Colocado por: MCS24O simplificar é subjetivo pois mantenho a duvida, se adquirirem Hpp a um filho, podem ou não aplicar a mais valia?
Colocado por: CnevesBoa tarde,
Eu percebo a questão mas pode sempre utilizar os 3 anos que tem para reinvestir e se ao fim desse tempo não o fizer então acerta-se os valores e paga as mais valias.
À partida até poderia usar num imóvel em que apenas detivesse 50% desde que fizesse dali a habitação própria e permanente com morada nas finanças. Mas nesse caso apenas seria considerado metade do valor da compra.
Digo isto porque na verdade é o que acontece a unidos de facto que compram e trocam de casa, e não sendo casados cada um declara 50%>
Colocado por: Nelhas
Não.
Porque quem faz a venda, ou melhor , quem recebe a mais valia é que pode investir para aplicar.
Se o Manel vende uma casa, e depois investe numa casa comprada pelo Joaquim, o Manel paga mais valias na mesma.
Abate mais valia se o Manel investir numa HPP do Manel. Não em 50% da HPP do Joaquim.
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É uma questão de HPP não de propriedade de 50, 60 ou 100%.
Os seus pais que lhe façam uma doação da casa. Voçe vende. Compra HPP e abate as mais valias.
Colocado por: MCS24Agradeco a ajuda mas acho que nao percebeu a situação
Colocado por: Nelhas
Voçe está a complicar algo simples.
Os seus pais compram, registam como HPP e abatem mais valias.
Feito. Check.
Depois recorre ao crédito bancário e adquire a casa aos seus pais pelo valor que entenda ser financiavel.
Simples.
Colocado por: MCS24E é tão simples que você me vai emprestar o dinheiro que falta ai uns 150k€ para conseguirmos adquirir a casa para os meus pais comprarem e abater as mais valias.
Feito e check certo?
Simples....
Colocado por: Nelhas
Eu estou a dar-lhe a opinião de como executar uma operação para conseguir o que pretende.
Não me interessa se têm , se não têm, se pode ou não pode.
Isso é algo seu e que eu não tenho que julgar.
Agora quer contornar o sistema, quer fugir as mais valias , quer andar a volta e cai em cima de mim?
Quer dar a volta ao sistema existem processos legais de o fazer.
Se têm ou não condições para eles, isso não foi o que perguntou.
Colocado por: MCS24Bem para quem tenha interesse e visto que parece que é algo tão simples parece confuso a muitos imagine-se menos para as finanças.
Colocado por: MCS24os meus pais adquirirem a minha habitação e com essa aquisição aplicarem as suas mais valias decorrentes da venda da sua HPP anterior.
Colocado por: Nelhas
Não entendo , e estou a ser sincero, qual o contexto desta operação para que funcione.
Mas se eles dizem que sim.
Colocado por: MCS24
Eu não percebo qual é a duvida que remanesce, posso não ter sido claro na exposição em alguma parte mas sinceramente também não percebo qual a duvida que lhe fica.
Colocado por: NelhasEntende a minha duvida relativo ao que expôs e ao que as finanças lhe disseram?