Colocado por: ADROatelierUma pergunta, por curiosidade.
O que o levou a assinar sem ler?
Colocado por: psicodoutor
Não consigo ler letras pequenas sem óculos e estava sem os oculos porque só os uso em casa
Colocado por: ADROatelierSem bem compreendi:
O psicodoutor é proprietário de um imóvel. É, portanto, o vendedor.
Vai vender este imóvel por 200.000,00 euros.
Fez um contrato de mediação imobiliária com a ADI, em regime de esclusividade, havendo lugar a uma comissão no valo de 10% (!)
Esta pessoa da agencia chama-se agente imobiliário, nao é "vendedor", como diz.
Através desta agencia, encontrou um comprador. Ainda não houve lugar ao CPCV, altura em que é pago o valor do sinal.
Também ainda não foi feita escritura.
É assim?
Colocado por: ADROateliero pagamento do sinal só tem lugar no dia em que fizer CPCV. Já tem uma data?
Colocado por: ADROatelierPsicodoutor,
Ir directamente para a escritura é bom.
Sabe se o comprador vai recorrer ao crédito bancário?
Uma escritura de compra e venda pode ser marcada com alguma brevidade, estando reunida todas a documentação.
Já lhe propuseram uma data?
Tem todos os documentos do imóvel em ordem?
Colocado por: PicaretaSe o comprador tem dinheiro e o vendedor tem os documentos em dia, não há necessidade nenhuma de perder tempo com o cpcv
Colocado por: psicodoutor
O comprador tem dinheiro e podia ter dado logo um sinal, isso ficou logo claro.
Todos os documentos já estão tratados e ele ontem disse-me que iria marcar a escritura de imediato
Estou nessa expectativa
Que documentos são precisos ?
A certidão predial e caderneta ele já tinha desde o inicio da semana passada
Colocado por: PicaretaSe o comprador tem dinheiro e o vendedor tem os documentos em dia, não há necessidade nenhuma de perder tempo com o cpcv
Colocado por: psicodoutorSuponho que a escritura da venda terá que ser feita no mesmo cartório onde fiz a escritura da compra, certo ? Estou a pensar passar por lá amanhã para expor as minhas desconfianças e pedir para não permitirem qualquer contrato de venda sem a minha presença
Colocado por: ADROatelierQuer esclarecer esta parte?
O que comprou?
Colocado por: psicodoutorEu já vendi e comprei varias propriedade e isto nunca me aconteceu com um agente. E em todas as vezes eles fizeram exatamente o oposto ao ponto de me desagradarem pela forma exagerada como nos pressionam a sinalizar a propriedade dizendo que existem outros compradores "muito interessados" e que se não sinalizarmos já perdemos negocio. Por isso fiquei tão chocado por este agente demonstrar tanto desinteresse em pedir um sinal e tardar tanto em marcar a escritura