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  1.  # 141

    Colocado por: Wardruna

    Depende da zona de Lisboa.
    Aqueles que podem pagar um bugatti normalmente são ricos.


    O que eu quiz dizer é que os Bugattis e Mercedes (da habitação) podem não estar em Lisboa. Nas urbanizações de que falei na margem sul, existem casas que custarão 3 vezes mais que um Bugati lisboeta. e onde se vive muito melhor, tirando o facto de puderem ficar longe do trabalho. Morar num apartamento em Lisboa com uma cozinha de 9 m2, paredes de tabique que permitem ouvir o vizinho a espirrar e com poluição sonora e do ar, não é um Bugati é para aí Fiat. Mas se a prioridade for morar perto do trabalho, muito bem, mas continua a ser um Fiat.
  2.  # 142

    Colocado por: ParamonteO que eu quiz dizer é que os Bugattis e Mercedes (da habitação) podem não estar em Lisboa. Nas urbanizações de que falei na margem sul, existem casas que custarão 3 vezes mais que um Bugati lisboeta. e onde se vive muito melhor, tirando o facto de puderem ficar longe do trabalho.

    Não se devem confundir as coisas, na margem sul e mesmo noutras zonas bastante mais longe de Lisboa e Porto, há casas muito boas e caríssimas, onde se terá uma excelente qualidade de vida - no Algarve não faltam exemplos destes -, mas os indíces de preços do imobiliário não enganam: a localização é o factor mais importante no mercado imobiliário, os preços médios do concelho de Lisboa não têm nada a ver com os preços médios dos concelhos da margem sul.


    Colocado por: ParamonteMorar num apartamento em Lisboa com uma cozinha de 9 m2, paredes de tabique que permitem ouvir o vizinho a espirrar e com poluição sonora e do ar, não é um Bugati é para aí Fiat. Mas se a prioridade for morar perto do trabalho, muito bem, mas continua a ser um Fiat.

    Essa sua classificação automobilística não casa com o valor que depois o mercado, isto é as pessoas, atribuem a um imóvel desses.
    Como diria o Hilton: "as 3 coisas mais importantes do imobiliário são a localização, a localização e a localização".
  3.  # 143

    Colocado por: J.FernandesEssa sua classificação automobilística não casa com o valor que depois o mercado, isto é as pessoas, atribuem a um imóvel desses.


    Há pessoas que estão a comer carapau e sabe-lhes a lagosta. E o contrário.

    E quem sabe isso bem é o pessoal do marketing.
    • RCF
    • 3 abril 2019 editado

     # 144

    Colocado por: ParamonteO que eu quiz dizer é que os Bugattis e Mercedes (da habitação) podem não estar em Lisboa. Nas urbanizações de que falei na margem sul, existem casas que custarão 3 vezes mais que um Bugati lisboeta.

    A principal diferença é que o Bugatti lisboeta custa o dobro ou o triplo do Bugatti fora de Lisboa...
    Há moradias com muito bom nível no Restelo... e não só...
    No Parque das Nações (e não só) há apartamentos e moradias formidáveis. Não são todos formidáveis, é verdade, mas alguns são...

    A questão é que, normalmente, compara-se um apartamento de 80m2 em Lisboa, com uma moradia de 200m2 fora de Lisboa. Por um lado, até compreendo a comparação pois, normalmente, está-se a comparar o mesmo preço. Por outro lado, são casas diferentes...
    Concordam com este comentário: FFAD
  4.  # 145

    Colocado por: ParamonteNas urbanizações de que falei na margem sul, existem casas que custarão 3 vezes mais que um Bugati lisboeta. e onde se vive muito melhor


    Em qualquer texugueira fora de Lisboa se vive melhor que num palácio em Lisboa.

    Colocado por: ParamonteHá pessoas que estão a comer carapau e sabe-lhes a lagosta. E o contrário.


    E aqueles que comem tremoços e arrotam caviar....
  5.  # 146

    Colocado por: J.Fernandes
    Referi essa como a causa de os salários serem baixos em Portugal. Agora que estava a responder ao comentário do jorferr não estava a falar nem de salários nem de produtividade.




    Não faltam dezenas de estudos de vários institutos e universidades, o que podemos e devemos excluir à partida são os relatórios de estudos encomendados pelos diversos governos.

    Uma artigo que achei interessante.
    https://dia15.sapo.pt/por-que-se-ganha-mal-em-portugal/
  6.  # 147

    Colocado por: AMVPPeço desculpa mas Terraverde, se bem entendi o que escreveu os ricos e civilizados irão ficar a viver no centro da cidade de Lisboa e Porto e os pobres/sem educação nos suburbios. Pois eu lamento que pense assim. Eu não sei que suburbios costuma frequentar mas digo-lhe que há muito suburbio com melhores condições e com pessoas com mais dinheiro do que determinadas zonas da Cidade de Lisboa. Quanto a educação, aí ainda é pior a relação que tenta estabelecer. Há ricos educados e mal educados, conheço ambos, e há pobres exatamente iguais, bem e mal educados. E sim... vivo num subúrbio, sempre vivi. Mais … até cometi o pecado de registar o meu filho como natural desse mesmo suburbio. Mas olhe… sabe… neste subsurbio onde vivo também existem casas a passar de M€, por estranho que isto lhe possa parecer. E mais… vivo no subúrbio que por acaso também é cidade e tenho a dizer-lhe que deixei de gostar de cá viver desde que foi inundado de pessoas que viviam em Lisboa e tiveram de adquirir casa no dito Subúrbio. Como era bom cá viver antes de chegarem. Lamento mas é mesmo assim. E sim, acho que a ideia é mesmo essa a de criar uma cidade apenas para a elite, mais estrangeira do que nacional.


