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    • VMS
    • 18 maio 2019

     # 1

    Boa tarde,

    Sou leitor assíduo e ávido deste fórum desde há alguns meses, vendo-o como um local saudável de troca de opiniões, esclarecimento de dúvidas e obtenção de preciosas ajudas.
    Tratando-se de uma área, da construção e afins, que me é distante ao nível pessoal e profissional, tenho aqui encontrado muitas e preciosas orientações.
    Por tudo isto, endereço a todos os Foristas um bem hajam pelo contributo, abertura e boa vontade demonstrada neste Fórum da Casa.

    Como muitos dos frequentadores deste Fórum, encontro-me em processo de construção de habitação própria, para a minha família, ainda pequena, casal e uma filha de quatro anos, mas que futuramente antevejo possa vir a crescer, por vários motivos.

    Terreno adquirido e processo entregue ao Arquitecto, encontramo-nos neste momento na conclusão do Estudo Prévio.

    Parecendo-me a proposta actual já bastante apurada e ao encontro das nossas pretensões, entendi no entanto submeter as plantas actuais aqui, para o vosso escrutínio e pedindo ajuda na identificação de eventuais erros, ou mera opinião para melhorias.
    Procurando assim obter uma ainda melhor solução, o que será nesta fase ainda facilmente corrigido.

    Deixo alguns elementos para melhor enquadramento:
    - Terreno com 468 m2 ( rectangular - 18 x 26 )
    - Implantação de 97,50 m2 (03 pisos)
    - 18 metros de frente, confrontando com estrada/rua sem saída do loteamento (lado Nascente), ficando o piso 0 a esta cota
    - Inclinação descendente do terreno no sentido Nascente/Poente
    - A Poente, vistas desimpedidas e com alguma privacidade (motivo principal da aquisição deste terreno, e que naturalmente nos impeliu a orientar a vivência da casa para esse lado)
    - Afastamentos a Nascente, Norte e Sul de 05 metros (regras do loteamento)

    Piso -1
    https://meocloud.pt/link/3b19f4c2-5314-46c0-8a10-53de75056e04/cave.JPG/

    Piso 0
    https://meocloud.pt/link/a63c6a62-6124-4a6c-b425-2ae0cbbb333b/rc.JPG/

    Piso +1
    https://meocloud.pt/link/186fde33-c6fa-4d60-bf19-e9f53138223f/1andar.JPG/

    A todos os que possam ajudar, deixo desde já um sincero agradecimento.
    VMS
  1.  # 2

    pessoalmente não gosta das portas a 45º

    a banheira da IS acessível tem que medidas?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VMS
    • VMS
    • 18 maio 2019

     # 3

    Colocado por: antonylemospessoalmente não gosta das portas a 45º

    a banheira da IS acessível tem que medidas?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:VMS


    As peças sanitárias não foram ainda escolhidas. Na planta está definida a zona com sensivelmente 1,50x70.
    A intenção será não aplicar de imediato a banheira, mas apenas no futuro, e eventualmente um chuveiro. Isto, no caso de ser efectivamente necessário, por exemplo por dificuldades de locomoção de alguém na família, caso em que se converte também o escritório em quarto.
    Será melhor repensar a disposição das peças?
    • VMS
    • 18 maio 2019

     # 4

    Colocado por: ****

    As portas estão assim porque não têm largura no corredor , mas arranjava outra solução !
    Estas pessoas agradeceram este comentário:VMS


    Sim, o projecto está a ser desenvolvido por Arquitecto.
    Mas diga-se que o cliente é chato e teimoso como tudo... o que se calhar levou a que algumas das boas práticas da arte ficassem deturpadas.
    Se calhar, é caso para dizer que levei com o que pedi... :-)

    A questão das portas a 45º, a dificuldade é precisamente pela largura do corredor. Tentamos antes outras soluções, mas criavam outros constrangimentos, nomeadamente para a disposição interior dos quartos.
    No início também estranhei, mas depois comecei a "integrar" um pouco melhor a ideia.
    No fundo, não é uma vontade expressa nossa, mas esgotamos ideias.
    Se visualizarem uma melhor resolução e que queiram partilhar, ficava grato pois é precisamente isso que aqui procuro.
    • ik
    • 18 maio 2019

     # 5

    Aquelas portas não lembra a ninguém. Quartos enormes e tantas maneiras de fazer uma coisa em condições

    O seu arquitecto já desistiu de si
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VMS
  2.  # 6

    ou...

