Colocado por: walkerNa terceira hipótese como funciona o crédito hipotecário, caso haja uma eventual falha da parte dela?Duvido que o banco faça hipoteca apenas sobre uma fração da habitação. O melhor É darem entrada igual e fazerem o crédito 50/50 em co-propriedade.
Colocado por: walkerQual cenário me é mais favorável? E me recomendam?
Duvido que o banco faça hipoteca apenas sobre uma fração da habitação. O melhor É darem entrada igual e fazerem o crédito 50/50 em co-propriedade.
vai se descapitalizar totalmente se der uma entrada de 65% ou 70% ? ou ainda sobra algum fundo de maneio.
olhe que ainda se gasta uma pipa de massa a mobilar uma casa
acho que estas coisas de começarem a vida a dois a dividir logo os bens dá sempre raia. Cada um ajuda com o que tem mas a posse é sempre dos dois de forma equilibrada 50/50
Colocado por: walkerEu penso não me ter esclarecido bem em relação às percentagens da copropriedade. A ser comprado em coopropriendade, seria sempre 50/50, sendo que um pagaria logo a sua parte (eventualmente como forma de entrada) e o outro elemento não.Eu percebi isso. O que eu disse é que não sei se é possível o banco financiar nem que seja apenas 20% de uma casa a uma pessoa que não vai possuir a totalidade do imóvel. O banco facilmente o esclarece acerca desse assunto.
Colocado por: walkerE sobre a questão da licença de habitação? Fiador?A licença de habitação, a casa já terá de a ter para que se possa efectuar a venda, portanto quem tem de tratar disso é o actual proprietário, não os compradores (a não ser que seja casa de banco, aí terá de ver as condicionantes).
Colocado por: walkera facilidade em obter o respetivo crédito por mais de metade do imóvel estar pago.Esta facilidade não existe, porque na sua suposição, o banco também não iria hipotecar a totalidade do imóvel, mas apenas metade. Por isso é que julgo não ser possível o seu desiderato.