    Tem toda a razão, e eu não pretendia generalizar. Na verdade, eu só quis expressar a minha frustração e desagrado por ver Lisboa entregue a pessoas muito mal educadas que não sabem cuidar da cidade. É claro que existem sítios muito melhores fora de Lisboa, como por exemplo, Oeiras e Cascais, mas ainda assim morar no centro de Lisboa ou do Porto continua a ser melhor porque estamos mais perto de tudo.
    E eu como tenho uma quinta no campo dá-me mais jeito morar em Lisboa.
  7.  # 148

    Colocado por: ParamonteMorar num apartamento em Lisboa com uma cozinha de 9 m2, paredes de tabique que permitem ouvir o vizinho a espirrar e com poluição sonora e do ar, não é um Bugati é para aí Fiat. Mas se a prioridade for morar perto do trabalho, muito bem, mas continua a ser um Fiat.


    Isso é porque a maioria das pessoas que moram em Lisboa não têm dinheiro para casas de qualidade. Mas com a subida dos preços essas casas de má qualidade poderão dar lugar a apartamentos de qualidade. Por isso que acho importante afastar da cidade quem não tem dinheiro para casas de qualidade. É para isso que existem os subúrbios. Compreendo que essas pessoas não queiram sair da cidade onde sempre viveram, mas se elas não saíssem Lisboa nunca poderia melhorar e seria sempre um conjunto de aldeias de má qualidade com gente ordinária. O que não quer dizer que toda a gente pobre seja ordinária e sem educação, e conheço pessoas muito bem educadas que não têm dinheiro, mas é um facto que Lisboa está cheia de gente boçal com ar de barracas que cospem no chão
    Concordam com este comentário: Diogo999
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo999
  8.  # 149

    a sua forma de falar das pessoas mete nojo......

    se tivesse a minha frente levava um calduço que ia buscar a cabeça ao tejo.....snob maniento! nao suporto snobes....
    Concordam com este comentário: Palhava, eu, Caravelle, mica
  9.  # 150

    Colocado por: terraverde

    Isso é porque a maioria das pessoas que moram em Lisboa não têm dinheiro para casas de qualidade. Mas com a subida dos preços essas casas de má qualidade poderão dar lugar a apartamentos de qualidade. Por isso que acho importante afastar da cidade quem não tem dinheiro para casas de qualidade. É para isso que existem os subúrbios. Compreendo que essas pessoas não queiram sair da cidade onde sempre viveram, mas se elas não saíssem Lisboa nunca poderia melhorar e seria sempre um conjunto de aldeias de má qualidade com gente ordinária. O que não quer dizer que toda a gente pobre seja ordinária e sem educação, e conheço pessoas muito bem educadas que não têm dinheiro, mas é um facto que Lisboa está cheia de gente boçal com ar de barracas que cospem no chão


    Em que classe se sente inserido/a?
  10.  # 151

    Colocado por: terraverdePor isso que acho importante afastar da cidade quem não tem dinheiro para casas de qualidade. É para isso que existem os subúrbios.


    Colocado por: terraverdegente ordinária


    Gente ordinária mas de colarinho branco está bem, não é?


    Acho muito interessante quando alguém que é um pé rapado nem bom é para a sua própria igualha...
    Concordam com este comentário: JotaP, desofiapedro, Wardruna
  11.  # 152

    Já conheço a "peçonhagem" de outras discussões...de que nem sempre tive paciência para ler os comentários mas do pouco que li acho-o moralmente muito baixo.

    Faz propostas de compra que são aceites e depois não avança!
  12.  # 153

    Fónix, não acredito que li isto "conjunto de aldeias de má qualidade com gente ordinária"... então uma pessoa que tenha rendimentos baixos é automaticamente taxada de ordinária... como se os bairros antigos de Lisboa que encantaram e trouxeram milhares de turistas e viraram o MUNDO para Lisboa fossem eles cheios de gente beta e riquinha.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed
  13.  # 154

    Colocado por: PalhavaJá conheço a "peçonhagem" de outras discussões...de que nem sempre tive paciência para ler os comentários mas do pouco que li acho-o moralmente muito baixo.

    Faz propostas de compra que são aceites e depois não avança!


