- Boa Noite,
Moro em famoes / odivelas /Lisbao e...
infelizmente o meu sotao ardeu e perdi tudo inclusive metade das telhas.
Não tenho grandes posses económicas e a casa por baixo do sotao ficou toda alagada por grande infiltração da agua dos bombeiros pelo que preciso dividir o dinheiro para restaurar a casa e reparar o telhado.
O sotao tem 75m2 em que uma metade ficou sem telhas e tem de ser reconstruido com urgencia para nao voltar a cair agua em casa se chover. (agora esta improvisado com uma lona grande esticada com cordas em cima do telhado que o vento pode arrancar se for forte )
Eu ia comprar as telhas e começar a coloca-las pois era simples mas alertaram-me pelas vigas de cimento que sofreram grandes temperaturas e estariam fracas e ao colocar as telhas em cima poderia nao aguentar e se é assim é preciso trocar as vigas ( ou vigotas ) e já terei de contratar alguém.
a zona urgente seria de 40m2, não pretendo alterar o tipo de estrutura e apenas trocar as vigas por novas e colocar telhas em cima como estava ( telha sol 10 ) que custa 0.55€ unidade e teria de levar cerca de 600 telhas ( total 330€ ).
As telhas finais estao todas inteiras.
Não vai ser colocado nenhum tipo de isolamento.
Verificando as fotos e a minha info, quanto pensam em media que poderá ficar um orçamento para este trabalho de 40m2 se for um orçamento justo?
Obrigado por toda a ajuda que me possam dar
João V.
Fotos no drive: https://drive.google.com/open?id=1tlB_mc2enR-QuiU5uyWUJ3tIr6aTB-7kninguem??? preciso de ajuda e opinioes pff- telhaduasaguas
- 13 fevereiro 2019
Tinha seguro?Colocado por: telhaduasaguasTinha seguro?
não..... :(-
Pedro Barradas
- 14 fevereiro 2019
Ninguém lhe pode dizer quanto será. Tem de pedir cotação para a sua situação a um empreiteiro, um pedreiro ou a um faz tudo...Neste caso em particular, o @ipn00tic não deveria de contactar algum engenheiro de estruturas para verificar se as vigas estão em condições de receber cargas?-
Pedro Barradas
- 14 fevereiro 2019
Isso é gastar dinheiro sem necessidade. O engenheiro, vai lá e face o que aconteceu, por segurança vai indicar para substituir os elementos estruturais...Boas
Isto leva Telha Sol 10.
Os beirados estão bons e nao quero mexer neles, quero substituir 10 vigas por iguais para montar no mesmo sitio, substituir as ripas TODAS e assentar as telhas usando os beirados que já la estão e assentar e fazer o cume( Telhão) do telhado.
Tem acesso fácil pois a entrada do sótão tem passagem e é ao nível da estrada.
Pretendia saber uma media de valor justo a me pedirem por este trabalho e caso alguém daqui me possa fazer o trabalho gostaria que me fizesse um orçamento.
Obrigadomais algumas fotosAs vigotas são baratas, ripas e telhas idem.
Isso para ser bem era trocar tudo.
Não havendo essa possibilidade, metia só ripado e telhas. Se as vigotas ao lado não cederam, essas também não cedem.Colocado por: SS1128As vigotas são baratas, ripas e telhas idem.
Isso para ser bem era trocar tudo.
Não havendo essa possibilidade, metia só ripado e telhas. Se as vigotas ao lado não cederam, essas também não cedem.
Durante o incendio as telhas cairam ficando so as vigas(é o que se chamam vigotas?) e as ripas e vigotas ficaram a levar com o fogo sem peso em cima, as ripas onde teve mais concentração de calor (onde nao tem telhas) se fizer força com a mão elas desfazem-se.
O receio é meter o peso todo em cima das vigas(vigotas?) com ripas novas e com as telhas novas e elas ( as vigotas) cederem.
meti-me empoleirado nas vigas(vigotas?) e abanei-me e nao de desfes apenas abanam um pouco, mas eu apenas peso 62kg ( sou leve )- J.Fernandes
- 15 fevereiro 2019
Colocado por: Pedro BarradasIsso é gastar dinheiro sem necessidade. O engenheiro, vai lá e face o que aconteceu, por segurança vai indicar para substituir os elementos estruturais...
Estou de acordo com esta afirmação, a interpretação é que poderá não ser a mesma para todos.
Eu interpreto-a assim: "não vale a pena gastar dinheiro com um eng. porque já sabemos que ele irá recomendar substituir tudo, portanto, vamos já substituir tudo."
Outros interpretarão assim: "não vale a pena gastar dinheiro com um eng. porque já sabemos que ele irá recomendar substituir tudo, portanto, vamos só substituir o que parece realmente queimado."
É de relembrar que os elementos de betão armado e pré-esforçado, por terem armaduras e cordões de pré-esforço, de aço, podem perder uma grande parte da sua resistência com a exposição a altas temperaturas. Por isso, gaste mais um bocado e troque as vigotas.Boas,
Na altura fiz teste de esforço nas vigotas, empoleirei-me nelas e baloicei-me com o peso do meu corpo ( 62kg ) e elas não cederam nem partiram, tiveram flexibilidade e então meti maos á obra.
Já passou mais de um ano e meio, e eu na altura meti mãos á obra sosinho e completei o telhado em falta e fiz os remates na cumeira.
As telhas que consegui arranjar apesar de terem o mesmo nome de Telha Sol 10 sao de marca diferente porque a original já não fabrica e elas não casam a 100% nas antigas e ao meter por exemplo 10 telhas das novas a sobrepor nas ja existentes nos beirados começam a ficar desencontradas.... mas.... mesmo assim consegui safar a coisa e apesar de não terem ficado a 100% encaixas uma nas outras não entra chuva ( entra salpicos que passam pelos buracos dos encaixes desencontrados )
Na altura ( com material ) tive orçamentos de 5000€ sem fatura, sem ivas, tive de 7000 tive de 10000, tive tambem aconselhamentos para alterar para estrutura de madeira, ja tive aconselhamentos para meter estrutura de ferro com placas sandwiche.
Eu agora queria era ter uma ideia de orçamento de mão de obra para substituir cerca de 6 vigotas ( so pelo sim pelo nao ), meter ripas todas novas á medida certa ( 180 ripas de 1m ) colocar o telhado, fazer os beirados com as novas telhas e fazer a cumeira.
A tiragem das telhas novas e o destino das telhas velhas a meu cargo.
O preço do material já sei pois para remendar comprei algum, queria mesmo valores que seriam os justos de mão de obra para o trabalho.
Alguem?Estive a substituir o telhado da casa onde estou a morar bem perto de Famões, mantendo as vigotas, mas substituindo o ripado e as telhas (+colocar duas janelas de sótão, pintar uma chaminé e guarda-fogos), ficou cerca de 57€/m2 já com IVA, não foi o mais barato, mas o preço intermédio.
Fale com a ABILADEL, naquela zona industrial em frente à BP de FAmões, foi deles que tive o orçamento mais barato.
Sabe onde iniciou o incêndio?
Boa obra!0.0188 seg. NEW
