com este comentário: riscos, ricat, Tp
20. • Tp
    • 14 julho 2018

     # 20

    Colocado por: jorgferrEu entendi 99 M2 por piso, logo multiplique isso por 2

    Concordam com este comentário:riscos,ricat,Tp

    
    
    

    Colocado por: jorgferrEu entendi 99 M2 por piso, logo multiplique isso por 2

    Concordam com este comentário:riscos,ricat,Tp

    
    
    
    Então seriam 250mil? Não me parece. Já sei que aqui no fórum a tendência é exagerar no preço, para ninguém ficar surpreendido percebo, mas tanto também não.