Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boa tarde. Uma conhecida minha comprou casa recentemente e tem um bom lote de terreno para vender. A minha pergunta é posso comprar o terreno ela ainda estando a pagar casa ao banco? Se sim, qual as "complicações"? Ela poderá vender ao preço que quiser ou o banco irá interferir?
    Desde já obrigada
    • size
    • 5 outubro 2019

     # 2

    Se esse suposto lote não está destacados, estar independente, nenhuma venda é possível concretizar. Mesmo que não existisse hipoteca ao Banco.
  2.  # 3

    Colocado por: sizeSe esse suposto lote não está destacados, estar independente, nenhuma venda é possível concretizar. Mesmo que não existisse hipoteca ao Banco.

    Sim isso eu sei mas a minha duvida não se prende a isso mas sim as questão da hipoteca.
  3.  # 4

    O que tem a compra da casa dela a ver com a venda do terreno?
  4.  # 5

    Colocado por: VarejoteO que tem a compra da casa dela a ver com a venda do terreno?

    Tem a ver que o terreno pertence à casa.
  5.  # 6

    Nesse caso só destacando o lote a vender, do "lote" da casa.
  6.  # 7

    O banco também terá que ser interveniente salvo o erro uma vez que o terreno também deverá fazer parte da hipoteca
  7.  # 8

    Obrigada a todos que responderam desde já. Mas sabem como será esse processo?
    Digamos que o preço do terreno era para "amigos" e acho que como será do banco eles devem ter a sua palavra como por exemplo estipular um preço ou assim, é mais onde ronda a minha duvida. A pessoa não o deve poder vender como quer certamente ou poderá?
  8.  # 9

    Neste momento existindo crédito habitação todo o bem está hipotecado.
    Se fizer o destaque de parcela o lote a destacar continuará com a hipoteca também
    Para vender terá de comunicar ao banco. O banco irá avaliar se o terreno que restará é o suficiente para garantia do serviço de dívida e se autoriza essa perda de garantia.
    Se autorizar emitirá a nota de cancelamento de hipoteca para venda dessa parcela.
    Concordam com este comentário: Varejote
    Estas pessoas agradeceram este comentário: rofsantos, micaela1994
  9.  # 10

    Boa tarde.
    Tenho um caso similar.
    Tenho terreno urbano com uma casa construida. (cerca de 2.000m2 no total area terreno). Queria destacar uma parte do terreno (sem casa) com cerca de 700m2 que tem entrada por arruamento público.
    Passa que tenho hipoteca sobre todo o prédio. Poderei fazer o destaque sem avisar o banco (mesmo que o banco fique com a hipoteca sobre os 2 futuros prédios)?

    Obrigado
  10.  # 11

    Primeira a sua "amiga" que consiga destacar a parcela do terreno em acordo com o banco, depois sim é que se pode preocupar em vender o terreno destacado...
 
0.0143 seg. NEW