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  1.  # 41

    Tenho então de começar a falar com pessoas por causa do projecto e assim e logo vejo os preços que me dizem..vou ver se é possível construir alguma coisa por volta dos 100k. As casas alugadas estão cada vez mais caras, e disse 450 é o valor médio, tudo abaixo desse valor ou são casas velhas com más condições, por isso com valores de renda de 450 euros ou 500, acho que preferia pagar uma coisa que fosse minha, o valor apenas de 100k é porque não queria andar a pagar uma casa a vida toda, tenho 30 anos, se pedir um crédito de 30/40 anos já só acabo de pagar a casa aos 60/70 anos
    • SMBS
    • 15 agosto 2019

     # 42

    Podem sempre haver pagamentos antecipados. Assim haja €
  2.  # 43

    Colocado por: lpereiraTenho então de começar a falar com pessoas por causa do projecto e assim e logo vejo os preços que me dizem..vou ver se é possível construir alguma coisa por volta dos 100k. As casas alugadas estão cada vez mais caras, e disse 450 é o valor médio, tudo abaixo desse valor ou são casas velhas com más condições, por isso com valores de renda de 450 euros ou 500, acho que preferia pagar uma coisa que fosse minha, o valor apenas de 100k é porque não queria andar a pagar uma casa a vida toda, tenho 30 anos, se pedir um crédito de 30/40 anos já só acabo de pagar a casa aos 60/70 anos
    pense numa casa velha para remodelar. Também é um bom projecto.
  3.  # 44

    Colocado por: lpereiraTenho então de começar a falar com pessoas por causa do projecto e assim e logo vejo os preços que me dizem..vou ver se é possível construir alguma coisa por volta dos 100k. As casas alugadas estão cada vez mais caras, e disse 450 é o valor médio, tudo abaixo desse valor ou são casas velhas com más condições, por isso com valores de renda de 450 euros ou 500, acho que preferia pagar uma coisa que fosse minha, o valor apenas de 100k é porque não queria andar a pagar uma casa a vida toda, tenho 30 anos, se pedir um crédito de 30/40 anos já só acabo de pagar a casa aos 60/70 anos

    Tem que pensar também no fundo $ para a casa porque numa casa nova tudo o que avaria sai do nosso bolso, todas as manuseações são do nosso bolso, etc. E para isso tem que haver dinheiro. Ainda o mês passado tive que colocar uma caldeira nova e dias depois foi o ac... quando é nosso as avarias são sempre aos pares!
  4.  # 45

    Colocado por: JoelM



    Estas duas afirmações não coincidem... mais pequena possível, T4?


    Uma casa com 3 quartos e um escritório, pode ser pequena, não precisa de ter uma cozinha grande, sala enorme, pode ter compartimentos razoáveis. Tipo dimensões como um apartamento.
  5.  # 46

    Colocado por: JoelM



    Estas duas afirmações não coincidem... mais pequena possível, T4?

    A minha vai ser um t3 e vai ser bem pequena pois a área de implementação é de 90m2. Mas um t4 não tem que ser grande se tiver divisões comedidas como quartos de 12 e 9 m2, wc de 5m2, sala e cozinha em open space com 35m2... e por ai.
  6.  # 47

    Colocado por: JoelM

    Como já referi anteriormente, não é somente a área do compartimento em questão, é também a área de circulação necessária. E dependendo do terreno, ainda pode complicar mais eventualmente.

    No entanto, se tem compartimentos que não vai dar uso regularmento, é grande!

    É do género de fazer um quarto para visitar e depois receber visitas uma vez por ano.

