Colocado por: Sílvia82Há alguma forma de poder aumentar a área de construção para a área pretendida sem ser se o PDM municipal assim o autorizar?
Colocado por: Pedro Barradasse os dados urbanisiticos estão correctos.. qual foi a fonte?
Confirmou ? ainda se mantém em vigor?
agora falta saber se o terreno ( seja rustico ou não), na carta de condicionantes ( REN, RAN, Parque natural,areas de servidão administrativa... ).. tem condicionantes que limitam os indices anteriores ( constam do zonamento aferido pela carta de ordenamento)
O predio...é destinado a que uso!!!?
quanto aos 4000m2... cara amiga. é fazer a contas.
quantos m2 tem 1 ha?
Relativamente ao glossario urbanistico, já consultou as definições constantes do DR 9/2009 ( conceitos urbanísticos), ou se o PDM fo de geração mais antiga as constantes do regulamento do mesmo...
sabendo o significado das coisas, faz as contas e ve em que condições pode ou não efectuar os 4000m2 de construção.
eu sei a resposta...
quanto ao procedimento... 1º falta saber se o pretendido tem viabilidade, se não tiver esqueça o resto ;)
NOTA: os advogados gostam muito de pedir PiPs... mas para isso é necessário efectuar um projecto, um ante-projecto.
um asolução mais expedita é pedir um direito à informação, do qual constara informação sobre o potencial de construção para o redio em causa, bem como o enquadramento face o ordenamento e as condicionantes aplicáveis...
Se o PDM não autoriza.. como pretende ultrapassar essa situação?
Colocado por: marco1pois eu então sou muito lerdo, os dados são objetivos só pode construir 3000 m2, ou então ir consultar todos os regimes de exceção ( interesse publico etc...)
ou ainda dizer que faz um piso em cave para estacionamento e áreas técnicas e não é considerado área em termos desses índices.
Colocado por: paulo_pereiraVeja se estes senhores fazem "pro bono"
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