Fui visitar uma moradia geminada que iniciou a construção já há 10 anos aproximadamente. Nessa altura a empresa de construção abriu falência e ficou parado até agora. (Faltam todos os acabamentos desde alumínios, carpintaria, loiças, etc). A obra não pareceu ter humidade nenhuma o que me deixou espantado porque ainda não tem alumínios nenhuns e a casa é praticamente à beira mar. A minha dúvida é: comprariam uma moradia que já está parada em fase de construção há sensivelmente 10 anos? Quais os fatores a ter em atenção? Que valores acham apropriados? (Está inserida num lote de 200m2, 2 quartos, garagem, lavandaria, sala, cozinha, suite, wc,etc).
E depois vai viver no meio de 3 monos? Não pode comprar a moradia porque ainda não tem autorização de utilização, vai ter que comprar um terreno que tem uma casa em construção, vai ter que mandar fazer projectos e licenciar junto da Câmara Municipal, e se isso for um loteamento pode ter ai um berbicacho, caso as infraestruturas não estejam concluídas, que é o que me parece.
Estas pessoas agradeceram este comentário: edgarnovo
E o loteamento tem as taxas de urbanização todas pagas? Averiguar na camara.
Se gosta da casa e o preço for bom pode ser atrativo...mas tem sempre que ir à camara por causa da caducidade do processo e fazer um levantamento para ver se o que foi feito está legal.
Guarde uns 15mil para projetos licenças e acompanhamento caderno encargos avaliação tecnica etc...
E veja se São lotes ou condomínio pois a estrutura das casas parece comum entre elas e acusticamente é uma porra