Colocado por: Alda Silvacrédito pre-aprovado
Colocado por: Alda SilvaEles garantiram-me que tudo corria bem com a minha aquisição, e agora não querem responsabilidades porque eles fizeram o trabalho bem feito.
Colocado por: Alda SilvaBoa tarde,
Está a surgir uma situação que passo a descrever.
Visitei um imóvel com a intermediação da ERA Imobiliária, em que o valor de venda do Imóvel é de 135000€, e que ainda estava em fase de acabamento de construção. Contudo dirigi-me ao meu banco (totta) para saber se haveria a possibilidade de obter o credito habitação para esta casa.
Foi-me dito que sim e fiquei com o crédito pre-aprovado (até ai, assunto resolvido), contudo a imobiliária garantiu que os outros imoveis estavam a ser avaliados nas casa dos 148.000€ aos 150.000€ (imóvel + garagem tudo incluído), sendo assim fomos para afrente com o negócio, assinamos o CPCV e demos o sinal que os construtores pediam. Acontece que chegou a hora da avaliação, e para meu espanto a minha casa foi avaliada em menos 17.000€ que o ultimo imóvel avaliado pelo mesmo banco e um imóvel exatamente igual ao meu , tratando-se aquilo de condomínio fechado em que os imoveis são iguais e as áreas todas iguais.
Eu recorri desta desta avaliação, porque no meu relatório não tinham colocado valor da garagem, e apresentei o relatório da ultima casa avaliada para poder justificar. Eles retificaram esta avaliação, mas o que é certo não chegou para o que preciso, só que continuo revoltada porque eles atribuíram a minha garagem um valor de 6500€ e a do outro imóvel (exactamento igual a minha) um valor de 14.000€.
Vou ter que recorrer novamente, para ver se consigo ter o valor que necessito, ate porque já de uma entrada de 13500€a o construtor.
Contudo decidi pedir satisfações à imobiliária, porque eles pediram-me para não acompanhar o avaliador porque eles é que deveriam acompanhar e que já conhecem a maioria deles e sabem levar a conversa a bom porto (se é que me entendem).
Eles garantiram-me que tudo corria bem com a minha aquisição, e agora não querem responsabilidades porque eles fizeram o trabalho bem feito.
Como é que posso resolver isto (eu não consigo deixar passar em branco este problema para com a imobiliária, porque sinto que me enganram) quanto ao meu gestor de conta, tem sido incansável.
O que me podem dizer para ajudar?
Obrigada
Colocado por: pauloagsantosno entanto os bancos não podem influenciar o trabalho do avaliador e a escolha dele tem que ser aleatória.
Colocado por: RicardoPortoContrate diretamente um avaliador certificado pela cmvm e confronte o banco
Colocado por: luisDSExiste uma empresa especifica com que o Santander trabalha que está constantemente a fazer avaliações baixas.
Colocado por: luisDSPS. Existe uma empresa especifica com que o Santander trabalha que está constantemente a fazer avaliações baixas. Todos os casos de dificuldades que tive com avaliações no Santander foram com essa empresa!