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  1.  # 1

    Ola,

    Necessitava de uns conselhos:

    Tenho problemas de humidades na cave. Existe humidade ascendente. Existe salitre na parte inferior das paredes e em parte do chão. Parte da tijoleira está levantada ou então o chão cedeu, é nestas zonas que aparece salitre.

    A moradia tem 3 frentes, sendo que existe mais salitre nas paredes entre moradias.

    Qual é o método/solução mais eficaz? não quero estar o cobrir o problema (gesso cartonado por exemplo). Barreira química? realizar um poço no interior? drenagem periférica para o poço?

    Também aproveito para dizer que procuro empresa para esta reparação.

    A tijoleira pode ser toda removida.

    Imagens das zonas mais graves:
    IMG-20191231-120423
    IMG-20191231-120305


    Cumprimentos
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  2.  # 2

    Colocado por: manix19Qual é o método/solução mais eficaz?

    Cada caso é um caso.
    O método mais eficaz é eliminar a água. A forma de o fazer podem ser várias e dependem de várias condicionantes.
    Talvez aquela que possa condicionar mais é o seu orçamento para a intervenção
  3.  # 3

    Colocado por: zedasilva
    Cada caso é um caso.
    O método mais eficaz é eliminar a água. A forma de o fazer podem ser várias e dependem de várias condicionantes.
    Talvez aquela que possa condicionar mais é o seu orçamento para a intervenção


    O céu é azul, mas se tiver nuvens costuma estar branco /cinzento,
    Ah e pode estar a chover se houver nuvens.
  4.  # 4

    Colocado por: manix19Ola,

    Necessitava de uns conselhos:

    Tenho problemas de humidades na cave. Existe humidade ascendente. Existe salitre na parte inferior das paredes e em parte do chão. Parte da tijoleira está levantada ou então o chão cedeu, é nestas zonas que aparece salitre.

    A moradia tem 3 frentes, sendo que existe mais salitre nas paredes entre moradias.

    Qual é o método/solução mais eficaz? não quero estar o cobrir o problema (gesso cartonado por exemplo). Barreira química? realizar um poço no interior? drenagem periférica para o poço?

    Também aproveito para dizer que procuro empresa para esta reparação.

    A tijoleira pode ser toda removida.

    Imagens das zonas mais graves:
    IMG-20191231-120423
    IMG-20191231-120305


    Cumprimentos
      IMG_20191231_120305.jpg
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    De que zona é?
  5.  # 5

    Zona: Vila Nova de Gaia
  6.  # 6

    Vou deixando aqui as atualizações.

    Por enquanto só obtive 1 orçamento, tratamento por barreira quimica. 20 mil euros. 1 semana de trabalho.
    Furações 10 em 10 cm e injecção nas paredes junto ao rodapé. Nas paredes em betão, picagem/remoção da camada de acabamento e novo barramento com produto de impermeabilização. Dizem que a água que aparece nas juntas/chão é vinda da zona das paredes, ou seja, não fazem intervenção no chão.
  7.  # 7

    Afinal enganei-me no número, é superior, orçamento de 25560€ para o sistema barreira química.
  8.  # 8

    Colocado por: manix1925560€ para o sistema barreira química.


    Quantos m2?
    E o orçamento não inclui tratamento ao chão?
  9.  # 9

    Colocado por: Macneon

    O céu é azul, mas se tiver nuvens costuma estar branco /cinzento,
    Ah e pode estar a chover se houver nuvens.
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  10.  # 10

    manix19

    refere que tem 3 frentes, como são o exterior? acesso a máquina?

    porque não começa ppr perceber de onde vem a água? nivel freatico, infiltração do jardim(rega)/ chuva, etc...

    poco interior na zona onde ela surge em maior quAntidade?
  11.  # 11

    Colocado por: nmex2porque não começa ppr perceber de onde vem a água?

    É por aqui que deve começar, em função disso é que deve optar pela melhor solução.
    Peça a um técnico isento que analise a obra no sentido de procurar as causas
  12.  # 12

    Colocado por: Nelhas

    Quantos m2?
    E o orçamento não inclui tratamento ao chão?


    A cave tem área com cerca de 90m2.

    Não, esse orcamento não incluía o chão, daí não estar convencido com esta solução.

    A cave é semi-enterrada, ou seja tenho uma rampa ao lado que no fim da acesso ao nível do chão da cave, a parede que encosta à rampa até tem janelas. Curiosamente é essa parede que menos sintomas apresenta.
    As paredes piores são as que encostam ao vizinho, que tem a moradia "espelhada" ou seja foi do mesmo projecto e penso que foram construídas ao mesmo, ou seja são as paredes interiores.
    Ainda não tive mais ninguém a ver o problema,as acho que só abrindo por dentro e colocando drenagem junto às paredes interiores é que poderá resolver.
    • nmex2
    • 17 fevereiro 2020

     # 13

    pergunte ao vizinho como está a garagem dele...
  13.  # 14

    Se não tem hipótese de por um dreno no exterior, partia o chão em redor das paredes exteriores a escoar para um poço no interior (conforme fizeram aqui numa obra no fórum). Certamente não gastava 26k€ e devia ter melhor resultado.
    Concordam com este comentário: rjmsilva
    • manix19
    • 15 fevereiro 2021 editado

     # 15

    Depois de várias tentativas de arranjar empresas (algumas nem orçamento dão pois já têm marcação para o ano todo de 2021; apenas arranjei 1 contacto que colocava tubo de drenagem na periferia com brita e substituição de toda tijoleira por 8000€+IVA, contudo após pedir se aplicava Sikatop seal 107, nunca mais tive contacto)..... arranquei eu com os trabalhos.

    Falei com o vizinho, ele diz que apenas aparece pequenos pontos de salitre, não tão grave quanto eu tenho.

    A entrada de água parece originar entre as duas casas, deve infiltrar-se na parte da frente das casas. A água parece correr entre os tijolos por isso tenho salitre em toda a parede entre a minha casa e do vizinho. Ao picar a parede, furei a ultima canelura do tijolo e libertou água.

    Começo dos trabalhos:


    Entrada maior de água vem da zona onde existia a lareira:



    Pretendo (aqui agradeço as vossas opiniões e ajuda):

    -> Picar as paredes até 1m de altura para aplicar (ainda não escolhi/sei o produto adqueado): Weber.KF ou SikaTop Seal 107 ou Mapei Planiseal 88 ou outro

    -> Periferia: geotextil + Tubo drenagem com caimento para o exterior onde existe poço recolha águas + brita

    -> Centro / Resto do chão: geotextil + brita + XPS + barreira pára-vapor + malhasol + argamassa com aditivo hidrófugo
  14.  # 16

    Parede picada. A primeira fiada de tijolos estão húmidos:



    Tijolos do canto removidos para verificar entrada de água. Existe um alto onde os tijolos estão assentes e esferovite no meio das casas na parede frontal das casas, onde existe terra, suponho que é daqui que a água infiltra-se em maior quantidade.
    Existe lã de rocha entre as casas, a base está encharcada com água, cerca de 15 cm, acima está seco. Portanto não é água vinda de cima.

    Cor das setas: Verde -> esferovite / Azul -> água / Vermelho -> perfil

 
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