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    • Anaa
    • 12 junho 2019 editado

     # 41

    Colocado por: Zorrita Domingues

    Gresart OAK Honey


    Parabéns pela casa e por conseguir manter o orçamento! Dá trabalho mas eu tb sou da opinião de que devemos procurar e procurar bastante. Penso que será meio caminho para não sermos levados até ao tutano! Esse cerâmico é o que escolhi para fazer a zona de duche na casa de banho da suite. Boa escolha :)

    A ideia é fazer assim, pavimento e parede do duche. As peças têm 90 de comprimento, é o ideal para o que pretendo.
      IMG_20190611_233251.jpg
    • Anaa
    • 12 junho 2019

     # 42

    Colocado por: ****Era preferível dar continuidade à parede da esquerda, ou é da foto ou ja têm ai mateirias a mais, se percebi bem a parede da sanita nao leva material nenhum.
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas


    A imagem que coloquei?

    É só mesmo para exemplificar o duche, tudo o resto são peças grandes antracite, chão e paredes.
  1.  # 43

    Olá Zorrita Domingues,

    Eu sou da zona de Coimbra e estou à procura de orçamentos para fazer um remodelação/ampliação, seria possível partilhar comigo o contacto da equipa que contratou para construir a sua casa? Como não posso enviar mensagens privadas deixo o meu email: [email protected]

    Muito obrigado pela partilha aqui no fórum e cumprimentos
  2.  # 44

    Boa noite,
    Uma grande duvida se me podem esclarecer.

    Um terreno que teve autorização de construção de três moradias germinadas mas que caducou, se agora quiser fazer lá so uma moradia posso pedir essa autorizaçã/licença á camara? os custos são os mesmos ou só é preciso pagar para validarem a autorização e depois colocar o projecto para a construção só de uma moradia?

    Obrigado
  3.  # 45

    caducou e quer fazer algo diferente isso significa começar do zero novamente.
  4.  # 46

    Não é possivel só pedir alterações?
    Posso preparar uns 10 mil euros para todo o processo ate começar a construir?
  5.  # 47

    Passar de 3 moradias para uma moradia é uma alteração substancial. É outro projecto.
    Já consultou o que estava aprovado? Caducou em que ano?

    Os 10.000,00 euros, á partida serão suficientes.
    Já tem uma ideia das taxas camarárias? Qual é o concelho? Este pode ser um capitulo com expressão.
    Uma pergunta: se pode fazer tres, porque opta só por uma? Vender, arrendar...


    Colocado por: lopezNão é possivel só pedir alterações?
    Posso preparar uns 10 mil euros para todo o processo ate começar a construir?
  6.  # 48

    Colocado por: ADROatelierPassar de 3 moradias para uma moradia é uma alteração substancial. É outro projecto.
    Já consultou o que estava aprovado? Caducou em que ano?

    Os 10.000,00 euros, á partida serão suficientes.
    Já tem uma ideia das taxas camarárias? Qual é o concelho? Este pode ser um capitulo com expressão.
    Uma pergunta: se pode fazer tres, porque opta só por uma? Vender, arrendar...




    É no concelho de Sintra, alguem do mesmo concelho me pode elucidar sobre o valor gasto em toda a papelada e o tempo de demora até começar a construção?

    Obrigado
  7.  # 49

    Colocado por: marco1Zorrita

    esse chão da sala está muito interessante é cerâmico correto?, mas está com uma textura muito interessante.
    qual é mesmo a marca disso?
    Concordam com este comentário:ik,CMartin


    Tem um toque bastate engraçado é da gresart
    Concordam com este comentário: rmarinho84
  8.  # 50

    Colocado por: DR1982Em que zona construiu?
    Mais um exemplo de 600€m2.
    Concordam com este comentário:Zorrita Domingues


    os 170m2 inclui a garagem?

    não deixa de ser muito bom fazer a sua casa por 100k e o seu relato é esclarecedor do que se tem que fazer para construir por esses preços, ser racional nas areas da casa, ser muito contida nos materiais e no seu caso particular ter sorte com os preços de construção no sitio onde construiu.
  9.  # 51

    alguem me sabe elucidar sobre o valor gasto em mão de obra.
    Pretendo construir uma moradia com area de implantação de cerca de 100m2 num total de 200m2 (será r/ch de 100m2 e o primeiro andar igual) e possivelmente ponderar a construção de garagem,
    Alguem me sabe valores no gasto de mão de obra? Sei que o gasto de materiais variam muito consoante o que prentendemos agora a nivel de mão do obra não sei preços de referência.

    Alguem ajuda?
    Zona de Sintra
  10.  # 52

    Colocado por: lopezAlguem me sabe valores no gasto de mão de obra?


    Colocado por: lopezalguem me sabe elucidar sobre o valor gasto em mão de obra.

    OBVIAMENTE QUE NÃO.
    Mande elaborar os projectos... peça ao arquitecto para fazer um proecto adaptado ao seu orçamento disponivela. não pense em menos de 1000€ + IVA /m2... Em Sintra ainda deve ser mais!!!.

    Depois tem de pedir cotação a empreiteiros... Tem SEMPRE de arranjar um empreiteiro geral.
  11.  # 53

    Normalmente um construtor costuma demorar quanto tempo a entregar um orçamento casa pronta para uma construção de raiz?

    Obrigado
  12.  # 54

    Uns demoram o tempo de beber um café consigo. Outros está à espera 2 meses... Alguns nunca irão responder.
  13.  # 55

    Lopez, mas já tem terreno... Já tem projectos... Assim é complicado.
  14.  # 56

    Colocado por: Pedro BarradasLopez, mas já tem terreno... Já tem projectos... Assim é complicado.


    Sim já yem terreno e projecto com a licença paga
  15.  # 57

    A regra é pedir orçamentos a pelo menos 3 concorrentes.
    O pedido deve ser feito através de caderno de encargos ou mapa de quantidades realizado pelos seus projectistas. De modo aos concorrentes responderem ao mesmo e assim conseguir comparar.

    Boa sorte.
  16.  # 58

    Colocado por: Pedro BarradasA regra é pedir orçamentos a pelo menos 3 concorrentes.
    O pedido deve ser feito através de caderno de encargos ou mapa de quantidades realizado pelos seus projectistas. De modo aos concorrentes responderem ao mesmo e assim conseguir comparar.

    Boa sorte.


    Obrigado, já entrei a um mas até agora sem resposta
  17.  # 59

    pedi orçamento de casa pronta, ou seja, entrega o orçamento com tudo incluido já entrega com casa pronta a habitar.
    Compensa pedir assim?
  18.  # 60

    Boa noite pessoal,
    O terreno que estou a pensar comprar e que tem licença é só começar a construir, a licença acaba em Janeiro proximo, sabem-me dizer o valor para pedir a renovação da licença por mais alguns anos?

    Obrigado
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Danisimoes
 
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