Colocado por: ANdieselDe referir que o banco que vai financiar a compra é estrangeiro (Suécia).
Colocado por: ANdieselOlá,
Estou a vender o meu apartamento, coloquei à venda a semana passada e tenho uma proposta de um comprador estrangeiro que paga aquilo que eu pretendo. Uma vez que o comprador chegou até mim por uma imobiliária que viu o anuncio e me contactou afim de vender o imóvel ao cliente deles (o tal estrangeiro), acedi desde que a comissão deles fosse refletida no valor final, de modo a garantir que eu receba o que pretendo. Eles aceitaram e o cliente estrangeiro também.
A minha dúvida surge aqui: está a fazer-me confusão vender a um comprador que vem por imobiliária e é estrangeiro. A condição proposta para o CPCP é dar 5.000€ de sinal, com reforço de 30.000€ passadas 2 semanas. No prazo limite de 2 meses fazer escritura, com clausula de devolução do valor pago caso o banco não empreste o capital (acederam que ao fim de 2 meses se não houver negócio por recusa bancária, há penalização de 5.000€). De referir que o banco que vai financiar a compra é estrangeiro (Suécia). O comprador refere que o crédito é quase garantido e lá as coisas funcionam diferente e muito rápido, com "promessa" de aprovação do crédito em 2 ou 3 semanas.
Isto faz-vos sentido ou poderá haver aqui vigarice escondida?
Colocado por: ADROatelierSe o comprador quer mesmo comprar, por certo que vem munido de uma parcela tão "simples" como 5.000,00 euros.
Colocado por: ANdiesel
Foi o aspeto que mais me fez soar os alarmes: quem vai comprar casa por 260k€ e nem sequer tem em conta 5000€ para sinal?
Colocado por: marcoaraujo
99% dos portugueses não têm isso para dar de sinal. Normalmente pedem uma crédito pessoal para o sinal ou usam o cartão de crédito.
Colocado por: ik
Estamos a falar de uma casa de 260mil e se não tem 5k na conta como esperam que o banco empreste alguma coisa?
Colocado por: marcoaraujo
99% dos portugueses não têm isso para dar de sinal. Normalmente pedem uma crédito pessoal para o sinal ou usam o cartão de crédito.
Colocado por: EntrecamposO mais estranho é ele querer comprar sem ter vistoin loco.