    Sim é por ai. O que vou fazer na minha é tentar ter apenas a área da entrada como espaço "morto", todas as outras divisões serão pela área social o que faz com que não tenha desperdiço de área para corredores.
    Algo assim https://www.youtube.com/watch?v=Oxv8bjLCa9w&t=624s
  7.  # 48

    Colocado por: JoelM

    gosto de tudo nessa casa! É construída com elementos de "madeira cruzada laminada" (cross laminated timber), já projetei alguns edifício nesse sistema, vai ser a próxima "cena" da construção (em termos de tempos de construção).
    Concordam com este comentário:Anonimo09092021

    A madeira, as janelas grandes e pretas, as áreas embora pequenas parecem grandes... a casa está brutal! Só tenho que pesquisar melhor este método e descobrir quem trabalhe bem com isto.
  8.  # 49

    Colocado por: lpereirao pai dela trabalha na construção civil, a minha ideia era pedir orçamentos de uma casa pelo tosco, a um empreiteiro para fazer a maior parte, e depois no que diz respeito a acabamentos, pinturas, loiças, azulejos etc, ser eu e o pai da minha namorada acabar.


    só realçar este paragrafo, pq acho que muita gente começou a ver T4 e 100k e não reparou nisto, que na minha opinião, ainda é muito dinheiro.
    Concordam com este comentário: BM_18
  9.  # 50

    Eu continuo a dizer que talvez seja mais eficaz simplificar a construção e cortar nos materias e qualidades dos mesmos do que fazer casas de bonecas, também sem nada de exageros claro...
    Concordam com este comentário: ricat
  10.  # 51

    Colocado por: JoelM

    não sei o que são casas de bonecas... para um americano, menos de 300m2 é uma casa de bonecas.

    A questão é que eles normalmente podem pagar as megalomanias, agora quando vejo pessoas com orçamento espremido a quererem T4... Eu também queria um Tesla, andei de leafa!
    Um quarto com 9m2 por exemplo é o que ? Tira o espaço do roupeiro e fica minimo, eu defendo as arras pequenas mas sem exageros, a menos que hajam limitações e nao se possa construir mais...
  11.  # 52

    Colocado por: JoelM

    Limitações... Financeiras!

    Tudo vai do que pretende, é uma questão de cultura. Já não me lembro do última quarto (sem ser suite) que desenhei com mais de 10m2, já lá vão 3 anos (e não é porque eu não quero, é sempre imposição dos clientes)
    Pois, mas eu custa me a crer que aumentar 2 ou 3 m2 a um quarto aum mente significavamente o custo, eu tenho em casa um quarto de 3x3 livres e acho pequeno, serve mas pronto
  12.  # 53

    Pensando melhor no que foi dito aqui, cheguei à conclusão que um t3 chega bem, pois bastava um quarto para mim e para a minha namorada, um para um suposto filho, e o outro como escritório numa primeira fase, se por acaso tivesse outro filho, passava a secretária do PC para a suite, mas para isso tinha de ser maior. Retirava um quarto e ficava com uma suite maior, assim já era menos um compartimento, menos janela, menos porta, etc.. Penso que assim já poupava mais não?
    Concordam com este comentário: PedroGomes
  13.  # 54

    o melhor é consultar um arquiteto, diz lhe que tem 70.000€ para gastar e logo vê o que ele lhe desenha...
  14.  # 55

    Colocado por: lpereirase por acaso tivesse outro filho, passava a secretária do PC para a suite


    mais depressa passava a secretaria para a sala do que para o quarto
    Concordam com este comentário: zed
    • zed
    • 16 agosto 2019

     # 56

    Esse escritório é para usar o dia todo ou só um pouco à noite?
  15.  # 57

    Não é o ideal,mas podia vender o lote comprar num apartamento?
    Ou ir pagando o apartamento e mais tarde vender ou arrendar para ter uma boa entrada para a moradia.
  16.  # 58

    Quais os problemas que podem surgir por manter uma casa em tosco habitada?
  17.  # 59

    Colocado por: zedEsse escritório é para usar o dia todo ou só um pouco à noite?

    É apenas à noite como lazer ou trabalho, ou aos fins de semana. Por isso tenho de pensar se dá mais jeito depois no quarto ou na sala
  18.  # 60

    Colocado por: PalhavaNão é o ideal,mas podia vender o lote comprar num apartamento?
    Ou ir pagando o apartamento e mais tarde vender ou arrendar para ter uma boa entrada para a moradia.


    O meu ideal era ter mesmo uma casa, ate por causa dos animais.. Gosto muito daquelas casas rasteiras que da parte de trás têm um pátio coberto e pode ser um espaço multifunções, como churrasqueia, ter sofás e mesas, etc
 
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