    Colocado por: VMSMas diga-se que o cliente é chato e teimoso como tudo... o que se calhar levou a que algumas das boas práticas da arte ficassem deturpadas.
    Se calhar, é caso para dizer que levei com o que pedi... :-)
    Concordam com este comentário: VMS
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VMS
  3.  # 7

    As portas a 45º a par no corredor pode ficar uma coisa gira.. epá. mas nos quartos aquilo é pavoroso... aliás as proprorcçoes dos quartos em particular do que não tem suite não é a melhor.
    Tentem resolver isso sem os 45º e se calhar não forçar o risco ao meio...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VMS
  4.  # 8

    Colocado por: ****....
    Concordam com este comentário:JonyCosta
      324D2251-8A67-4607-BF98-D394BAC7EA84.jpeg


    Só trocava uma coisa, transformava o quarto de tras em suite. Para não ter ligação directa com os quartos dos miudos...
    De resto, em 10 minutos fez um trabalho espectacular **** !!
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    • VMS
    • 18 maio 2019

     # 9

    Já tenho aqui algumas coisas a reflectir.
    Obrigado a todos, e continuem.
    • ik
    • 19 maio 2019

     # 10

    Colocado por: ****....
    Concordam com este comentário:JonyCosta
    Estas pessoas agradeceram este comentário:VMS
      324D2251-8A67-4607-BF98-D394BAC7EA84.jpeg


    Em 1h fez um projecto novo, tem que começar a cobrar :)
    Concordam com este comentário: VMS
    •  
      aacc
    • 19 maio 2019

     # 11

    Na IS acessível a deslocação de alguém de uma cadeira de rodas para a sanita não é fácil
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VMS
  5.  # 12

    ****
    Vai alguém a sair daquela IS do quarto e alguém a entrar e temos acidente. No mínimo leva coma porta do quarto na testa e cai redondinho no chão da IS.
    :)))

    Para ser arquiteto basta andar 5 anos na escola, para ser projetista é preciso vocação e dedicação.
    Quando aqui se pergunta isso foi feito por um arquiteto? temos que começar a perguntar:
    -Isso foi feito por um projetista?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VMS
  6.  # 13

    Colocado por: ****está lá aberturas Zé e não portas desenhadas ....

    Aqui se vê a diferença entre um bom e um mau projetista.
    Os maus projetistas desenham as portas, os puxadores e o cotão nas esquinas.
    Os bons projetistas desenham de forma a não serem apanhados "na esquina"
  7.  # 14

    Colocado por: ****Não percebi ?

    O maus projetista não se preocupa com o essencial, enche os desenhos de paneleirices que não interessam nem ao menino Jasus.
    O bom projetista (****) desenha o essencial. As paneleirices são para quando o essencial estiver resolvido. Não desenha aa portas e desta forma evita ser achincalhado pelos "mete nojo" desta chafarica
    Estas pessoas agradeceram este comentário: VMS
  8.  # 15

    Colocado por: ****Eu acho que facultar a ideia diferente a um forista não é oferecer um projeto ou será ??

    Eu se fosse o forista, pegava no seu estudo e levava ao arquiteto para desenhar ...
    :)))
  9.  # 16

    Colocado por: ****Zé pode ser direto com as portas , não consigo perceber onde quer chegar ...

    Segundo o forista, os desenhos que apresenta são um estudo prévio. Para um estudo prévio tem demasiada informação que nesta fase não serve para nada, pormenor de revestimento, sentido de abertura das portas etc.
    Aquilo que o **** apresenta é que é um estudo prévio. Limita-se a ter o essencial neste fase. O sentido de abertura das portas é coisa para ser definido em projeto de licenciamento. Depois do essencial está todo afinado.
    Este "saber" projetar fez com que o o **** consegui-se em breves momentos ter uma resposta para a piada que fiz com as portas do quarto e da IS.
  10.  # 17

    Colocado por: ****Eu não acho que está uma **** ....

    O andar que o forista apresenta está uma bela ...
    Já nem os desenhadores fazem projetos com portas a 45 garus. Aquilo é projeto de quem não sabe para mais ou então está-se a borrifar para o cliente.
  11.  # 18

    Colocado por: ****

    Feito
    Concordam com este comentário:JonyCosta



    Eu gosto das versões :)
  12.  # 19

    Colocado por: ****Eu sei Zé, apenas acho que o cliente merece sempre , receber o melhor de nós, está a pagar um serviço

    Concordo a 120%
    Faz-me confusão ver por aqui projetos de quem tem obrigação de saber fazer melhor e parecerem que foram feitos por um dsenhador dos anos 80.

    Colocado por: ****o meu interesse no Forum actualmente,resume-se a passar algum tempo livre , nada mais !

    Ainda bem que o faz. As suas propostas mostram que quando se quer é possível fazer diferente
  13.  # 20

    Colocado por: JonyCostaEu gosto das versões :)

    Mesmo que um gajo saia da casa de banho com as cuecas na mão e leve com uma porta no meio da testa?
 
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