Colocado por: goferSerá que o banco onde está actualmente o crédito pode de alguma forma interferir por causa da doação ainda ser feita enquanto o crédito estava no banco?
Colocado por: pauloagsantos
se existe um crédito certamente que existe uma hipoteca. Não estou a ver fazerem uma escritura de doação enquanto a hipoteca não for levantada.
Colocado por: goferPelo que me foi dito, existe essa possibilidade sim, apesar de existir a hipoteca é possivel fazer a doação.
Colocado por: Picareta
Sim, qualquer notário faz isso, a hipoteca não se extingue com a doação, depois pode é ter problemas com o banco.
Colocado por: goferÉ que tipo de problemas poderia o banco colocar?
Colocado por: Picareta
Pode obrigar ao pagamento imediato do valor em dívida, aumentar o spread, .... depende do que estiver no contrato de financiamento.
Os casos que conheço, não houve nenhum problema, porque a mensalidades continuaram a ser pagas, e os bancos acho que nem descobriram ainda que o imóvel mudou de proprietário.
No seu caso o pior que poderá acontecer é o banco ter conhecimento da doação e exigir o pagamento imediato do valor em dívida, mas como vão solicitar financiamento a outro banco para pagar essa dívida, não há problema nenhum.
Colocado por: gofer
Obrigado pelo esclarecimento.
Era essa a ideia que eu tinha, mas a nossa intenção é a doação seguida de transferência do crédito, tudo no mesmo momento, sendo que neste caso a probabilidade de o banco ter conhecimento da situação antes de o crédito ser transferido, ser baixa.
Assim, para o novo banco já não existe a questão de alteração de proprietários.
Colocado por: Picareta
Pode obrigar ao pagamento imediato do valor em dívida, aumentar o spread, .... depende do que estiver no contrato de financiamento.
Os casos que conheço, não houve nenhum problema, porque a mensalidades continuaram a ser pagas, e os bancos acho que nem descobriram ainda que o imóvel mudou de proprietário.
No seu caso o pior que poderá acontecer é o banco ter conhecimento da doação e exigir o pagamento imediato do valor em dívida, mas como vão solicitar financiamento a outro banco para pagar essa dívida, não há problema nenhum.