    Yep, lembro-me do tópico.
  14.  # 155

    Colocado por: terraverde. Mas com a subida dos preços essas casas de má qualidade poderão dar lugar a apartamentos de qualidade


    Pintadinhas de branco, paredes estucadas na perfeição, loiças catitas , mas ainda assim cozinhas de 9m2. Se eu fosse rico teria alguns problemas em morar numa casa de cozinhas de 9m2 para 3 ou 4 pessoas. Para fazer um ovo estrelado é preciso que alguem saia da cozinha.


    Colocado por: terraverdeCompreendo que essas pessoas não queiram sair da cidade onde sempre viveram, mas se elas não saíssem Lisboa nunca poderia melhorar e seria sempre um conjunto de aldeias de má qualidade com gente ordinária


    Caro amigo, as aldeias, como lhes chama, poderão desaparecer, mas os novos apartamentos que os substituem é para o turismo. Rende mais que venderr aos "ricos". Que hoje serão "ricos" e amanhá poderão já não são ser.

    Outra coisa preocupante é as remodelações em apartamentos em Lisboa que eram decrépitos, e, de repende, aparecem luzidios e maravilhosos, mas que ninguem fiscalizou a parte da alteração estrutural, sim porque Lisboa um dia vai mexer e bem (terramoto). E nesse dia vai haver muitas surpresas. Muita viga que foi eliminada para dar espaço e luz, muita remodelação de apartamentos em prédios cuja estrutura deveria ter sido reforçada, mas , claro, isso é muito caro. Pessoalmente arrepio-me quando vejo em Liboa remodelações profundas em prédios, feitas sem fiscalização independente ( as Cãmaras confiam no projecto submetido). Chega-se ao cúmulo de um dos engenheiros do projecto de estabilidade descohecer que Lisboa fica em zona sismica A. E aqui a Ordem dos Engenheiros deveria tornar esta formação obrigatória para todos os Engenheiros que assinem projectos. Ouvem-se "bocas" do género: "se aguentou até agora, nunca mais cai"...Há pessoas que moram em bombas relógio à espera de rebentar: mas são apartamento maravilhosos etc etc

    Eu, de modo algum, investiria nestes apartementos. Não queria passar esses ónus aos meus descendentes.

    Mas há clientes para tudo. Como aquela senhora que queria comprar casa em Lisboa e uma das condições era ter um café a menos de 100 metros. Conseguiu, mas dias depois de se mudar para a nova casa, o café fechou para dar lugar a uma loja de produtos da China.

    É a psique do consumidor a funcionar. De uma forma geral os Lisboetas vivem nos bolsos uns dos outros, mas estão felizes porque moram em Lisboa, então!
  15.  # 156

    Colocado por: terraverdeCompreendo que essas pessoas não queiram sair da cidade onde sempre viveram, mas se elas não saíssem Lisboa nunca poderia melhorar e seria sempre um conjunto de aldeias de má qualidade com gente ordinária


    Elas que fiquem por lá contigo para que as outras aldeias não tenham gente ordinária.

    Colocado por: terraverdemas ainda assim morar no centro de Lisboa ou do Porto continua a ser melhor porque estamos mais perto de tudo.


    Que mundo tão pequinino tu tens!
  16.  # 157

    Eu pensei que esse gajo, o terraverde, estivesse no gozo!
  17.  # 158

    Colocado por: ParamontePessoalmente arrepio-me quando vejo em Liboa remodelações profundas em prédios, feitas sem fiscalização independente ( as Cãmaras confiam no projecto submetido).

    O problema não está aí. Se há projeto de estabilidade podemos estar, razoavelmente, descansados. O problema acontece em inúmeras reabilitações que não carecem de licenciamento e onde, muitas vezes, um engenheiro nunca lá põe os pés.


    Colocado por: ParamonteChega-se ao cúmulo de um dos engenheiros do projecto de estabilidade descohecer que Lisboa fica em zona sismica A.

    Isto já é você a inventar.

    Colocado por: ParamonteE aqui a Ordem dos Engenheiros deveria tornar esta formação obrigatória para todos os Engenheiros que assinem projectos.

    Qualquer engenheiro civil que faz projetos de estabilidade tem de saber calcular as estruturas de edifícios de modo a cumprir a segurança sísmica exigida pelos regulamentos, sem precisar de nenhuma formação adicional. Não que a formação contínua não deva ser uma exigência, pelo contrário.
  18.  # 159

    Colocado por: J.FernandesIsto já é você a inventar.



    Ouviram estes ouvidos que a terra há-de comer...Foi exigido que toda a estrutura fosse reforçada...
    E este Engenheiro trabalhave para empreiteiros no Algarve

    Colocado por: J.FernandesQualquer engenheiro civil que faz projetos de estabilidade tem de saber calcular as estruturas de edifícios de modo a cumprir a segurança sísmica exigida pelos regulamentos, sem precisar de nenhuma formação adicional. Não que a formação contínua não deva ser uma exigência, pelo contrário


    Você havia de ficar admirado com o que para aí vai...
  19.  # 160

    Colocado por: ParamonteVocê havia de ficar admirado com o que para aí vai...

    Eu conheço bem o que para aí vai e não é a desgraça que você pinta.
    Concordam com este comentário: Diogo999
 
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