Sou novo no fórum, a minha área é de portões e automatismos, tenho uma dúvida em relação a um possível negócio e gostaria de saber algumas opiniões / esclarecer algumas dúvidas,
Considero comprar um terreno urbano no qual tem um ruína de 100m2, agora pergunto em termos de remodelação posso simplesmente erguer as paredes e telhado de novo ou implica algum tipo de projecto?
A minha sugestão é verificar se existe licença de habitação emitida antes de 1951. Caso tenha, talvez consiga renovar a casa sem necessidade de projectos a entregar na câmara.
não é isso que quer dizer, o que quer dizer é que se for uma construção anterior a 1951 está isenta de licença de habitação ( utilização). nem sei se antes dessa data eram passadas licenças de utilização. no entanto neste caso se a construção já estiver sinalizada como ruina, cai por terra essa sua ideia e tal como já disseram tem que fazer tudo como obra nova.